青岛市建设工程招投标管理系统2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七标段）招标公告

公告发布日期：	2023/03/27 10:59:09
项目名称:	2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七标段）
工程地点:	八大关街道的鱼山路片区、福山路片区；金湖路街道的南京路小区、丰县路小区、金湖路小区、延吉路161号、镇江路48号院；八大湖街道的乐清路小区、绍兴路小区、建信花园小区、天台路小区；金门路街道的燕儿岛路45号院1号楼、2号楼、台北路3号、6号、基隆路6号院、新竹路2号院、基隆路8号院；珠海路街道等。
资金来源:	其他	出资比例：	企业自筹及政府专项债券100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	333129700元	工程造价：	277639363.24元
结构形式：	其他	工程规模：	764572平方米
计划文号：	南发改【2023】18号、19号、24号、25号、26号、27号、28号	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	青岛市市南区城市发展有限公司
建设单位联系人：	郭工	建设单位联系电话：	0532-88900987
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市市南区城市发展有限公司	招标单位地址：
招标单位联系人：	郭工	招标单位联系电话：	0532-88900987
招标代理单位：	青岛招采项目管理有限公司
招标代理单位联系人：	丁业	招标代理单位联系电话：	18854122999
统一投资项目代码：		房地产产权人：	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：

一、项目基本情况
1、项目概况：主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，整治室外道路、绿化、管线、修缮建筑物、规划停车位、增设充电桩，增设空调冷凝水管，增设活动场地、体育健身设施、无障碍及适老设施等，建设智慧社区。 2、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第一标段） 157700平方米 八大关街道栖霞路6号、7号、10号1-2号楼、11号、12号、14号、15号、16号乙1-4号楼、20号甲、22号1号楼、24号、26号，牟平路14号1-3号楼，齐河路5号，福山支路2号、4号甲、7号、8号甲、9号1-2号楼、16号甲1-2号楼、18号甲、19号，福山路4号3号楼、5号1-2号楼、11号1-3号楼、13号甲1-2号楼、14号、18号、18号甲、21号、20号甲、22号甲、22号乙、23号、25号1-2号楼、27号1-2号楼、28号，京山路8号、9号1-2号楼、10号、14号甲1-2号楼、22号、24号1-3号楼；鱼山路4号、12号甲、14号1号楼、14号甲1-4号楼、19号、30号、32号、34号，鱼山支路18号，金口一路1号、6号、8号、9号甲、18号、27号、28号、34号，金口二路2号、32号、34号、36号、38号、40号、42号、44号、46号，金口三路2号乙，大学路1号，太平角四路18号，延安一路71号1-2号楼，文登路6号、6号甲1-3号楼等。对八大关街道105栋住宅楼进行提升改造，共涉及居民2539户，总建筑面积157700平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，建筑物提升改造，整治室外道路、绿化、管线，规划停车位、增设充电桩，增设活动场地、体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约27627.05立方米，全部外运。 45576352.02 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第二标段） 105000平方米 金湖路街道南京路124-140号、宁夏路112号、118号。对金湖路街道24栋住宅楼进行提升改造，共涉及居民1296户，总建筑面积105000平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，整治室外道路、绿化、管线，建筑物提升改造，规划停车位，增设充电桩，增设体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约 18221.22立方米，全部外运。 41117246.98 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第三标段） 119800平方米 金湖路街道丰县路6、14号，金坛路17号，徐州路116-118号，宁夏路 110号，江西路66号，金湖路3、6、7、9、10、18、23、25，如东路 6-8号。对金湖路街道31栋住宅楼进行提升改造，涉及居民1352户，总建筑面积119800平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，整治室外道路、绿化、管线，建筑物提升改造，规划停车位、增设充电桩，增设体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约31223.57立方米，全部外运。 45076638.02 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第四标段） 95675平方米 八大湖街道南京路151号、155号、159号、165号、169号、173号，乐清路1号、3号、4号、5-7号、6-8号、9-11号、10-12号、13-15号、14-16号、18-20号、17-19-21-23号、22-24-26号、25-27-29号、31-33-35-37号，丽水路1号、3-5号、7-9号、11号，龙泉路1号、3号、5-7-9-11号，吴兴路2号、4号、8-10号、14号、18号、22号、24号、26号。对八大湖街道34栋住宅楼进行提升改造，涉及居民1829户，总建筑面积95675平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，建筑物提升改造，整治室外道路、绿化、管线，规划停车位、增设充电桩，增设活动场地、体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约12827.44立方米，全部外运。 35072823.55 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第五标段） 152357平方米 八大湖街道吴兴路3、5、7、9、13、15、17号，永嘉路1-10号、12-16号、18号、22-24号、26-28号、30-32号、34-36号，龙泉路13号、15-17号，绍兴路2、4、6、8号，绍兴一路1、3、5号，绍兴二路1、3、5，绍兴三路2、10号，宁夏路146号，延吉路154号，天台二路2-8号、10-16号、18号，天台路18-28号、30-40号、42-48号、50-56号、58-68号、70-80号、82-86号、88-94号、96-102号、104号、106号，新昌路23、27、29、31、26-34号、33-37号。对八大湖街道62栋住宅楼进行提升改造，涉及居民2297户，总建筑面积152357平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，建筑物提升改造，整治室外道路、绿化、管线，规划停车位、增设充电桩，增设体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约14959.36立方米，全部外运。 58700908.55 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第六标段） 68000平方米 金湖路街道延吉路161号、镇江路48号院。对八大湖街道47栋住宅楼进行提升改造，共涉及居民584户，总建筑面积68000平方米，主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，建筑物提升改造，整治室外道路、绿化、管线，规划停车位、增设充电桩，增设社区用房等设施，建设社区食堂、智慧社区。本项目产出建筑垃圾约2882.48立方米，全部外运。 24159427.94 2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第七标段） 66040平方米 金门路街道台北路3号、6号，基隆路6号院、8号院，新竹路2号院；珠海路街道善化路20号。对50栋住宅楼进行提升改造，共涉及居民691户，总建筑面积66040平方米，其中：金门路街道43栋，涉及居民575户，建筑面积56040平方米；珠海路街道7栋，涉及居民116户，建筑面积10000平方米。主要改造内容包括拆违拆临，设置安防设施、环卫设施、消防设施，完善公共照明，整治室外道路、绿化、管线，建筑物提升改造，规划停车位、增设充电桩，增设体育健身等设施，建设智慧社区。本项目产出建筑垃圾约12830.73立方米，全部外运。 27935966.18
二、投标企业应具有的条件 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、第一、五、标段须具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；第二、三、四标段须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；第六、七标段须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3、具有安全生产许可证； 4、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外； 5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人应具有的条件 1、须为投标人在职人员，第一、二、三、四、五标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；第六、七标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格； 2、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）； 3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人； 4、本项目项目经理不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。 五、投标标段要求 本项目分为7个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的7个标段投标，但最多允许中标2个标段。
六 、资格审查办法和方式
2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第一标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第二标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第三标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第四标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第五标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第六标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2023年市南区老旧小区改造项目（第二批第七标段）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
合理低价法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 第一标段：单项合同额3200万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第二标段：单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第三标段：单项合同额3200万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第四标段：单项合同额2500万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第五标段：单项合同额4200万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第六标段：单项合同额2000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第七标段：单项合同额2000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【三楼9号开标室 】	投标截止时间、开标时间:	2023-04-17 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：郭晓，联系电话：0532-88900987，邮箱：sncfgcb@126.com，传真：/，地址：青岛市市南区市南区动漫产业园B座205
3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。