公告摘要
项目编号paxg-dl-2022010
预算金额-
招标公司武汉市沙湖公园管理处
招标联系人刘工
招标代理机构武汉平安建设工程项目管理有限公司
代理联系人朱晓峰
标书截止时间2022/08/25
投标截止时间2022/09/08
公告正文
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沙湖公园祥园（B区）清逸园房屋招租项目招标公告
（招标编号：PAXG-DL-2022010）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本沙湖公园祥园（B区）清逸园房屋招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金0万元，招标人为武汉市沙湖公园管理处。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：沙湖公园祥园（B区）清逸园房屋招租，租赁面积共计440㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）沙湖公园祥园（B区）清逸园房屋招租项目;
三、投标人资格要求
（001沙湖公园祥园（B区）清逸园房屋招租项目）的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）承租人营业执照经营范围需涵盖类似茶饮品等经营业态；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：
承租人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被
执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”
网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果
为准）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月19日09时00分到2022年08月25日17时00分
获取方式：在公示期（工作日）内携带法定代表人身份证明书或授权委托书及营业执照
副本复印件，到武汉平安建设工程项目管理有限公司（武汉市江岸区沿江大道228号江景
大厦B座10楼）领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月08日09时30分
递交方式：武汉市江岸区沿江大道228号江景大厦B座10楼C室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月08日09时30分
开标地点：武汉市江岸区沿江大道228号江景大厦B座10楼C室
七、其他
1、底价：305976.00元/年（第二、三年分别在前一年租金基础上递增3%，低于底价
的投标将被拒绝）。
2、期限（租赁期）：三年（租赁期限内如因所在区域建设改造、建筑功能调整、公众
意见等原因无法继续经营使用，招标人可解除租赁合同，中标人需随时无条件撤出）
3、经营范围：面向大众开放的茶饮及相关茶品、简餐。
4、承租人参加投标的报价低于该包采购底价的，其该包投标无效。
5、承租人不得转租、转让（含部分转租、转让）。
6、承租人不得设立园中园。
7、该项目承租人不得经营以下项目：卡拉OK歌舞厅（包括夜总会、练歌房等），酒吧，
游戏厅，网吧，台（桌）球，洗浴中心等其他政策不允许的行业；严禁开展麻将等带有赌博
性质的活动；严禁在经营点设立私人会所、高档消费等实行会员制和只针对少数人开放的项
目。不得擅自从事超出经营范围以外的经营项目；不得发生有违公园公共服务属性及配套服
务功能的任何经营或非经营行为。
8、沙湖公园为公共服务性质，文化经营项目应当坚持大众化、平民化导向，服务市民
游客。
规范价格单，制作服务价格公示牌，做到经营公开透明，明码实价，物价对应。在店内显要
位置公示沙湖公园投诉服务电话和物价部门价格举报电话，接受游客监督。经营时间在入口
处公示。
9、承租人严禁出现破坏生态环境行为。
10、发布媒介：中国招标投标公共服务平台并同时在武汉市园林和林业局官网、武汉市
沙湖公园管理处官网发布；
11、目前拟招租房屋暂未办理相关产权登记手续，请各投标人知悉认可。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉市沙湖公园管理处纪检部门。
九、联系方式
招标人：武汉市沙湖公园管理处
地址：武汉市沙湖路特一号沙湖公园管理处
联系人：刘工
电话：027-88300845转8003
电子邮件：394071398@qq.com
招标代理机构：武汉平安建设工程项目管理有限公司
地址：武汉市江岸区沿江大道228号江景大厦B座10楼C室
联系人：朱晓峰
电话：13407160571
电子邮件：617293961@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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