1. 招标条件

本招标项目华美·东山悦住宅销售分销业务服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为江苏华美建设投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号：JSGS20241232701-1

2.2 招标项目名称：华美·东山悦住宅销售分销业务服务

2.3 项目概况:

东山悦项目由江苏华美建设投资集团有限公司开发建设，位于徐州市徐海路152号，大大路东侧。项目总占地5.5万方，总建面19万方，容积率2.59，绿化率35%，总房源1306套，可售房源629套。由11栋高层和1栋洋房组成。1#、2#、3#、5#、8#楼为27层连廊式高层住宅，6#楼为22层连廊式高层住宅，11#楼为24层连廊式高层住宅，4#、9#、12#楼为16层单元式高层住宅，7#楼为8层单元式多层住宅，项目累计车位1339个，车位配比1∶1。目前项目已交付使用，为现房销售。

2.4 招标范围及内容:

华美·东山悦可售房源分销业务，要求：整合营销资源，短期内提升客户到访量 ，投标人按期完成合同约定的各项工作任务。

2.5 服务期限：壹年

     2.6 项目地点：徐州市徐海路152号

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2 投标人须具有有效的营业执照，其经营范围包含房地产经纪服务或营销策划服务等内容；

3.3 投标人自2021年12月1日至今承担过房地产项目的分销服务类似项目业绩（以合同签订时间为准），具有服务全国较强房地产公司的工作经验，并提供相关合同资料、工作业绩和履约记录等证明；

3.4 符合相关法律法规规定的其他要求。

3.5 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 投标保证金的缴纳

4.1 投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810 （以到账为准）

4.2 投标保证金：人民币贰仟元整。

4.3 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

5. 评标办法

综合评估法

6. 资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1 获取时间：2024 年 12 月 25 日至 2025 年 1  月 2 日 17 时 00 分止

7.2 获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、类似项目业绩、开户基本信息复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式等资料逐页加盖公章制作成PDF文档，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3 交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4 投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5 发票的获取：投标人请及时把开票信息发送至招标代理邮箱，申请开票。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025 年 1 月 6 日 9 时 30 分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布

网址：http://bid.xkjt.net 及http://www.chinabidding.com.cn/  。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10.  联系方式

招 标 人：江苏华美建设投资集团有限公司        招标代理：江苏广厦建设监理有限公司    

地    址：徐州市经济开发区大黄山圆盘道东徐矿大楼11层 地    址：徐州市泉山区矿山东路3号

邮    编：                 221006               邮    编：        221006              

联 系 人：                  马书                联 系 人：          曹晚春            

电    话：              0516-85906886           电    话：   0516-85320157（报名）    

电子邮箱：                    /                 电子邮箱：      jsgsjl@126.com        

2024年 12月 25 日