西关美食文化体验馆室内装修工程

公告摘要

项目编号2111-440103-04

预算金额1198.82万元

招标公司广州西关美食体验物业经营管理有限公司

招标联系人李工

招标代理机构广州致合工程咨询有限公司

代理联系人高工020-81380913

中标公司-

中标联系人-

公告正文

西关美食文化体验馆室内装修工程

公告简要

项目名称：西关美食文化体验馆室内装修工程
项目编号：JG2022-11567
本项目采用资格审查方式：资格后审
项目所在区域：广东省广州市荔湾区
投标登记时间：2022年4月9日 0时0分~2022年5月6日 9时30分
投标登记方式：网上登记
是否允许联合体投标登记：否
保证金金额(万元)：2
最高投标限价(万元)：1198.829635
投标人资格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4、投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级及以上级别注册建造师。注：① 资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ② 根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。 ③ 根据住房和城乡建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑装饰施工类专业工程师或以上职称。注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。 7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8074009.html） 11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 12、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级及以上级别注册建造师。注：① 资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ② 根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执
使用企业库数据源：市住房城乡建设局企业库
开标时间：2022年5月6日 9时30分 - 2022年5月6日 10时30分
开标地点：第05开标室（中心本部）
投标文件递交时间：2022年4月9日 0时0分 - 2022年5月6日 9时30分
递交电子光盘备用(投标)时间：2022年5月6日 9时15分 - 2022年5月6日 9时30分
递交电子光盘备用(投标)地点：第05开标室（中心本部）
自助签到日程安排：/

招标人：广州西关美食体验物业经营管理有限公司
招标代理：广州致合工程咨询有限公司
联系人：李工
代理联系人：高工
联系方式：020-81380913
代理联系方式：020-81617003

招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室
监督电话：020-81561896

备注：以上为招标公告简要描述，招标公告详细信息请查看“招标公告”附件，具体时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

附件：

西关美食文化体验馆室内装修工程施工图2022.03.15.rar
西关美食文化体验馆室内装修工程001[2022-4-7.COS
招标公告.pdf招标公告.pdf
2招标人声明.pdf2招标人声明.pdf
3申请招标函.pdf3申请招标函.pdf
4招标代理委托书.pdf4招标代理委托书.pdf
6图纸说明.pdf6图纸说明.pdf
7资金证明.pdf7资金证明.pdf
8电子签名委托书.pdf8电子签名委托书.pdf
9最高投标限价公布函.pdf9最高投标限价公布函.pdf
10规划说明.pdf10规划说明.pdf
控制价备案表.pdf控制价备案表.pdf
投资备案证.pdf投资备案证.pdf
20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招标公告.docx20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招标公告.docx
20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招文.docx20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招文.docx
西关美食文化体验馆室内装修工程合同.docx西关美食文化体验馆室内装修工程合同.docx
20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招文.pdf20220407西关美食文化体验馆室内装修工程-招文.pdf
SL202204070004-202204081120.GZZB

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2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2	2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2	2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2
2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2			2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2
2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2				2022/4/7 10:10 打印 2.资金来源的填写需与招标文件一致。注：1.如修改最高投标限价，需在“说明”栏中填写相关原因。2.资金来源的填写需与招标文件一致。通过备案 2022年04月07日广州市荔湾区住房和建设局 https://113.108.174.239:8080/JianGuan/projectBase.do?method=showPrint&printType=open&fprojId=15126 2/2

序号	姓名	岗位	职称	职称证书或资格证书编号
1		技术负责人
2		质量负责人
3		安全负责人
4		造价负责人
备注： 1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）：拟派驻施工现场的技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。

项目	条款号	内容	说明与要求
1	1	定义	招标人（即发包人）：广州西关美食体验物业经营管理有限公司招标代理：广州致合工程咨询有限公司设计单位：广东省集美设计工程有限公司监理单位： / 检测机构： /
2	2.2	工程名称	西关美食文化体验馆室内装修工程
3	2.2	建设地点	详见本工程招标公告。
4	2.2	建设规模	详见本工程招标公告。
5	2.2	承包方式	包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包通过工程验收、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。综合单价包干、项目措施费包干。按工程量清单、现场实际情况，以中标综合单价包干，工程量按实结算。
6	2.2	质量标准	合格。
7	2.2	招标范围	详见本项目招标公告。
8	2.2	工期要求	2022 年月日计划开工，施工总期： 90 日历天。（工期以开工令发出之日起开始计算工期）
9	3.1	资金来源	详见本工程招标公告。
10	4.1	投标人资质等级及项目负责人等级要求	详见本工程招标公告。
11		资格审查方式	详见本工程招标公告。
12	13.1	报价以及单价和总价计算方式	工程量清单计价。
13	15.1	投标有效期	90日历天（从递交投标文件截止之日计起）
14	16.1	投标保证金	2 万元人民币，缴纳时间在开标之前。 1、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。 2、鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。 3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。（1）如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州交易集团有限公司开户银行：中国建设银行广州天润路支行银行账号：44001583404059333333 如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，在开标前不得强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如采用非现金电子化形式递交投标保证金，按广州公共资源交易中心发布的《广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知》操作。详见：http://ggzy.gz.gov.cn/zxgg/822128.jhtml
15	5	踏勘现场	招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
16	8	投标答疑	疑问提交时间： 2022 年月日时分前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。
17	20.1	投标截止时间	2022 年月日时（北京时间）。
18	20.1	开标开始时间和地点	（技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间： 2022 年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 2、递交投标文件备用光盘时间： 2022 年月日时分至 2022 年月日时分；递交地点：。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间） 3、本项目不设置项目负责人签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
19	26	开标评标办法	方式一：选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）
20	29.1	履约担保	方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
21		最高投标限价	本项目最高投标限价为人民币11988296.35元。
22		非竞争费用	本项目绿色施工安全防护措施费为 253836.68 元，暂列金额为 953116.33 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）
23		保修期	按照《建设工程质量管理条例》规定。
24		计算评标参考价的等分点值	本条不适用。
25		进入第二阶段评审的家数	本条不适用。
26		工程成本警戒价	工程成本警戒价为 10789466.22 元（最高投标限价的90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。
27		第一阶段各分值的权重	本条不适用。
28		评标委员会人数	评标委员会由招标人依法组建。
29		企业综合诚信评价分数	本条不适用。
30		第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）	本条不适用。
31		经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）	本条不适用。
32	13.4、13.5.2	合同价款的调整办法	按合同条款相关约定调整。
33		建设工程质量检测管理办法	根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。
35		分包	不允许； □允许：分包内容要要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：对分包人的其他要求：
36		电子招标投标解密失败及突发情况的补救	1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。

序号	审查项目	须审查的资料	审查结果
1	投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效	投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书
2	投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营	营业执照在广州市住建行业信用管理平台内上传件
3	投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；投标人资质符合公告要求	资质证书及安全生产许可证在广州市住建行业信用管理平台内上传件
4	投标人拟担任本工程项目负责人符合公告要求	建造师电子注册证书在广州市住建行业信用管理平台内上传件
5	项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书	项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书在广州市住建行业信用管理平台内上传件
6	投标人拟担任本工程技术负责人符合公告要求	拟委托技术负责人的职称证书（附职称证书原件扫描件）
7	专职安全员须具在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书	专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书在广州市住建行业信用管理平台内上传件
8	投标人提供的投标人声明符合公告要求	投标人声明
9	投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致	网上投标时选择拟投标的项目负责人、资格审查文件中拟委派的技术负责人及投标人声明
10	资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业中的在册人员	投标人在广州市住建行业信用管理平台内企业信用档案的企业和人员信息
11	投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。	投标人声明
12	未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交资格预审申请文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。	投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审

序号	投标人评审内容
1	《广州建设工程施工招标投标书》中的投标总工期不能满足完成投标项目工期的；
2	《广州建设工程施工招标投标书》中的工程质量标准不符合招标文件要求的；
3	投标文件中没有有效的法定代表人证明书，或由委托代理人签署或盖章的投标文件中没有法定代表人授权书；
4	投标文件未按规定的格式填写（除带“★”号的必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考不作为投标文件有效性审查的条件），或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；
5	投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的；
6	无《参与编制技术标投标文件人员名单》的；
7	投标人未按要求提交投标保证金的；
8	投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)。

序号	投标人评审内容
1	对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效
2	投标报价高于最高投标限价的
3	投标报价低于成本的
4	算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的
5	投标文件未按规定的格式填写（除带“★”号的必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考不作为投标文件有效性审查的条件），或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的
6	不同投标人的投标报价中分部分项工程量清单综合单价相似度达到80%及以上的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)
7	投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的
8	无《参与编制经济标投标文件人员名单》的
9	无《对投标文件编制的承诺》

序号	评分项目	评分内容	分值	评审标准
一	项目管理机构	项目管理机构配备情况	14	项目管理机构人员配备满足附表四附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分2分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上：（1）技术负责人：具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)的，加1.2分。（2）质量负责人：具有建筑工程类专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)的，加1.2分。（3）安全负责人：具有建筑安全类专业或建筑生产类专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)的，加1.2分。（4）造价负责人：具有建筑工程造价类专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)的，加1.2分。（5）深化设计负责人：具有高级环境艺术设计师或建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)的，加1.2分。（6）装修工程师：具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称，每人加0.6分(本项最高加3分)。（7）电气工程师：具有建筑电气安装类专业高级工程师(或以上)职称，每人加0.6分(本项最高加1.2分)。（8）暖通工程师：具有暖通与空调设备安装类专业高级工程师(或以上)职称，每人加0.6分(本项最高加0.6分)。（9）给排水工程师：具有给水排水施工类专业高级工程师(或以上)职称，每人加0.6分(本项最高加0.6分)。（10）安全工程师：具有建筑相关专业工程师(或以上)职称，每人加0.6分(本项最高加0.6分)。
二	企业资信	类似业绩	2.4	自2019年1月1日至投标截止时间止，投标人完成过质量合格且金额大于或等于730万元的建筑装修装饰工程施工业绩： [优] 累计完成10项以上(不含10项)的，得2.4分； [良] 累计完成8～10项的，得1.2分； [中] 累计完成5～7项的，得0.6分； [差] 累计完成1～4项的，得0.3分。
二	企业资信	工程奖项	1.8	自2019年1月1日至投标截止时间止，投标人承建(或参建)完成过的建筑装修装饰工程：获得国家级质量奖项的，每项得0.2分；获得省级质量奖项的，每项得0.1分；获得市级质量奖项的，每项得0.05分。（本项最高得1.8分）
二	企业资信	工程研发能力	0.6	自2019年1月1日至投标截止时间止，投标人获得过的工程建设类专利： [优] 累计获得40项以上(不含40项)的，得0.6分； [良] 累计获得31～40项的，得0.4分； [中] 累计获得21～30项的，得0.2分； [差] 累计获得1～20项的，得0.1分。
二	企业资信	第三方评价	1.2	自投标截止日期往前计（必须包含最近评审年度），投标人获得“守合同重信用企业”的连续年限： [优] 连续25年以上(不含25年)的，得1.2分； [良] 连续21～25年的，得0.6分； [中] 连续11～20年的，得0.3分； [差] 连续1～10年的，得0.15分。
合计			20

项目管理团队	最低人数	基本要求	备注
项目负责人	1人	按招标公告要求	须按招标公告要求提供的资料
技术负责人	1人	按招标公告要求	须按招标公告要求提供的资料
质量负责人	1人	具有建筑工程类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)	须提供职称证书
安全负责人	1人	具有建筑安全类专业或建筑生产类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)	须提供职称证书
造价负责人	1人	具有注册造价工程师执业资格(须在有效期内)、建筑工程造价类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)	须提供造价工程师注册证书、职称证书
深化设计负责人	1人	具有环境艺术设计师或建筑装饰设计类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书10年(或以上)	须提供职称证书
装修工程师	5人	具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)	须提供职称证书
电气工程师	2人	具有建筑电气安装类专业工程师(或以上)职称且取得该职称证书5年(或以上)	须提供职称证书
暖通工程师	1人	具有暖通与空调设备安装类专业工程师(或以上)职称	须提供职称证书
给排水工程师	1人	具有给水排水施工类专业工程师(或以上)职称	须提供职称证书
安全工程师	1人	具有建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格(须在有效期内)	须提供安全工程师注册证书
专职安全员	1人	按招标公告要求	须按招标公告要求提供的资料

投标人名称
投标报价PT（元）
报价权重
评标参考价PC（元）
偏差（（PT-PC）/PC）（%）
减分（A）
得分(I=100-A)
得分排名次序

编号	算术校核项目	修正前投标报价A	修正后投标报价B	修正率 r=\|A-B\|/A*100%	经评审的最终投标报价	当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当B≤A时,R=0
1	[单位工程1]
2	[单位工程2]
…	…
…	…
…	…
n	[单位工程n]
∑	投标总报价					∑A=A1+A2+…An；∑B=B1+B2+…Bn

编号	投标人名称	原投标报价（A）	算数复核后投标报价（B）	误差率（r=\|A-B\|/A*100%）

工程名称
投标总报价（元）
其中：人工费（元）
其中：绿色施工安全防护措施费（元）
投标总工期
工程质量标准
保修期限

投标人名称
姓名	职务	所承担工作	身份证号码	本人签名栏

一、危险性较大的分部分项工程清单	建设单位	投标单位	备注
一、基坑支护	( )	( )
（一）开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
（二）开挖深度虽未超过3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
二、模板工程及支撑体系	( )	( )
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。	( )	( )
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上，或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计值，以下简称设计值）10kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）15kN/m及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。	( )	( )
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。	( )	( )
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程	( )	( )
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。	( )	( )
（二）采用起重机械进行安装的工程。	( )	( )
（三）起重机械安装和拆卸工程。	( )	( )
四、脚手架工程	( )	( )
（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）。	( )	( )
（二）附着式升降脚手架工程。	( )	( )
（三）悬挑式脚手架工程。	( )	( )
（四）高处作业吊篮。	( )	( )
（五）卸料平台、操作平台工程。	( )	( )
（六）异型脚手架工程。	( )	( )
五、拆除工程	( )	( )
可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。	( )	( )
六、暗挖工程	( )	( )
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。	( )	( )
七、其它	( )	( )
（一）建筑幕墙安装工程。	( )	( )
（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。	( )	( )
（三）人工挖孔桩工程。	( )	( )
（四）水下作业工程。	( )	( )
（五）装配式建筑混凝土预制构件安装工程。	( )	( )
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。	( )	( )
二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单	( )	( )
一、深基坑工程	( )	( )
开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
二、模板工程及支撑体系	( )	( )
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。	( )	( )
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上。	( )	( )
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7kN及以上。	( )	( )
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程	( )	( )
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。	( )	( )
（二）起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上，或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程。	( )	( )
四、脚手架工程	( )	( )
（一）搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程。	( )	( )
（二）提升高度在150m及以上的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程。	( )	( )
（三）分段架体搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。	( )	( )
五、拆除工程	( )	( )
（一）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。	( )	( )
（二）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区影响范围内的拆除工程。	( )	( )
六、暗挖工程	( )	( )
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。	( )	( )
七、其它	( )	( )
（一）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。	( )	( )
（二）跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程。	( )	( )
（三）开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程。	( )	( )
（四）水下作业工程。	( )	( )
（五）重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。	( )	( )
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。	( )	( )

序号	广州市住建行业信用管理平台中项目编号	项目名称	备注

拨款分 5 次进行	拨款	金额
本合同签订后乙方取得进场手续并进场施工后5个工作日内，乙方向甲方开具等额有效增值税专用发票，甲方收到发票后10个工作日内支付合同价款总额（扣除暂列金额）的	30%	￥XXXXXX元
工程进度完成50%，乙方以书面的方式向甲方请款，经甲方确认后5个工作日内，乙方向甲方开具等额有效增值税专用发票，甲方收到发票后10个工作日内支付合同价款总额（扣除暂列金额）的	30%	￥XXXXXX元
工程进度完成95%，乙方以书面的方式向甲方请款，经甲方确认后5个工作日内，乙方向甲方开具等额有效增值税专用发票，甲方收到发票后10个工作日内支付合同价款总额（扣除暂列金额）的	20%	￥XXXXXX元
工程完工并经甲方验收合格，且乙方完成相关竣工资料并全部交付甲方，且双方办妥结算后5个工作日内，乙方向甲方开具等额有效增值税专用发票，甲方收到发票后的10个工作日内支付结算总额的	结算价款－已支付工程款－质保金	￥XXXXXX元
质保金：在缺陷责任期满后5个工作日内，乙方向甲方开具等额有效增值税专用发票，甲方收到发票后的10个工作日内支付合同价款总额的	5%	￥XXXXXX元

项目	条款号	内容	说明与要求
33		建设工程质量检测管理办法	根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推 2 年的 1 月 1 日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。
35		分包	□√ 不允许； □ 允许：分包内容要要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：对分包人的其他要求：
36		电子招标投标解密失败及突发情况的补救	1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF 格式）刻入光盘（1 份），在投标须知前附表第 18 项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（ 1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复 ) 导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（ 2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（ 3 ）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。

一、危险性较大的分部分项工程清单	建设单位	投标单位	备注
一、基坑支护	( )	( )
（一）开挖深度超过 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
（二）开挖深度虽未超过 3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
二、模板工程及支撑体系	( )	( )
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。	( )	( )
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度 5m 及以上，或搭设跨度 10m 及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计	( )	( )

或集中线荷载（设计值） 20kN/m 及以上。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载 7kN 及以上。	( )	( )
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程	( )	( )
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊装工程。	( )	( )
（二）起重量 300kN 及以上，或搭设总高度 200m 及以上，或搭设基础标高在 200m 及以上的起重机械安装和拆卸工程。	( )	( )
四、脚手架工程	( )	( )
（一）搭设高度 50m 及以上的落地式钢管脚手架工程。	( )	( )
（二）提升高度在 150m 及以上的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程。	( )	( )
（三）分段架体搭设高度 20m 及以上的悬挑式脚手架工程。	( )	( )
五、拆除工程	( )	( )
（一）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。	( )	( )
（二）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区影响范围内的拆除工程。	( )	( )
六、暗挖工程	( )	( )
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。	( )	( )
七、其它	( )	( )
（一）施工高度 50m 及以上的建筑幕墙安装工程。	( )	( )
（二）跨度 36m 及以上的钢结构安装工程，或跨度 60m 及以上的网架和索膜结构安装工程。	( )	( )
（三）开挖深度 16m 及以上的人工挖孔桩工程。	( )	( )
（四）水下作业工程。	( )	( )
（五）重量 1000kN 及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。	( )	( )
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。	( )	( )

值，以下简称设计值）10kN/m2 及以上，或集中线荷载（设计值） 15kN/m 及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。	( )	( )
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程	( )	( )
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 10kN 及以上的起重吊装工程。	( )	( )
（二）采用起重机械进行安装的工程。	( )	( )
（三）起重机械安装和拆卸工程。	( )	( )
四、脚手架工程	( )	( )
（一）搭设高度 24m 及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）。	( )	( )
（二）附着式升降脚手架工程。	( )	( )
（三）悬挑式脚手架工程。	( )	( )
（四）高处作业吊篮。	( )	( )
（五）卸料平台、操作平台工程。	( )	( )
（六）异型脚手架工程。	( )	( )
五、拆除工程	( )	( )
可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。	( )	( )
六、暗挖工程	( )	( )
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。	( )	( )
七、其它	( )	( )
（一）建筑幕墙安装工程。	( )	( )
（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。	( )	( )
（三）人工挖孔桩工程。	( )	( )
（四）水下作业工程。	( )	( )
（五）装配式建筑混凝土预制构件安装工程。	( )	( )
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。	( )	( )
二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单	( )	( )
一、深基坑工程	( )	( )
开挖深度超过 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。	( )	( )
二、模板工程及支撑体系	( )	( )
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。	( )	( )
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度 8m 及以上，或搭设跨度 18m 及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2 及以上，	( )	( )