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第一章 采购公告

鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程

竞争性谈判采购公告

招标编号：LFBJ-SY-LM-2110-02

1.采购条件

项目建设单位为北京顺义新城建设开发有限公司，建设资金为企业自有资金，采购人为北京顺义新城建设开发有限公司，并委托北京证德工程管理有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程

2.2建设地点：北京市丰台区南三环和南四环之间，在石榴庄路与蒲黄榆路交接处

2.3招标内容：工程

2.4资格审查方式：资格后审

2.5投资额：140万元

3.应答人资格要求

3.1应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）本次采购不接受联合体应答。

（3）本次采购不接受代理应答。

（4）本次采购不接受代理商应答。

（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。

（9）应答人不得存在下列情形之一：

a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；

b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。

c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。

（10）本项目不允许提交备选方案。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附表二

3.3如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：（本条本次采购不适用）

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售纸质版采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。

第一步：请于2021年11月03日至2021年11月08日，每日上午9：00~12：00；下午13：30~17：00（北京时间，下同）依照竞争性谈判采购公告要求携带资料现场获取采购文件。

第二步：现场领取文件资料合格后及时登陆中国绿发电子商务平台（http://ecp.cgdg.com:8080/）下载采购文件。（平台获取的采购文件与现场获取的文件内容是一致的）

电子商务平台注册流程：请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，应答人自行承担相关责任。应答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

现场及系统获取采购文件手续均完成的，视为获取成功，可继续参与投标活动。

4.2采购文件每包售价：￥300元（现金），售后不退。

4.3采购文件购买地址：北京市顺义区国泰宏城购物广场8层。

5.首次应答文件的递交

5.1 首次应答文件递交截止时间：2021年11月17日09时00分（北京时间）。首次应答文件递交的截止时间同首次应答截止时间。

首次纸质应答文件递交地点：北京市顺义区国泰宏城购物广场8层。

纸质应答文件（包括应答保证金、开标文件、报价文件、商务文件、技术文件）及其电子版的递交。

电子应答文件，请于应答文件递交截止时间之前，登陆中国绿发电子商务平台（http://ecp.cgdg.com:8080/）上传应答文件。应答人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况。

纸质应答文件和电子应答文件必须保证内容一致。评审时以电子应答文件和纸质应答文件为评审依据。

5.2首次应答截止时间之后送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。不接受邮寄方式提交投标文件及投标文件的修改文件。

5.3 未按本公告要求获取应答文件的投标，采购人不予受理。

5.4唱标时间：2021年11月17日09时00分（北京时间）在开标地点（同应答文件递交地点）公开唱标。

6. 二次应答文件的递交

6.1二次应答截止时间：具体时间以采购人通知为准。

二次纸质应答文件递交地点：北京市顺义区国泰宏城购物广场8层。

纸质应答文件（包括应答函）及其电子版的递交。

电子应答文件，请于采购人通知的时间截止之前，登陆中国绿发电子商务平台（http://ecp.cgdg.com:8080/）上传应答文件。应答人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况。

6.2二次应答截止时间之后送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。不接受邮寄方式提交应答文件及应答文件的修改文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）上发布。

8.采购文件获取联系方式

采购代理机构：北京证德工程管理有限公司

地址：北京市顺义区国泰宏城购物广场8层

邮编：101300

联系人：吕珊珊

电话：13261877607

传真：/

电子邮件：zhengdezb@163.com

网址：/

9.合规声明

本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规定为准。

2021年11月

附表一

鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程

概况与采购范围

招标编号：LFBJ-SY-LM-2110-02

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求
/	北京顺义新城建设开发有限公司	鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程	项目地点：北京市丰台区南三环和南四环之间，在石榴庄路与蒲黄榆路交接处。 项目概况：S24地块A、B座位于石榴庄路南侧，地上18层，涉及52处空调机位；S17地块位于石榴庄路北侧，地上18层，本次涉及68处空调机位。	原有保温拆除， 封堵、保温施工、抹灰施工、原有通风百叶拆除，保温百叶制作安装等内容，具体详见技术标准和要求	总工期30日历天，具体开竣工时间以发包人通知为准
备注：①企业营业执照复印件加盖公章；②组织机构代码证复印件加盖公章（已三证合一的可不提供）；③应答人应具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，并提供复印件加盖公章；④应答人应具有近 3年（2018年11月01日至今）已完成合同额100万元及以上施工业绩不少于 2个，并提供合同协议书原件及复印件加盖公章或中标通知书原件及复印件加盖公章；⑤经办人授权委托书原件、被授权人的身份证原件及复印件加盖公章、被授权人近三个月社保证明文件（提供首页、本人页、尾页）并加盖公章。（备注：授权事项请注明：购买采购文件等事宜））；⑥现场领取文件资料合格后及时登陆中国绿发电子商务平台（http://ecp.cgdg.com:8080/）下载采购文件。（平台获取的采购文件与现场获取的文件内容是一致的）电子商务平台注册流程：请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，应答人自行承担相关责任。应答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。现场及系统获取采购文件手续均完成的，视为获取成功，可继续参与投标活动。

附表二：

鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程

资质业绩要求

招标编号：LFBJ-SY-LM-2110-02

包号	项目名称	资质业绩条件
/	鲁美项目S17地块及S24地块A、B座空调室外机位保温工程	1、应答人应具有有效营业执照； 2、应答人应具有组织机构代码证（已三证合一的可不提供）； 3、应答人应具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质证书； 4、应答人应具有近 3年（2018 年11月 01 日至今）已完成合同额100万元及以上施工业绩不少于2个。

附表三：

采购文件领取登记表
采购人及采购代理机构必须对应答人名单严格保密
采购项目名称
采购人
应答单位名称
领取人
领取人身份证号
联系电话	座机: 手机：
传真
电子信箱
领取时间	年 月 日

附表4

法定代表人授权委托书

本人 （姓名）系 （应答人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 （项目名称）采购文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

应答人（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

身份证号码：

委托代理人（签字）：

身份证号码：

日 期： 年 月 日

法定代表人身份证明

应答人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系（应答人名称）的法定代表人。

特此证明。

应答人（盖单位章）：

日期： 年 月 日