各潜在投标人：
惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究（工程编号：惠公易建惠阳〔2023〕052号）于2023年9月27日在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布招标公告。现对该项目的招标公告、招标文件变更如下：
一、变更内容

变更内容位置	原招标公告、招标文件内容	变更后内容
招标公告“2.4投资估算”	总投资约人民币682681.00万元，其中建安工程费用暂定人民币360129.35万元。本次招标项目服务费暂估价10867.87万元（其中勘察费用2881.03万元，设计费用6912.87万元，预算编制费用753.97万元，涉铁安全评估专题研究费用320万元）。	总投资约人民币682681.00万元，其中建安工程费用暂定人民币360129.35万元。本次招标项目服务费暂估价11287.87万元（其中勘察费用2881.03万元，设计费用6912.87万元，预算编制费用753.97万元，涉铁安全评估专题研究费用320万元，BIM咨询服务费用420万元）。
招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表“1.1.7项目投资估算”
招标文件第五章发包人要求，一、项目概况“4、投资估算”
招标公告“2.6招标范围及工作内容”	本次招标范围为惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究；工作内容包括但不限于工程勘察（含勘察钻探、测量测绘、物探、土壤氡浓度检测等）、方案设计（含基本商业策划等）、初步设计（含概算编制等）、施工图设计（含基坑支护设计等）、预算编制、涉铁安全评估专题研究、现场指导与验收等服务。	本次招标范围为惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究；工作内容包括但不限于工程勘察（含勘察钻探、测量测绘、物探、土壤氡浓度检测等）、方案设计（含基本商业策划等）、初步设计（含概算编制等）、施工图设计（含基坑支护设计等）、预算编制、涉铁安全评估专题研究、BIM咨询服务、现场指导与验收等服务。
招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表“1.3.1招标范围”
招标文件第五章发包人要求，一、项目概况“6、招标范围及工作内容”
招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表“1.3.2服务期限”	（5）涉铁安全评估专题研究根据招标人指令按期完成。	（5）涉铁安全评估专题研究和BIM咨询服务根据招标人指令按期完成。
招标文件第五章发包人要求，三、项目工期及成果要求“（一）服务工期要求”
招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表“3.2.3报价方式”	2、服务费暂估价10867.87万元（其中勘察费用暂估价2881.03万元；设计费用暂估价6912.87万元；预算编制费用暂估价753.97万元；涉铁安全评估专题研究暂估价320万元。）	2、服务费暂估价11287.87万元（其中勘察费用暂估价2881.03万元；设计费用暂估价6912.87万元；预算编制费用暂估价753.97万元；涉铁安全评估专题研究暂估价320万元，BIM咨询服务费用暂估价420万元。）
招标文件第四章合同条款及格式，建设工程设计合同示范文本，第一部分合同协议书，二、工程设计范围、阶段与服务内容“3.工程设计服务内容”	包括但不限于方案设计（含基本商业策划）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、预算编制、涉铁安全评估专题研究、现场指导与验收等服务。	包括但不限于方案设计（含基本商业策划）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、预算编制、涉铁安全评估专题研究、BIM咨询服务（10-25地块计容面积约15万平方米，设计施工运维三阶段）、现场指导与验收等服务。
招标文件第四章合同条款及格式，建设工程设计合同示范文本附件1：工程设计范围、阶段与服务内容“三、服务内容”	方案设计（含基本商业策划）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含基坑支护设计等）、预算编制、涉铁安全评估专题研究、现场指导与验收等服务	方案设计（含基本商业策划）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含基坑支护设计等）、预算编制、涉铁安全评估专题研究、BIM咨询服务（10-25地块计容面积约15万平方米，设计施工运维三阶段）、现场指导与验收等服务。
招标文件第四章合同条款及格式，建设工程设计合同示范文本附件5：服务费明细及支付方式“三、结算价的计算”	/	增加BIM咨询服务费结算价计算： BIM咨询服务费参照广东省住房和城乡建设厅《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用计价参考依据》（粤建科[2018]136号）。 1、BIM咨询服务费=建筑面积×面积单价×（1-20%）×（1-中标下浮率）。 建筑面积以初步设计批复为准，建筑面积单价依据广东省住房和城乡建设厅《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用计价参考依据》（粤建科[2018]136号）计取。
招标文件第五章发包人要求“四、合同价及结算说明”
招标文件第四章合同条款及格式，建设工程设计合同示范文本附件5：服务费明细及支付方式“四、服务费支付方式”	/	增加BIM咨询服务费付款： 本合同生效和提供履约担保后30天内支付BIM咨询服务合同价的10%预付款；提交施工图设计阶段的BIM相关工作成果并经甲方确认后根据按本部分“三、结算价”的规定按实物工作量计算BIM咨询服务费结算价，经审定后支付至BIM咨询服务费结算价30%（抵扣该期预付款）；提交施工阶段的BIM相关工作成果并经甲方确认后支付至BIM咨询服务费结算价60%；竣工验收合格后，支付至BIM咨询服务费结算价90%。提交运维阶段的BIM相关工作成果并经甲方确认后支付至BIM咨询服务费结算价95%，余款在运营期满一年平台应用正常后结清。
招标文件第五章发包人要求“1、合同暂定价”	/	增加（5）BIM咨询服务费合同价=暂估BIM咨询服务费×（1–中标下浮率）；

二、惠阳站综合交通枢纽TOD项目勘察设计及专题研究项目任务书已重新发布，请各潜在投标人在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台自行下载，以本变更公告发布的为准。
本项目招标公告、招标文件与本变更公告不一致的，以本变更更公告为准。
本变更公告通过惠州市公共资源交易中心电子交易招投标系统发布，默认投标人已确认收到，投标人无需另外回函确认。
招标人：惠州市惠阳轨道交通开发投资有限公司
招标代理人：惠州粤鹏湾工程设计研究有限公司
发布日期：2023年10月8日