北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询 复审服务项目招标公告 （招标编号：ST2024001018） 项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区 一、招标条件 本北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询复审 服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1185.205488 万元，招标人为北京中关村综合保税区运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询 复审服务项目项目，包括但不限于：投资估算审核、工程概算审核、设计（变更）方案经济 分析审核、目标成本编制审核、招标阶段的工程量清单及最高投标限价的审核（包括但不限 于独立计量、计价、招标文件及资审文件审核等）、工程清标审核、重计量审核、施工过程 阶段造价咨询审核（包括但不限于施工图预算、造价管理、变更签证及索赔费用估算、各项 工程款支付、材料设备询价审核等）、相关服务类合同结算审核、结算阶段造价咨询审核（包括结算审核、出具定案表及编制结算审核报告等）、各专业局部深化方案可行性测算审 核、项目竣工决算阶段造价咨询审核、配合建设项目后评价、配合完成工程造价纠纷鉴证等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询复 审服务项目; 三、投标人资格要求 (001 北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询复 审服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的企业，具有独立法人资格，并具有工程咨询相应经营范围； （2）从 2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日至少累计完成（含正在实施）过 1 项 40000 万元的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩 （3）处于正常生产经营状态，最近三年（2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日）没有出现 违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约的行为； （4）拟派本项目负责人资格基本条件： 1）从事造价咨询业务专业技术工作 5 年（含）以上； 2）具有注册造价工程师或工程经济类专业技术高级职称资格； 3）自 2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日，作为负责人至少具备一个建筑规模 5 万 m2 以 上的建设项目全过程造价控制业绩。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 16 日 17 时 00 分 获取方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 02 日 11 时 00 分 递交方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 02 日 11 时 00 分 开标地点：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层 七、其他 本项目北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询 复审服务项目已具备招标条件，现进行公开招标。项目资金来源为自筹资金，招标人为北京 中关村综合保税区运营服务有限公司，招标代理机构为北京实创投资顾问有限责任公司。有 关事项如下： 1、项目名称：北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨 询复审服务项目。 2、项目概述：0047 地块建筑面积 333336.93 平米，建安工程费约 2666695440 元人民币；0050 地块，建筑面积 160498.69 平米，建安工程费约 1283989520 元人民币，估算价 11852054.88 元。 招标范围：北京中关村综合保税区 HD00-0301-0047、HD00-0301-0050 地块全过程造价咨询 复审服务项目项目，包括但不限于：投资估算审核、工程概算审核、设计（变更）方案经济 分析审核、目标成本编制审核、招标阶段的工程量清单及最高投标限价的审核（包括但不限 于独立计量、计价、招标文件及资审文件审核等）、工程清标审核、重计量审核、施工过程 阶段造价咨询审核（包括但不限于施工图预算、造价管理、变更签证及索赔费用估算、各项 工程款支付、材料设备询价审核等）、相关服务类合同结算审核、结算阶段造价咨询审核（包括结算审核、出具定案表及编制结算审核报告等）、各专业局部深化方案可行性测算审 核、项目竣工决算阶段造价咨询审核、配合建设项目后评价、配合完成工程造价纠纷鉴证等。服务期限：自合同签订之日起至本项目的结算审核报告提交甲方，并经甲方审核通过后止。 3、对投标人的资格要求： （1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的企业，具有独立法人资格，并具有工程咨询 相应经营范围； （2）从 2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日至少累计完成（含正在实施）过 1 项 40000 万元的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩 （3）处于正常生产经营状态，最近三年（2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日）没有出现 违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约的行为； （4）拟派本项目负责人资格基本条件： 1）从事造价咨询业务专业技术工作 5 年（含）以上； 2）具有注册造价工程师或工程经济类专业技术高级职称资格； 3）自 2021 年 12 月 1 日-2024 年 11 月 30 日，作为负责人至少具备一个建筑规模 5 万 m2 以 上的建设项目全过程造价控制业绩。 4、招标文件领取时间： 北京时间：2024 年 12 月 12 日 9 时至 2024 年 12 月 16 日 17 时 00 分，逾时视为放弃本次投 标 领取地点： 北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层 投标人持营业执照复印件、法人代表授权委托书及身份证原件、复印件，复印件须加盖公章 购买招标文件。 5、开标及投标截止时间：北京时间 2024 年 1 月 2 日 11 时 00 分，开标地点：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层。 6、其他要求：若投标人数量超过 7 家，审查方式由资格后审改为资格预审 逾期提交的投标文件将不予接受。 招 标 人：北京中关村综合保税区运营服务有限公司 招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司 联 系 人： 王工 电 话： 010-62982679 传 真： / 电子邮件： / 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京中关村综合保税区运营服务有限公司 地 址：北京市海淀区翠湖南环路 13 号院 6 号楼 1 至 6 层 101 联 系 人：闫工 电 话：62982679 电子邮件：/ 招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司 地 址： 北京市海淀区信息路 28 号 B 座 3 层 联 系 人： 王工 电 话： 010-62982155 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）