本招标项目来宾市兴宾区五山镇马则村等5个村全域土地综合整治项目全过程工程咨询服务项目已由备案机关批准设立，招标人（项目业主）为广西来宾东望洋投资有限公司，建设资金来自多渠道措筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

项目名称：来宾市兴宾区五山镇马则村等5个村全域土地综合整治项目全过程工程咨询服务采购项目

项目招标编号：E4513002881001497001

建设地点：来宾市兴宾区五山镇

工期：24个月，前期3个月

计划总投资：本项目投资估算总投资约20000.00万元。

主要建设内容为：农用地整理类；建设用地整理类；乡村生态修复类；乡村历史文化保护类目；产业类等，包括但不限于以上内容。

服务期限：签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满，其中造价咨询服务期限为从签订合同之日起至工程项目结算最终审定为止。

质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。

招标范围：

?全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、协助报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。协助完成项目规划设计、蓝线图设计的管理，协助完成土地调规及变性、办理不动产权证，协助落实用地指标、外围配套工程（含水、电、天然气、通讯、排污等）等。

?前期咨询：项目建议书编制、可行性研究报告的编制与评审、环境影响报告书的编制与评审、节能报告的编制与评审、水土保持方案的编制、水土保持监测、编制水土保持设施竣工验收技术评估报告、地质灾害危险性评估报告的编制与评审、初步设计文件编制、评审。

?勘察设计：①根据项目特点协助建设单位完成设计方案进行优化并完成总平图、方案设计、初步设计；②对项目施工图设计阶段提供技术咨询及决策建议；设计进度、质量、投资控制；协调设计单位进行现场设计技术交底及图纸会审；各种设计费用审核；设计图纸变更审核；优化设计意见。③施工图审查，对施工图进行结构安全、公众利益和国家现行强制性规范执行情况进行独立审查。

工程地质调查和测绘、勘探及采取土试样、原位测试、室内试验、现场检验和检测，并对现场进行初步勘察和详细勘察，编制地勘报告。

?工程监理：对项目施工及设备进行监理，建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。

?造价咨询：对投资估算、设计方案估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单、招标上限控制价进行审核；计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料、设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、工程技术经济指标分析、竣工结算报告的编制或审核、配合完成竣工结算的政府审计、根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定、配合优化设计编制的造价对比成果文件。

?招标采购：（1）编制采购方案、协助完成各项采购流程、协助招标人一起进行合同谈判，协助合同签订；（2）协助建设单位完成各专业、各分项采购流程的咨询服务；（3）协助建设单位对设备的检验、验收、现场交接及各项招标采购的现场交接及收尾服务，提供招标采购咨询服务，从而优化咨询成果；（4）完成项目EPC总承包、货物采购、服务采购等招标代理工作。

?其他：（1）协助建设单位与项目施工企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工企业在项目施工过程中进行全方位监督。（2）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在有争议存在的情况下，促进项目开展。（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（4）协助竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。（5）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助建设单位完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收、协助建设单位办理清退墙改费等工作和备案。（6）项目管理合同约定的其他工作。

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质）、建筑行业专业设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管〔2013〕17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔2014〕25号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，可以将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程或市政公用工程专业注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类中级职称。

（2）专业咨询负责人

?前期咨询负责人：须具备国家注册咨询（投资）工程师执业资格，同时具备中级及以上工程类职称证书。

?勘察设计负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格。

?造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，同时具备中级及以上工程类职称证书。

?招标采购负责人：须具备中级及以上工程类职称证书。

?工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须同时具备建筑工程监理甲级资质（或监理综合资质）、建筑行业专业设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求。

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、具有独立承担民事责任的能力的条件。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 工程监理的人员、项目及诚信信息以广西建筑业企业诚信信息库为准【备注：广西建筑业企业诚信信息库仅包括房建市政工程，其他非房建市政类工程项目的招标文件要求投标人信息以诚信库信息为准的，投标人应依法向招标人提出异议。以下所有“投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准”的表述，均同此备注】。

3.6 其他要求：1.开展全过程工程咨询服务的企业不能与本项目的招标代理机构之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人；2.正在为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人，不得再参加本招标项目的投标活动；3.拟投入本项目人员中同一人不能兼任二个岗位。附投标人为拟投入人员近1个月（近3月是指2022年6、7、8月依法缴纳社会保险的证明材料或事业单位编制证明（备注：本项目不接受任何已退休或退休返聘人员）。（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目主要负责人的执业资格必须在投标人企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、全国公共资源交易平台（广西﹒来宾）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/发布。

来宾市公共资源交易中心

来宾市兴宾区自然资源局 0772-4216301

9.1潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少提前2天将所需投标材料在诚信库内审核通过。

2022 年 9 月