中标
高邮市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告高邮市工挂[2024]G030号
金额
460.09万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/10/30
公告摘要
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 高邮市 | ||||||||
| 项目名称 | 扬州瑞力特实业有限公司工业用地 | ||||||||
| 项目位置 | 卸甲镇永和路东侧、赫旺南河北侧 | ||||||||
| 合同编号 | 3210842024CR0114 | 电子监管号 | 3210842024B001112 | ||||||
| 面积（公顷） | 1.533621 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 二类工业用地 | 供地方式 | 挂牌出让 | ||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 汽车制造 | ||||||
| 土地级别 | 二级 | 成交价格（万元） | 460.09 | ||||||
| 分期支付约定 |
| ||||||||
| 土地使用权人 | 扬州瑞力特实业有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限： 下限：1.2 | 约定交地时间 | 2024-12-29 | ||||||
| 约定开工时间 | 2025-01-29 | 约定竣工时间 | 2026-07-29 | ||||||
| 批准单位 | 高邮市人民政府 | 签订日期 | 2024-10-29 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 扬州瑞力特实业有限公司 | 成交时间 | 2024-10-17 |
| 起始价（万元） | 460.09 | 竞得价（万元） | 460.09 |
| 地块编号 | G2024042 | ||
| 公告编号 | 高邮市工挂[2024]G030号 | ||
| 土地位置 | 卸甲镇永和路东侧、赫旺南河北侧 | ||
| 公示开始时间 | 2024-10-22 | 公示截止时间 | 2024-10-27 |
| 所属行政区 | 高邮市 | 出让面积（㎡） | 15336.21 |
| 建筑面积 | 18404 | 规划用途 | 工业 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | G2024042 | ||
| 公告编号 | 高邮市工挂[2024]G030号 | ||
| 所属行政区 | 高邮市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-10-09 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-10-18 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-09-19 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-10-16 09:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-09-19 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-10-16 09:00:00 |
| 土地权属单位 | 高邮市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 卸甲镇永和路东侧、赫旺南河北侧 | ||
| 土地位置 | 卸甲镇永和路东侧、赫旺南河北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 工业 | |
| 出让面积（㎡） | 15336.21 | 建筑面积 | 18404 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 184 |
| 起始价（万元） | 460.09 | 竞价幅度 | 7.67总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.2 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 5550 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 工挂30号公告.pdf | ||
| 出让须知 | 工挂30号须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 042控规图.pdf 042用地规划.pdf | ||
| 规划条件 | (管)X2024027高邮市卸甲镇永和路东侧赫旺南河北侧地块规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 042监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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高邮市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
高邮市工挂[2024]G030号 - 经高邮市人民政府批准高邮市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 G2024042
卸甲镇永和路东侧、赫旺南河北侧15336.21
工业/1.2 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 184 460.09 7.67(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（竞买人网上报名必须上传相关材料，具体详见出让须知，未按须知规定完整上传材料的，资格审核不通过，退还保证金）。竞买申请人必须从申请人账户交纳竞买保证金（未按规定从申请人账户交纳的，资格审核不通过，退还保证金。建议选择电汇方式并提前缴纳，防止跨行转账、系统延时等时间差），经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将赋予竞价资格。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月18日 至2024年10月07日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年09月19日至2024年10月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年10月16日09时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：G2024042；-
报名时间：2024年09月19日01时00分至2024年10月16日09时00分； -
保证金缴纳时间：2024年09月19日01时00分至2024年10月16日09时00分； -
挂牌时间：2024年10月09日01时00分至2024年10月18日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
工业用地实行“合同+协议”模式出让 本次公开出让的1宗工业项目采取“合同+协议”模式出让。 1、竞买人竞得土地后，要在5个工作日内到扬州市公共资源交易中心高邮分中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》，签订《成交确认书》之后在10个工作日内竞得人需先行与当地乡镇（园区）政府（管委会）签订工业用地投资发展监管协议，然后再到高邮市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳出让金和履约诚意金。（履约诚意金相关内容详见市政府关于印发《关于进一步推进工业用地提质增效的实施意见》的通知（邮政发〔2022〕71号））。 2、竞得人自颁发《建设用地规划许可证》之日起，必须按《国有建设用地使用权出让合同》及其工业用地投资发展监管协议约定完成项目建设，由高邮市土地节约集约利用领导小组办公室牵头按出让合同与工业用地投资发展监管协议对项目土地利用和投入产出情况进行综合评价，作为依照合同约定继续使用或收回国有建设用地使用权的依据，评价结果记载入不动产权证书。 3、在规定期限内未完成整改或整改后验收不合格的，经高邮市人民政府批准后，依照约定收回国有建设用地使用权。收回国有建设用地使用权补偿价格按照出让合同与工业用地投资发展监管协议的约定和开发利用的实际情况确定是否给予相应补偿。 其他公告事项 1、本公告宗地其他具体情况详见须知。 2、G2024042号地块系带规划设计方案挂牌出让，竞得人应严格按照本公告中的规划设计方案办理相关建设手续和实施建设。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：扬州市公共资源交易中心高邮分中心
联系电话：0514-84394986（交易中心） 0514-84614413（资规局）
联系人：崔先生（交易中心） 吴先生（资规局）
开户单位：扬州市公共资源交易中心高邮分中心 开户行：中国银行高邮蝶园支行 账号：按网上报名流程操作后由系统自动生成并反馈
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高邮市自然资源和规划局 -
2024年09月18日
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