为进一步加强和规范国有房屋资产管理，盘活企业闲置房屋资产，提高房产资源利用效率，经中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司集体研究决定，拟对分公司所属部分闲置房屋实招行公开招租.

一、房屋招租标的及竞租底价

二、租赁用途：

租赁房需进行办公使用，不得用于经营国家法律、法规禁止的项目、易燃易爆品制作销售储存、维修等项目、音响等。承租方一律不得进行转租，不得改变房屋结构，需与出租方规定相符。

三、租赁时间：

以出租方交房之日起计算（合同生效日期为出租方交房日）。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）竞租保证金按照以招租底价为依据，按招租年数的租金总额的2%收取。正式参加竞租的个人或单位应缴纳相应的竞标保证金，竞标保证金在开标时现场缴纳。未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起次月内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后10个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金，不足部分给予补足。

（四）承租保证金按租赁合同要按照合同金额5%收取承租保证金，承租人要按照合同约定及时缴纳承租保证金。如承租人违约，出租人可按合同约定全额或部分扣收保证金，并可据实追加其违约责任。

（五）租金收取方式，按不低于三个月期限提前收取租金。

（六）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

五、竞价方式：招租公告期满，按约定日期实施现场招租。根据意向承租人报名人数分别按以下程序进行。

（一）同一标的物有两位或两位以上报名者，将在招租底价基础上一次性报出不得更改的价格，价高者获承租权，同等条件下原承租人优先获承租权。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权。

（二）如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

（三）如报名期内无意向承租人报名，由招租人履行内部集体决策程序，重新确定招租底价后公开招租或暂停招租。招租底价可根据实际情况下浮，也可多次重新确定，但每次需履行内部集体决策程序。

六、公示期：2024年9月24日-2024年9月30日，(本次招标公告在本单位内网、重庆市烟草公司行业内外网)发布。

七、报名时间：2024年9月24日-2024年9月30日，此次招租采用现场报名的方式。报名须知：须提交由工商部门颁发加载统一社会信用代码的营业执照，法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章（原件核验）；自然人报名须提交本人身份证复印件（原件核验），若委托他人参加的，需提供委托书；经审查合格，填写《重庆市烟草公司武隆分公司房屋竞租报名表》，本次招租不接受电话、口头报名。

八、报名地址：

重庆市烟草公司武隆分公司综合管理科（武隆区芙蓉街道芙蓉西路107号4楼综合科）

联系人：刘先生        联系电话：023-77713679 

                    中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司

                                    2024年9月24日