黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）

招 标 公 告

广州地铁交通发展有限公司作为黄埔区有轨电车1号线的运营服务商，现对黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）进行公开招标，并通过资格后审方式选定服务商。

一、项目名称：黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目（第二次）

二、招标人： 广州地铁交通发展有限公司 

联系人：王工 联系电话：13710555582

城轨采购网注册加盟及系统技术支持：020-86680033

招标代理机构：广州轨道交通建设监理有限公司

联系人：江工   联系电话：18819406118

招标异议受理联系人：张工  联系电话：（020）83155014

招标监督机构： 广州地铁交通发展有限公司综合管理部

投诉电话：（020）83155014

三、项目概况：

黄埔区有轨电车1号线线路全长14.3公里，始于新丰路站，止于香雪站，共设19座车站，其中地面站18座，高架站1座，车辆段1个，停车场1个。黄埔区有轨电车1号线物业管理服务项目内容包括全线19座车站（包含2条隧道、4座人行天桥、14个道口、33个过轨通道、1处地下空间（与2号线共用））及区间日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、突发公共卫生事件的消毒消杀工作；保洁开荒；地下空间消防控制室值守、安全巡查；车辆段/停车场日常保洁及卫生保持、安全保卫、安全巡查、消防控制室值守、办公区域用水、办公照明、门窗锁修理、空调内外机清洁、饮水机清洁等及各类节日氛围布置等，主要包含保安、绿化及保洁人工费、服装费、行政办公费、物料费、设备及机械费、垃圾清运、耗材费、突发公共卫生事件的消毒消杀、防洪防汛、维修等一切费用。

物业管理的区域范围以黄埔区有轨电车1号线规划红线范围及绿化布置规划等相关资料与内容为准。

四、标包划分及各标包招标内容、主要技术参数和招标控制价：

1．本采购项目划分为1个标段，中标后签订合同。

2．本项目招标控制价为人民币壹仟叁佰壹拾肆万零伍佰肆拾壹元伍角贰分（￥13,140,541.52），投标报价不得超过招标控制价。

五、服务期及服务地点、内容：

1．服务期：

黄埔区有轨电车1号线2024年-2026年物业管理服务项目服务时间暂定为：2024年1月1日—2026年12月31日（具体时间以甲方通知进场时间为准，结束时间不顺延）

2．服务地点：广州市黄埔区

服务内容：详见用户需求书。

六、资金来源：经营资金

七、投标登记、购买招标文件时间及招标文件发售金额：

投标登记及购买招标文件开始日期：2023年 12月 4日00：00

投标登记及购买招标文件截止日期：2023年12月 8日23：59

招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。

投标登记前需在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。如延长后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

八、投标登记及购买招标文件地点：

城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）。本项目购买招标文件费用以人民币结算，并采用银行划帐方式支付。

九、投标人合格条件：

1.投标人须是具有独立法人资格的企业；并持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目投标； 

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

3. 投标人自2018年1月至投标截止时间止，在此期间累计合同额1400万元或以上的物业、保洁、绿化服务业绩（具有其中之一即可，须提供合同证明材料，包括但不限于合同封面、合同额页、双方签字盖章页）；

4.投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明；

5.在本公告发布时，投标人未在《以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单》中（见公告附件一）；

6.本项目不接受联合体投标。

注：

（1）未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据，招标人不得在招标公告第九点中以要求投标人提交《投标承诺函》等形式变相增加资审合格条件。

十、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：广州地铁交通发展有限公司综合管理部，电话：（020）83106332，地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔12楼。 

十二、本公告在城轨采购网（网址：http://www.mtrmart.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广州国企阳光采购服务平台（网址：http://cg.gemas.com.cn）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十三、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件一：以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

                                            广州地铁交通发展有限公司

2023年12月

附件一：

以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单