1、招标条件

本招标项目华君健康城一期项目已由西安大兴新区开发建设管理委员会2309-610165-04-01-592568批准建设，资金来源为企业自筹。招标人为西安铧曲利君置业有限公司，招标代理机构为中科经纬工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：丰镐西路以北、汉城南路以东、汉城东路以南、团结西路以西。

2.2 工程规模：

施工一标段：总建筑面积约81174.49平方米，包含1#、6#、7#、15#、16#、S3#、S4#、P3#、地下室，最大高度：78.84m；

施工二标段：总建筑面积约96529.90平方米，包含13#、17#、18#、19#、20#、21#、地下室,最大高度：78.84m；

监理一标段：总建筑面积约81174.49平方米，包含1#、6#、7#、15#、16#、S3#、S4#、P3#、地下室；

监理二标段：总建筑面积约96529.90平方米，包含13#、17#、18#、19#、20#、21#、地下室。

2.3 项目总投资总额：347285万元，本次招标工程估算33764万元；监理费估算额303万元。

2.4 计划工期：800日历天。

2.5 标段划分：

标段名称：华君健康城一期项目三批次施工一标段；标段编号：E6100013501ecl323nop001；标段类型：施工；

标段名称：华君健康城一期项目三批次施工二标段；标段编号： E6100013501ecl323nop002；标段类型：施工；

标段名称：华君健康城一期项目三批次监理一标段；标段编号：E6100013501ecl323nop003；标段类型：监理；

标段名称： 华君健康城一期项目三批次监理二标段；标段编号：E6100013501ecl323nop004；标段类型：监理。

2.6 招标范围：

华君健康城一期项目三批次施工：工程量清单与施工图纸所包含的全部内容。

华君健康城一期项目三批次监理：施工阶段、缺陷责任期阶段及保修期阶段监理服务。

3、申请人资格要求

3.1华君健康城一期项目三批次施工一标段：①申请人具备合法有效的营业执照；②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；③具有合格有效的安全生产许可证。④拟派项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备合法有效的安全生产考核合格证（安全B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2华君健康城一期项目三批次施工二标段：①申请人具备合法有效的营业执照；②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；③具有合格有效的安全生产许可证。④拟派项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备合法有效的安全生产考核合格证（安全B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3华君健康城一期项目三批次监理一标段：①申请人具备合法有效的营业执照；②具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。③拟派项目负责人（项目总监）须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，可同时担任不超过两项（含两项）在建工程总监理工程师，且应当提供原建设单位书面同意书。

3.4华君健康城一期项目三批次监理二标段：①申请人具备合法有效的营业执照；②具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。③拟派项目负责人（项目总监）须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，可同时担任不超过两项（含两项）在建工程总监理工程师，且应当提供原建设单位书面同意书。

3.5外省进陕企业须提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4、申请人信用要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站或中国信息执行公开网被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

5、资格审查形式

5.1.本次资格审查采用资格预审；

5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.3资格审查形式：有限数量制：施工12家，监理7家。

6、资格预审发布公告的媒介

6.1本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7、资格预审公告发布时间

7.1本项目资格预审公告于2024年7月30日09时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8、资格预审申请文件获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年8月9日09时30分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版。 

9、资格预审申请文件的递交

9.1.资格预审申请文件递交的截止时间为2024年8月9日09时30分，本项目无须申请人现场递交纸质版资格预审申请文件，申请人在资格预审申请文件递交截止时间前需在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子资格预审申请文件（sxys 格式）；

9.2.逾期上传或者未上传指定平台的资格预审申请文件，视为放弃参加本项目资格预审申请，招标人不予受理；

9.3.资格预审申请文件递交方式：网上递交（陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn））。

10、其他

10.1本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”；

10.2本项目接收异议的地址、联系人和联系方式：西安市浐灞生态区欧亚一路世园大观3栋5层502室，宁莎，029－85261162。

10.3本招标项目的监督部门为陕西省住房和城乡建设厅。

11、联系方式

招标人：西安铧曲利君置业有限公司

地址：西安市莲湖区汉城南路151号

联系人：潘阿佩

电话：029-81100909

电子邮箱：/

招标代理机构：中科经纬工程技术有限公司

地址：西安市浐灞生态区欧亚一路世园大观3栋5层502室

联系人：宁莎

电话：029-85261162

电子邮箱：zksx2201@163.com