中标
福永街道怀德翠岗工业园五区41栋B座-结果公告
金额
17.36万元
项目地址
广东省
发布时间
2017/03/13
公告摘要
项目编号jt092017-00006ba
预算金额17.36万元
招标公司深圳市怀德股份合作公司
招标联系人-
招标代理机构深圳联合产权交易所
代理联系人-
中标公司深圳市日晖达电子有限公司17.36万元
中标联系人-
公告正文
| 福永街道怀德翠岗工业园五区41栋B座 交易结果公告 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | JT092017-00006BA | ||
| 出租方名称 | 深圳市怀德股份合作公司 | ||
| 挂牌时间 | 挂牌时间 | 2017-01-22--2017-03-03 | |
| 总天数（工作日） | 15 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租资产基本情况 | 资产概括 | 物业位于深圳市宝安区福永街道怀德社区翠岗工业园五区41栋B座（共四层），出租面积5600平方米。租赁用途为厂房。目前空置。有权属说明。 | |
| 资产名称 | 福永街道怀德翠岗工业园五区41栋B座 | ||
| 资产类型 | 不动产（厂房） | ||
| 招租的资产用途限定 | 厂房 | ||
| 计租数量/单位 | 5600/平方米 | ||
| 租赁期限/单位 | 4/年 | ||
| 免租期 | 45天 | ||
| 挂牌价格 | 123200.0元/月 （人民币22元/㎡/月） | ||
| 租金说明 | 物业管理费为人民币1元/㎡/月（月租金不含管理费、不含税）。从交付日起，第1-2年按最终承租价格；第3-4年在最终承租价的基础上递增10%。 | ||
| 目前租赁期限 | 空置 | ||
| 租金支付方式 | 银行转账 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：董事会；决策文件名：《关于翠岗工业园五区41栋B座租赁方案的决议》（怀股决〔2017〕1号） | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 须从事实体企业且具备独立法人资格（提供有效营业执照），注册资本500万元以上（含500万元）。 | ||
| 履约条件 | 1、该厂房不得由中介公司、物业管理公司承租；2、只允许自主经营，不得整体或部分二次转租或采用其他形式更换经营主体；3、承租单位只能经营电子、数码设备、精密设备制造行业；4、租赁厂房的消防及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关；5、最终承租方不得经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目；6、为配合业务需要及保证双方合法权益，更好履行有关责任与义务，由出租方派出一名驻厂代表到最终承租方公司工作，其工资每月不低于人民币5000元，由最终承租方支付；7、为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧物品由出租方再生资源公司根据市场价统一处理；8、最终承租方同意支付由出租方统一购买厂房灭失险费用（承租面积×造价×保率＝保费/年，即5600×3000×0.0005=8400/年）； 9、最终承租方需提供法定代表人作承租厂房担保方；10、电费按供电所标准收取，水费每方按人民币6.75元收取（最终根据自来水公司调整比例进行调整）；11、厂房不得由承租方分租、转租，且承租方的产业经营应符合该片区的产业导向。如发现承租方在使用厂房过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10工作日内搬离，退回所租赁厂房，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 | ||
| 特别事项说明 | 1、租赁押金：四个月租金（以实际成交价为准）；2、厂房独栋整体出租，租赁用途为厂房，租赁方不得整体或部分转租，不得改变原使用性质（工业性质）。（1）安装有一台1吨客梯及一台2吨货梯；（2）提供400KVA工业用电；（3）每层配备6套消防栓并安装2扇对开防火门；（4）一楼承载能力为1吨/平方米，二至四楼承载能力为750公斤/平方米；（5）一至四楼地面均做环氧树脂地坪漆；（6）一楼板高6.3米，二至四楼板高5.3米；3、最终承租方签订租赁合同后，招租保证金扣除交易服务费后将转付出租方作为部分租赁保证金，不足部分最终承租方于五个工作日内缴交完毕。4、意向承租方有以下情形的，没收招租保证金同时该招租保证金归出租方所有： （1）提供虚假资料； （2）与其他意向承租方串通报价；（3）被确定为最终承租方后撤回其竞租申请，放弃中选资格；（4）被确定为最终承租方后十个工作日内不与出租方签订租赁合同；（5）其它违反本方案规定的内容，情节严重的。 | ||
| 合同格式 | |||
| 成交方式 | 网络竞价 | ||
| 成交方名称 | 深圳市日晖达电子有限公司 | ||
| 成交价格（元） | 173600.00 | ||
| 成交日期 | 2017-03-13 | ||
| 成交结果描述 | |||
| 其他信息 | 承租方需要提交的资料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：1、营业执照副本复印件（核原件）；2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；4、工商信息查询单；5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）；8、出租方要求的其他材料。 | |
| 报名登记时间 | 2017-01-22--2017-03-03 | ||
| 业务咨询电话 | 0755-23214487、83690738、83690764 汤先生、李小姐 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 传真 | 0755-83690661 | ||
| 联系地址 | 深圳市宝安区湖滨东路40号 | ||
| 网址 | www.sotcbb.com | ||
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