滇中商务广场部分区域装修、景观等施工项目全过程造价咨
询服务招标公告
1．招标条件
滇中商务广场部分区域装修、景观等施工项目全过程造价咨询服务已批准实施，建设资 金自筹，招标人为云南滇中城投建设管理有限公司，招标代理机构为云南禹信招标代理有限 公司。项目已具备招标条件，现采用公开招标方式招标，择优选择中标候选人。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：完成滇中空港商务广场一期部分区域的室内装修、室外景观、楼宇大字、标志标牌、机电、家具、软装、设施设备、零星维修改造等工程的全过程造价咨询服务。2.2 总投资：7000.00 万元；招标规模：约 96.58 万元。
2.3 项目地点：滇中新区空港管委会大板桥街道办事处（机场高速大板桥收费站南侧）。2.4 服务周期：造价咨询合同签订后至委托项目全过程造价咨询服务工作结束。
2.5 招标范围：完成滇中空港商务广场一期部分区域的室内装修、室外景观、楼宇大字、标志标牌、机电、家具、软装、设施设备、零星维修改造等工程的全过程造价咨询服务。包 括但不限于：
（1）招标工程量清单编制或审核、工程量清单计价文件编制或审核、或工程预算审核，并负责对所编制或审核的成果文件作出必要的解释与说明。
（2）与建设项目造价咨询有关的其他服务，具体以招标人委托为准（未涉及的服务内 容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2017）实施手册》）。本项目如需分阶段 实施，咨询人应根据委托人要求分阶段工作，以委托人书面要求为准。
具体工作内容包括但不限于：
①对投资估算、概算编制或审核提出专业意见。②完成项目成本大纲编制。③工程合同咨 询，参与工程各类合同的起草或审核，参与合同的谈判并提出相应的意见。④参加委托人组织 的工程造价咨询业务的商务谈判和洽商活动，参与其他与工程造价咨询有关的活动及会议。⑤参与委托人组织的图纸会审、对图纸会审确定的变更事项进行造价确定和对比分析；参与 施工组织设计、施工方案、技术措施等的审核，并提出与工程造价有关的审核意见。⑥参与制 定项目管理或造价管理的相关规章制度，协助委托人建立工程投资控制体系。⑦编制工程造 价管理月报，并提供工程造价管理相关信息，根据委托人要求定期向委托人汇报。⑧负责每月
动态对照项目概算、成本大纲、编制实时动态成本情况，提出成本控制建议。⑨深入施工现场，积极收集造价管理第一手资料，并汇总归集形成报告提交给委托人。⑩负责各类材料、设备 价格的调研、询价及审核，提供参考信息。⑪实际工作量审核确认。⑫建设项目新增单价 审核。⑬审核施工单位报审的材料设备及需用量计划。⑭审核施工单位上报的已完成工作 量报告及月付款申请书。⑮审核项目各参建单位的工作量报告和付款申请书。⑯负责项目 各参建单位的结算审核，并出具结算审核报告。⑰负责项目各阶段方案比选及拟建方案的 成本测算。⑱对工程造价各类经济指标进行分析，并提出相应的合理化建议。⑲对工程索 赔、变更、签证进行价款审核；为委托人提供咨询意见及相关服务。⑳对所负责的各单项 工程造价管理项目负责提供竣工验收实物量明细，配合委托人完成项目财务决算、竣工决算 及审计工作。 ㉑全过程跟踪造价管理及其他咨询服务应根据合同，遵循相关技术规范和规 程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，出具造价管理咨询意见书及控制管 理过程文件。㉒负责对项目工程造价档案资料的整理和移交。㉓严格执行委托人的各项规章 制度，积极配合委托人完成各项工作。㉔后评价服务，对项目整个投资过程进行全面的分析，提供相应的分析报告，主要包括：经济分析报告、风险分析报告、造价指标分析报告等。
（3）工程结算审核，出具结算审核报告，并配合委托人接受上级主管部门的审计、评 审 、监察、检查等工作。
2.6 质量要求：本项目造价咨询服务工作符合国家、地方现行的法律、法规、建设工程 造价咨询规范、质量标准相关要求和工程基本建设等有关规章以及住建部、云南省政府、云 南省住房和城乡建设厅、审计部门涉及项目造价管理、审计管理的有关规定和文件。
2.7 标段划分：不划分标段；
3．投标人资格要求
3.1 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备 有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 项目负责人：具备注册造价工程师资格（注册在本单位且社保与注册单位一致，提 供劳动合同及社保证明），并具备高级职称。；
3.3 财务要求：投标人财务状况良好,提供最近三年（2020 年至 2022 年）经第三方机构 审计的审计报告及财务报表。（如成立时间不足 3 年的，提供成立至今的经第三方机构审计 的审计报告及财务报表；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明）；
3.4 业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日至今承担过 1 项以上（含 1 项）类似项目（类似项 目指：项目总投资在 4000 万元以上（含 4000 万元）或单项合同 60 万元以上（含 60 万元）的全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同协议书或业主证明等证
明材料）。
3.5 信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻 结、破产等状态；2020 年 1 月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府 或国家部委禁止市场准入等情形；未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名 单信息公布与查询”及“信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn/)”和“信用中国 (云 南)(http://www.yncredit.gov.cn)”的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；提 供查询结果截图及承诺。
3.6 本项目不允许联合体投标。
4．资格审查方法
本次招标采用资格后审。
5．招标文件的获取
5.1 文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 09 月 04 日至 2023 年 09 月 08 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外)，投标人持营业 执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）及授权委托人身份证（原件和复印件加盖公章）在昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼领取招标文件。
5.2 招标文件售价【600】元，售后不退。(如需开具发票(无论是专票或普票),必须公 对公汇款。户名；云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：871904240510401)。
5.3 本招标项目报名不提供邮购服务。
注：、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：1、供应商名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一 般纳税人认定表；可提供投标人的营业执照(三证合一)的复印件，并在复印件上加注联系电 话、开户银行及帐号。
、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：1、供应商名称；2、纳税人识别号。
6．投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2023 年 09 月 25 日下午 14 时 00 分，地点为:昆明市盘龙 区瑞鼎城 17 楼 1702。
6.2 本次招标将于上述投标文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，投标人的 法定代表人或其委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会 议。
6.3 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人及代理机构不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云采招阳专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）上发布。发包人和招标代理机构 对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：云南滇中城投建设管理有限公司
地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 2 号楼 12 楼 联系人：杨老师 电话：0871-67175559
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：周工
电话：15398519110