第一章 比选公告
项目所在地区：湖南省长沙市
1、比选条件
本公司受湖南文津物业有限公司的委托对汇景发展环球中心化粪池、隔油设备及污水管井清掏维保服务项目进行国内公开比选，项目资金来源为自筹资金。
2、项目概况和比选范围
规模：汇景发展环球中心由湖南发展高新置业有限公司投资开发，委托全资子公司湖南文津物业有限公司进行现场物业管理，项目集顶级写字楼、外滩私人公寓、私董官邸、滨江艺术商业等产品系列，是长沙天心滨江金融走廊标志性综合体。项目构建办公、休闲、居住、商务会客的完整闭环，满足客户一站式需求。项目总建面约30万平方米，涵盖2栋约230米标高的双子摩天地标以及约3.5万平方米的滨江艺术商业街区。
比选范围：化类池清理、污水管网疏通、应急维护(不含管网塌方、错位的维修)、集水坑的清理维护(机修除外)、隔油池箱体油污、残渣清理等。详见比选文件“发包人要求”。
维保期限：一年，维保开始时间以经甲方确认的实际开始维保时间为准。
3、项目预算：203470.00元。
4、投标人资格要求
4.1投标人基本资格要求：
（1）投标人必须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并在人员、设备、设施等方面具备相应的技术支撑能力和与其开展工作相适应的固定工作场所。
（2）投标人必须提供有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本原件。（已获得三证合一或五证合一的营业执照的投标人，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）。
（3）投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（4）投标人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）等网站没有被列入失信被执行人、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
4.2投标人特定资格要求：
投标人近三年内（以提交投标文件截止时间前36 个月内为有效）有类似项目成功案例，需提供合同复印件。
5、本项目不接受联合体投标。
6、比选文件的获取
获取方式：请投标人代表于2024年1月17日09时00分到2024 年1 月21日，每日09时00分至12时00分，14时00分至17时00分，持①法定代表人身份证明或授权委托书原件、②本人身份证原件及复印件、③营业执照复印件，以上资料复印件需加盖投标人单位公章；到湖南省招标有限责任公司 （长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1305室）获取比选文件及相关资料。比选文件每套售价人民币400元，逾期不售，售后不退。
7、投标文件的递交
递交截止时间：2024年1月24日09时30分
递交方式：纸质文件递交到湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼1开标室），逾期送达或者不按照比选文件要求密封的投标文件将被拒收。
8、开标时间及地点
开标时间：2024年1月24 日09时30分
开标地点：湖南省招标有限责任公司 （长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼 1开标室）
9、其他
（1）投标人取得中标资格后，不得授权委托第三方与招标人签署合同，按照合同约定履行义务时不得向第三方转让。
（2）建议投标人投标前实地勘察现场。
（3）本比选公告在中国招标投标公共服务平台发布。在其他媒体发布的比选公告，公告内容以本比选公告指定媒体发布的公告为准。
10、联系方式
招 标 人：湖南文津物业有限公司
地 址：长沙市湘江中路与白沙路交汇处汇景发展环球中心A塔39楼
联 系 人：高部长
电 话：0731-82255008
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1305室
联系人：高运保、罗亮
电 话：0731-84555826
