一、竞争性磋商条件
1.1项目名称：未来创业广场地下商业整体租赁单位采购
1.2采 购 人：济高云融未来园区运营（济南）有限公司
1.3报名时间：2023年7月19日至2023年7月24日
1.4报名地点：济南市奥体中路4267号418室
项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，欢迎有兴趣的潜在报价人参加。
二、项目概况
2.1项目地点：济南市历城区港西路1号。
2.2规 模：地下商业10372.9㎡。
2.3磋商范围：未来创业广场地下商业整体租赁，报价人成交后因经营需要引起的楼座内的任何结构改动（不允许主体结构改动）、装饰装修等均由报价人负责办理报批报建手续且自行承担全部费用，采购人不再支付任何费用，最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。
2.4整租方式：租期十年，每两年递增5%，前五年只收取保底租金，后五年在收取保底租金的基础上，除去承租方经管成本（包括人员成本、推广费用、日常维修、改造提升等费用）后，租金溢价部分五五分成，具体以竞争性磋商文件为准。
2.5标段划分：不划分标段。
三、申请人资格要求
3.1申请人应具备独立法人资格，具有整体租赁及运营的相关经验；
3.2业绩要求：供应商2020年1月1日至今（时间以合同签订日期为准）具有面积在10000㎡及以上的类似业绩（须出示合同原件）
3.3信誉要求：投标人自2020年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）
3.4本项目不接受联合体报价。
四、报名需交验的资料，提供原件及加盖公章的复印件各一套（验原件留存复印件）：
4.1法人营业执照副本；
4.2社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
4.3法定代表人身份证明文件原件或法人授权委托书原件及授权代表身份证。
注：供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任。报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
五、报名时间
请申请人于2023年7月19日至2023年7月24日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30 时至 16时30分，到山东新世纪招标有限公司四楼418室（济南市奥体中路4267号）报名。
六、联系方式
采 购 人：济高云融未来园区运营（济南）有限公司
代理机构：山东新世纪招标有限公司
联 系 人：马官勋
电    话：0531-88022412转604
监督部门：济南高新控股集团有限公司审计法务部/纪检监察办公室
    监督电话：0531-88288932