资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程招标公告
(招标编号:HJYSG2023-112)
项目所在地区:黑龙江省,牡丹江市,宁安市
一、招标条件
本资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程已由项目审批/核准
/备案机关批准,项目资金来源为国有资金872.7523 万元,招标人为哈尔滨铁路资产管理有
限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1、5号楼适老化改造及配套房屋改造工程主要内容:
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程;
三、投标人资格要求
(001资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程)的投标人资格能
力要求:1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人,具备有效的
营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力。资格要求如下:
1.1标段编号:本工程共划分为一个标段,
(1)资质要求:本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总
承包三级(含三级)及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上资质和
消防设施工程专业承包二级及以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资
金等方面具备相应的施工能力;
(2)业绩要求:至少具备3项近三年类似工程施工业绩(业绩佐证材料:有效的建设工程
施工合同及中标通知书,二者缺一不可,业绩时间以合同签订时间为准)。
(3)项目经理:投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含贰级)及以上注册建造师
执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)(证企相符),提供开标日前近3个月社保
证明,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(提供承诺书)。
(4)施工技术负责人:要求具有建筑工程相关专业中级及以上职称,未担任其他在建工程
项目的管理工作。
(5)拟派项目管理机构其他人员要求:拟任的施工员(工长)不少于1人并具备岗位证;
拟任的专职安全员不少于1人并具备安全生产考核证拟任的质检员(质量员)不少于1人
并具备岗位证。
(6)本标段不接受联合体投标申请。
(7)财务要求:投标人需提供会计师事务所出具的2022年财务审计报告。
2各投标人可就上述标段进行投标。
3投标人未在”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单,投
标人未在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名单,
投标人未被列入铁路工程建设失信行为”黑名单”,投标人及其法定代表人、拟委派的项目经
理在近3年不曾有行贿犯罪记录;
其他信誉要求:未被取消或暂停投标资格(或不存在辖内失信的情形)、不存在最近一期国
铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月16日08时30分到2023年06月25日16时00分
获取方式投标人于2023年06月16日至2023年06月25日(法定公休日、法定节假
日除外),每日上午08时30分至11时30分,下午13时至16时(北京时间,下同),在哈
尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司(哈尔滨市南岗区松花江街111号)持单位介绍
信购买招标文件。
7
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月10日08时03分
递交方式:哈尔滨公共资源交易中心四楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月10日08时30分
开标地点:哈尔滨公共资源交易中心四楼开标室
七、其他 资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程
招标公告
招标编号:HJYSG2023-112
1. 招标条件
本建设项目资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程已由相关文件
批准建设,建设单位为哈尔滨铁路资产管理有限公司,建设资金为自筹资金,项目出资比例
为100%,资金已落实,施工图设计文件完备,招标人为哈尔滨铁路资产管理有限公司。本
次招标项目已具备法定招标条件,现进行公开招标,特邀请有意向的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:宁安市镜泊湖奔月路抱月湾分站。
建设规模:
1、5号楼适老化改造及配套房屋改造工程主要内容:
(1)5号楼
房间全面改造,A座设四个高标准旅居养老间,B座设8个标准旅居养老间,A座一、二楼
北侧增设封闭走廊、二楼走台外扩、一楼房间南侧外扩,B 座南侧增加阳台新设无障碍电
梯一部。室外无障碍设施建设。
(2)配套房间改造
既有康乐园的阅览室改造为康养的娱乐用房,既有平房改造为入住服务用房、值班室、医务
室、处置室、药品及医疗设备存放室。
2、1、2、3、4号楼病害整治工程主要内容:
(1)1号楼外阳台整体排水及地面防水层改造;
(2)2号楼室内壁纸更新、屋面防水大修;
(3)3号楼卫生间防水整治、二楼8个房间增设50升电热水器、屋面脊瓦排水加长、顶部
做整体保温处理、外阳台整体排水及窗台、地面防水层大修、门前雨搭漏雨大修、主体外
墙苯板造型损坏修复改造、传菜升降机更新及洞口改造;
(4)4号楼卫生间防水整治。
3、消防改造主要工程内容:
消防监控系统,火灾自动报警系统,室内消火栓,室内喷淋,室内感烟,室内排烟,室外消
防水池及泵房,消防泵房管路及安装,消防泵房设备,高位水箱间,消防稳压设备,室外消
防管路,空气源热力泵,1、2、3、4号楼疏散楼梯改造(设封闭楼梯间)及下院餐厅增设
防火门。
4、庭院改造主要工程内容:
院内安全防护栏及木栈道加固粉刷改造,庭院室外排水技术改造升级,上院部分水泥硬化地
面 500 m²(其中包括:晾晒区1个、运动区2个、1个停车场场地),大门整体改建及加设
1.5米高防护围栏。
2.2招标范围
招标范围:完成施工图纸及工程量清单所示全部内容(甲供物资设备采购除外)。
标段划分:本招标项目划分为1个标段。
计划工期:123日历天,计划开工日期:2023年8月15日,计划竣工日期:2023年12月15
日(具体工期以签订的施工合同为准)。
2.3招标控制价:8727523.00 元
2.4其他说明:无。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人,具备有效的营业执
照、施工企业资质和安全生产许可证等,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
资格要求如下:
3.1.1标段编号:本工程共划分为一个标段,
(1)资质要求:本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总
承包三级(含三级)及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上资质和
消防设施工程专业承包二级及以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资
金等方面具备相应的施工能力;
(2)业绩要求:至少具备3项近三年类似工程施工业绩(业绩佐证材料:有效的建设工程
施工合同及中标通知书,二者缺一不可,业绩时间以合同签订时间为准)。
(3)项目经理:投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含贰级)及以上注册建造师
执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)(证企相符),提供开标日前近3个月社保
证明,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(提供承诺书)。
(4)施工技术负责人:要求具有建筑工程相关专业中级及以上职称,未担任其他在建工程
项目的管理工作。
(5)拟派项目管理机构其他人员要求:拟任的施工员(工长)不少于1人并具备岗位证;
拟任的专职安全员不少于1人并具备安全生产考核证拟任的质检员(质量员)不少于1人
并具备岗位证。
(6)本标段不接受联合体投标申请。
(7)财务要求:投标人需提供会计师事务所出具的2022年财务审计报告。
3.2各投标人可就上述标段进行投标。
3.3投标人未在”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单,
投标人未在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名
单,投标人未被列入铁路工程建设失信行为”黑名单”,投标人及其法定代表人、拟委派的项
目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录;
其他信誉要求:未被取消或暂停投标资格(或不存在辖内失信的情形)、不存在最近一期国
铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。
4. 招标文件的获取
4.1投标人于2023年06月16日至2023年06月25日(法定公休日、法定节假日除外),
每日上午08时30分至11时30分,下午13时至16时(北京时间,下同),在哈尔滨铁路
运输开发有限责任公司项目分公司(哈尔滨市南岗区松花江街111号)持单位介绍信购买招
标文件。
4.2图纸押金O元,在退还图纸时退还(不计利息)。邮购招标文件的,需加手续费(含邮
费)100元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后2日内寄送。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间为2023年7月10日08时00分至08时30分,递交的截止时间为2023
年7月10日08时30分,地点为哈尔滨公共资源交易中心四楼开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予
以拒收。
6. 发布公告的媒介
中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com);
黑龙江公共资源交易网(http://www.hljggzyjyw.org.cn/);
哈尔滨公共资源交易网-建设工程(http://hrbggzy.org.cn);
哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕同时上发布。
7.联系方式
招标人:哈尔滨铁路资产管理 招标代理机构:哈尔滨铁路运输开发
有限公司(盖单位公章) 有限责任公司项目分公司(盖单位公章)
地址:哈尔滨市南岗区铁路街8号22层 地址:哈尔滨市南岗区松花江街111号
邮编:150010 邮编:150000
联系人:刘先生 联系人:王先生
电话:0451-86420021 电话:0451-86439578
传真:/ 传真:
电子邮箱: 电子邮箱:
网址: / 网址:
开户银行:/ 开户银行:/
账号:/ 账号:
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国铁路哈尔滨局集团有限公司建设工程招标投标管理办公
室。
九、联系方式
招标人:哈尔滨铁路资产管理有限公司
地 址:哈尔滨市南岗区铁路街8号22层
联系人:刘先生
电 话:0451-86420021
电子邮件:/
招标代理机构:哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
地 址: 哈尔滨市南岗区邮政街396号
联系人: 王先生
电 话: 0451-86439578
电子邮件: ganyingquan@vip.qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
招标人或其招标代理机构:
im