云翔苑一期（一标段）项目秩序辅助服务（2024 年-2025 年）竞争性磋商公告（招标编号：KGXGZ-2024-015） 项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区 一、招标条件 本云翔苑一期（一标段）项目秩序辅助服务（2024 年-2025 年）已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金 57.72 万元，招标人为昆明睿信城市运营管理有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目招标规模约 57.72 万元。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)云翔苑一期（一标段）项目秩序辅助服务单位（2024 年-2025 年）; 三、投标人资格要求 (001 云翔苑一期（一标段）项目秩序辅助服务单位（2024 年-2025 年）)的投标人资格 能力要求：3.1 供应商须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组 织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件； 3.2 供应商具备合法有效的《保安服务许可证》； 3.3 财务要求：提供近三年（2021 年－2023 年）经审计或公司内部自行编制加盖公章的财 务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提 供自成立之日起加盖公章的财务报表），若为新成立不足 1 年的公司，无需提供； 3.4 信誉要求：供应商在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不 良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家 部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商存在以上不良信用记 录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招 投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被列入经营 异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）； 3.5 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税 收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息 记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结果提交评审小组审查，供 应商无需提供）。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 09 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分 获取方式：4.1 请有意参加竞标的谈判申请人于 2024 年 11 月 9 日至 2024 年 11 月 13 日 09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加 盖公章）至昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水 塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）获取竞争性谈判文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 14 时 30 分 递交方式：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与 浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）邮寄方式递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 22 日 14 时 30 分 开标地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与 浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室） 七、其他 谈判范围：根据采购人要求为云翔苑一期（一标段）项目秩序辅助服务（2024 年-2025 年）秩序辅助人员，主要服务内容包括但不限于： （1）负责维护公共秩序、进行安全防范等事项，包括安全监控、巡视、门岗执勤、外来人 员的管理。 （2）开展昼夜安保巡逻守候工作，对服务区域进行安全监控巡视、门岗执勤、车辆管理、消防管理等维护管理区域的公共秩序，对业主和物业使用人违反规定的行为，针对具体行为 并根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、要求停止侵害，恢复原状或予以赔偿等适当措施。（3）做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全保卫工作。 （4）配合完成公司组织的活动时的安保任务(如：中秋节活动、春节活动及日常组织的各类 活动等)。 （5）配合处置各类突发事件。规范突发事件的应急管理程序，开展应急演练和培训，采取 快速、有效的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。 （6）项目装修管理工作，告知物业使用人装修管理的有关规定、并由装修管理人员监督和 检查承租人，遵照规定进行装修。对违章装修，管理处有权干涉、制止。 （7）负责本项目管理区域内的交通与车辆停放秩序管理：本项目管理区域内的物业使用人 在本项目地下停车场及地面车辆停放的机动车级非机动车进行管理，对机动车、非机动车实 施规范管理，指挥车辆进出和停放，机动车道口实行刷卡通行，无卡登记； （8）协助工程、客服、保洁完成项目的维修、保洁、清掏等内容。 （9）项目物业服务范围内的其他秩序维护服务。 采购人保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，成交人应继续提供服务，不能因此提出 任何索赔。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。 九、联系方式 招 标 人：昆明睿信城市运营管理有限公司 地 址：云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号 楼 7 楼 联 系 人：刘工 电 话：13987135698 电子邮件：404321845@qq.com 招标代理机构：昆明空投项目管理咨询有限公司 地 址： 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号 楼 6 层 联 系 人： 焦老师 电 话： 15925110258 电子邮件： kmktzxgs@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）