广州九龙湖房地产开发有限公司
中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)景观绿化工程(含滨河公园)
资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20230823016号
根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)景观绿化工 程(含滨河公园)已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
建设地点：广州市花都区
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖度假区微澜苑C地块，C地块项目总用地面积6.39万㎡，总建筑面积约 为9.80万㎡，地上建筑面积约6.87万㎡，地下室建筑面积约2.93万㎡。建筑高度控制在22米以内，容积率 1.02。建筑类型包括12栋多层公寓（4-6F）、3栋多层住宅（5-6F），以及集市、酒店等公共建筑（精神建 筑）组团，建筑层数最高6层，地下1层。
项目资金来源：自筹
招标编号：Z31001423GZ0028
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)景观绿化工程(含滨河公园)
招标内容和范围：本项目招标范围为C地块景观工程（含滨河公园），景观面积约6.705万㎡。其中，红线 内景观面积约为4.5万㎡（已包含为满足规划验收和海绵验收部分：C1地块透水铺装约5797㎡，绿地面积约 2383㎡；C2地块透水铺装面积约4450㎡，绿地面积约6531㎡），红线外滨河景观面积约为1.675万㎡，B线南市 政人行道景观面积约200㎡，景区入口二道岗公共停车场景观3200㎡，巴士站台景观面积约100㎡，A线和K5市 政人行道面积约1800㎡。
一、C地块红线内景观工程内容包括但不限于以下工作：（数量、做法详见清单及施工图纸）
（1）园建：消防车道、景观沥青路、清水混凝土道路、人行路铺装、停车位、钢结构木平台、景观围 栏、水景、木纹清混挡土墙、毛石挡土墙、种植池、装饰井盖、清水混凝土台阶和座凳、钢混结构连廊、洗石 米地面、透水混凝土地面等；
（2）景观水电：景观给排水、雾森系统、排水沟、景观灯具、雨水篦子等；
（3）景观绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等；
（4）其他：预留标识线路、背景音乐、垃圾桶、景观户外家具等；
（5）后期养护和维保：绿化苗木养护期为2年，园建铺装维保2年，机电设施维保2年。
二、C地块红线外景观工程内容包括但不限于以下工作：（数量、做法详见清单及施工图纸）
1、滨河公园景观：
（1）园建：人行道铺装、水洗石道路、水洗石挡墙、水景、儿童轮滑场、滑板车、木平台、滨水步道、坐凳、景观围栏、沙坑、装饰井盖、无动力设备结构、水泵井和水泵房等；
（2）景观水电：景观给排水、雾森系统、景观灯具、雨水篦子等；
（3）景观绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等；
（2）景观水电：景观给排水、雾森系统、景观灯具、雨水篦子等；
（3）景观绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等；
（4）其他：儿童游乐设施、预留标识线路、背景音乐、垃圾桶、景观户外家具等；
（5）后期养护和维保：绿化苗木养护期为2年，园建铺装维保2年，机电和游乐设施维保2年。
2、B线南市政人行道景观：
（1）园建：人行道铺装、装饰井盖、宠物友好设施等
（2）绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等
（3）后期养护和维保：绿化苗木养护期为2年，园建铺装维保2年，机电设施维保2年。
3、景区二道岗停车场及巴士站台景观：
（1）园建：地面铺地、钢结构标志牌、清水混凝土座凳、雨棚等
（2）绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等
（3）水电：给排水、景观灯具、雨水篦子、充电桩等
（4）后期养护和维保：绿化苗木养护期为2年，园建铺装维保2年，机电设施维保2年。
4、A线、K5线市政人行道景观：
（1）园建：人行道铺装、装饰井盖、宠物友好设施等
（2）绿化：种植土回填、堆坡造型、乔木、灌木、地被苗、草皮等
（3）后期养护和维保：绿化苗木养护期为2年，园建铺装维保2年，机电设施维保2年。
本工程所涉及的景观图纸深化、儿童游乐设施深化、配合项目工程报建及验收、大树保护、涉河建设项 目河道保护及河水不受污染、高空作业及临边安全防护措施、涉外关系维护和服从项目总包统筹管理等均属于 本工程范围内。
本工程红线内景观需分两阶段施工，第一阶段以项目达到竣备条件为目标，根据发包人的指令完成必要 的分项工程，包括但不限于消防车道、透水砖、草皮铺设等。第二阶段以项目达到交付条件为目标，根据发包 人的指令完成最终的景观施工内容。承包人需无条件配合发包人上述园林景观的二改要求。
承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
交货期/工期：计划开工日期：第一阶段：计划开工日期2023年10月15日；（以发包人签发开工指令所述 开工日期为准）第二阶段：计划开工日期2024年4月1日。（以发包人签发开工指令所述开工日期为准） 计划竣工日期：第一阶段：2023年12月20日前完工并达到项目竣备条件；第二阶段：2024年8月30日前完 工并达到交付条件。
总工期：217日历天（完成竣工验收备案）。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致。
2.申请函签字盖章：有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求。 4.增值税一般纳税人的证明文件：有效。
5.文件有效性：按招标文件要求签字和盖章。
6.营业执照：具备有效的营业执照。
7.样板评审：样板评审合格，合格标准详见附件“样板清单”。
8.资质等级：/
6.营业执照：具备有效的营业执照。
7.样板评审：样板评审合格，合格标准详见附件“样板清单”。
8.资质等级：/
9.类似项目业绩：近三年在建或已完工的景观绿化工程（工程特征须满足：单个合同金额不小于2000万 元）2个以上。
10.项目经理资格：
（1）项目经理的资质类别及等级：市政工程专业一级注册建造师或以上。
（2）项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。
（3）项目经理业绩最低要求：近五年在建或已完工的景观绿化工程（工程特征须满足：单个合同金额不 小于2000万元）1个以上。
（4）项目经理其他要求：提供承诺书承诺至本项目中标公示结束之日，项目经理无在建工程； 11.联合体申请人（如有）：不接受联合体
12.其他要求：/
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年08月23日- 2023年08月30日
（二）资格预审文件价格
无
（三）资格预审文件发售方式
在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）在线发售，不接受来人现场购 买。
1．购买资格预审文件
在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)进行以下操作：
投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→支付资 格预审文件费用→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
2．支付方式：在线支付。
3．购买资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生 成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年09月05日 12时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预 审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
六、招标人联系方式
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
六、招标人联系方式
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
地 址：广州市花都区山前旅游大道3号九龙湖度假区石场办公室
联系人：陈芷欣
电 话：18826138681
七、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台 (https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制 作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发 布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等 信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承 担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.1、本次招标划分为两个标段，其中： ①标段一：包括C2地块红线内景观、C2红线外滨河景观，景观面 积3.3291万m2。 ②标段二：包括C1地块红线内景观和C1红线外滨河景观、景区入口二道岗停车场和巴士站台 景观、B线南市政人行道景观、A线和K5线市政人行道景观，景观面积3.3759万m2。 2、工期关键节点如下：（1）2023年12月10日前满足消防验收条件； （2）2023年12月20日前满足海绵城市验收条件； （3）2023年 12月20日前满足规划验收条件； （4）2024年8月30日前达到项目交付条件。