公告信息

项目名称	惠公易产惠阳[2023]027号项目GJB2023-038标的
标的名称	惠阳区淡水街道仙井街美华楼二期小康苑一楼、C栋201建筑面积合计为2195.89平方米的商业物业市场租赁（第二次挂牌）
项目编号	441303-2023-027	交易方式	网络竞价
标的编号	GJB2023-038	受让方代码	4****************9
公告性质	正常公告	受让方类别	自然人
公告类型	交易结果	受让方角色	竞得人
标的所在行政区域	惠州市惠阳区	价款形式代码	金额
交易发生行政区域	惠州市惠阳区	成交金额	8.603800
交易机构名称	惠州市公共资源交易中心惠阳分中心	成交金额单位	万元
交易机构代码	124413030506786295	其它类型成交结果	暂无数据
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/LandDetail?id=17029

公告内容

交易信息 (成交)
标的名称：	惠阳区淡水街道仙井街美华楼二期小康苑一楼、C栋201建筑面积合计为2195.89平方米的商业物业市场租赁（第二次挂牌）	组织方:	惠州市公共资源交易中心惠阳分中心
公告编号：	441303-2023-027	报价开始时间:	2023-08-08 08:30:00
交易编号:	GJB2023-038	自由报价结束时间：	2023-08-22 10:00:00
底价(万元)：	8.6038	竞买保证金(万元)：	25.8
报价幅度(万元)：	0.1	报名截止时间：	2023-08-22 09:00:00
成交时间：	2023-08-22 10:00:00
成交人：	杨建文	成交价：	8.6038万元

交易条件说明

一、交易标的内容：本次租赁标的位于惠阳区淡水街道仙井街美华楼二期小康苑一楼、C栋201的商业物业市场，租赁面积2195.89m²，已办《国有土地使用证》和《商品房屋产权权属证明书》，本次租赁标的租期至2023年5月31日止，原租户仍在使用。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。 三、项目交易条件及要求 （一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计25.8万元。 （二）竞得人享有一个月装修期，装修期间不计租。 （三）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 （四）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。 （五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）和安全生产保证金后，持《房屋租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 （六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共5年。第一年至第二年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第三年至第四年的每月租金按第二年的月租金价格×（1+10%）计收，第五年的每月租金按第四年的月租金价格×（1+10%）计收；竞得人须在每月10号前缴清租金。 （七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 （八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。 （九）竞得人竞得租赁标的后有权转租，但转租前必须书面通知委托方，且转租期不得超过本合同约定的租赁期限，否则，造成的一切责任由竞得人承担。 （十）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。 （十一）其他约定事项详见合同范本。 四、竞价方注意事项 （一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。 （二）请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。 （三）项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。 五、联系方式 如须查看标的，请联系委托方联系人：何文波，联系电话：15816402995。

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