中标
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计资格预审及文件
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/01/28
公告摘要
公告正文
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计资格预审及文件
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计资格预审及文件
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计招标
资格预审公告
1．招标条件
本招标项目太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目已由太仓市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以太行审投备[2021]57号批准建设，项目业主为太仓市金融港开发建设有限公司，招标人为太仓市金融港开发建设有限公司，招标代理机构为苏州安信造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目（标段）的装饰设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：太仓市上海东路246号。
2.2建设规模：装饰设计面积约16200㎡；装修预算约4500万元。
2.3标段划分
| 序号 |
标段名称 |
招标范围 |
最高限价 |
设计周期 (日历天) |
| 1 |
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计 |
整体概念方案设计、方案深化设计、效果图设计、施工图设计、施工图报审并通过批准、现场施工配合及后期服务；以及与设计有关的各类评审送审。（详见设计任务书） |
80万元 |
60 |
2.4其他：装饰设计包括但不仅限于包括天棚、地坪、墙面、水电安装、灯具、门及固定家具、消防等的设计，各类技术咨询服务等以及其他本项目有关需要设计单位完成的设计与本次设计涉及到的原相关设计复核。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或(建筑装饰工程设计专项甲级且同时具备消防设施工程设计专项甲级）资质。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备工程类高级工程师及以上职称。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：是
投标人承担过类似业绩；
类似业绩认定标准：本次工程装饰设计面积约16200平方米，要求投标企业提供自2018年01月01日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）独立完成或作为联合体牵头人承担过单项合同建筑面积11500平方米及以上的公共建筑装饰设计业绩。
类似工程业绩证明材料，需提供设计合同复印件，证明材料要能完整的体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。
3.4财务要求：良好 。
3.5信誉要求：良好。
3.6其他要求：在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑装饰工程设计专项甲级资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5．评标、定标办法
“评定分离”法，对投标文件进行定性评审确定定标候选人，采用票决定标法（逐轮票决）确定中标候选人。
6．资格预审文件的获取
6.1资格预审文件获取时间为：2023年01月28日09时30分至2023年02月03日17时00分；
6.2资格预审文件获取方式：申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年02月13日09时30分。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
7.3资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）
7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年02月13日09时00分至09时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供劳动合同及2022年10月份以来连续3个月在本单位的社保证明文件。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
9．监督部门及电话
太仓市招标投标办公室，联系电话：0512-53890036。
10．联系方式
招标人：太仓市金融港开发建设有限公司 招标代理机构：苏州安信造价咨询有限公司
地址：太仓市县府东街30号 地址：太仓市兰德东亭大厦1809
邮编：215400 邮编：215400
联系人：吴美倩 联系人：何峥嵘
电话：0512-53660757 电话：0512-53526717
2023年01月28日
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计资格预审及文件.doc太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计资格预审及文件.doc
招标人信用承诺书.pdf招标人信用承诺书.pdf
工程地点：太仓市高新区工程名称：太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计招标编号：//(2020年版)资格预审文件苏州市建设工程设计
2023年01月28日苏州市住房和城乡建设局法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：陆小中招标代理机构(盖章)：苏州安信造价咨询有限公司法定代表人或其委托代理人：吴美倩招标人：太仓市金融港开发建设有限公司
4．资格预审方法23．申请人资格要求22．项目概况与招标范围11．招标条件1第一章资格预审公告1目录
10．联系方式39．监督部门及电话38．发布公告的媒介37．资格预审申请文件的递交36．资格预审文件的获取35．评标、定标办法2
1.4申请人资格要求81.3招标类型、范围和内容、计划工期和设计周期要求81.2资金来源和落实情况81.1项目概况8申请人须知前附表4第二章申请人须知4
2.3资格预审文件的修改102.2资格预审文件的澄清102.1资格预审文件的组成92.资格预审文件91.6费用承担91.5语言文字9
5．资格预审申请文件的审查114.1资格预审申请文件的递交114.资格预审申请文件的递交113.2资格预审申请文件的编制要求113.1资格预审申请文件的组成103.资格预审申请文件的编制10
6.3不良行为公示126.2投标邀请126.1通知116.通知和投标邀请115.2资格审查115.1审查委员会11
8.3保密128.2不得干扰资格审查工作128.1严禁贿赂128.纪律与监督127.申请人的资格改变126.4解释12
2.审查标准131.审查方法13资格审查办法前附表13第三章资格审查办法139.需要补充的其他内容128.4投诉12
3.3资格预审申请文件的澄清143.2详细审查133.1初步审查133.审查程序132.2详细审查标准132.1初步审查标准13
一、资格预审申请函17目录16第四章资格预审申请文件格式154.2重新进行资格预审或招标144.1提交审查报告144.审查结果14
七、拟担任本项目设计人员汇总表24六、申请人基本情况表23五、资格审查情况自查表21四、联合体协议书（如有）20三、授权委托书19二、法定代表人身份证明18
太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计招标第一章资格预审公告第五章评标办法30十二、其他材料29十、投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表27九、拟担任设计项目负责人简历表26
2.2建设规模：装饰设计面积约16200㎡；装修预算约4500万元。2.1本次招标项目的建设地点：太仓市上海东路246号。2．项目概况与招标范围本招标项目太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目已由太仓市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以太行审投备[2021]57号批准建设，项目业主为太仓市金融港开发建设有限公司，招标人为太仓市金融港开发建设有限公司，招标代理机构为苏州安信造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目（标段）的装饰设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。1．招标条件资格预审公告
3.2项目负责人要求：3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或(建筑装饰工程设计专项甲级且同时具备消防设施工程设计专项甲级）资质。3．申请人资格要求2.4其他：装饰设计包括但不仅限于包括天棚、地坪、墙面、水电安装、灯具、门及固定家具、消防等的设计，各类技术咨询服务等以及其他本项目有关需要设计单位完成的设计与本次设计涉及到的原相关设计复核。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。2.3标段划分
| 序号 | 标段名称 | 招标范围 | 最高限价 | 设计周期(日历天) |
| 1 | 太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计 | 整体概念方案设计、方案深化设计、效果图设计、施工图设计、施工图报审并通过批准、现场施工配合及后期服务；以及与设计有关的各类评审送审。（详见设计任务书） | 80万元 | 60 |
类似工程业绩证明材料，需提供设计合同复印件，证明材料要能完整的体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。类似业绩认定标准：本次工程装饰设计面积约16200平方米，要求投标企业提供自2018年01月01日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）独立完成或作为联合体牵头人承担过单项合同建筑面积11500平方米及以上的公共建筑装饰设计业绩。投标人承担过类似业绩；是否有此类要求：是3.3业绩要求：投标人拟派项目负责人须具备工程类高级工程师及以上职称。
本次资格预审采用合格制。4．资格预审方法3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑装饰工程设计专项甲级资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。3.6其他要求：在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。3.5信誉要求：良好。3.4财务要求：良好。
7．资格预审申请文件的递交6.2资格预审文件获取方式：申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。6.1资格预审文件获取时间为：2023年01月28日09时30分至2023年02月03日17时00分；6．资格预审文件的获取“评定分离”法，对投标文件进行定性评审确定定标候选人，采用票决定标法（逐轮票决）确定中标候选人。5．评标、定标办法
本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。8．发布公告的媒介7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年02月13日09时00分至09时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供劳动合同及2022年10月份以来连续3个月在本单位的社保证明文件。7.3资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年02月13日09时30分。
邮编：215400邮编：215400地址：太仓市县府东街30号地址：太仓市兰德东亭大厦1809招标人：太仓市金融港开发建设有限公司招标代理机构：苏州安信造价咨询有限公司10．联系方式太仓市招标投标办公室，联系电话：0512-53890036。9．监督部门及电话
申请人须知前附表第二章申请人须知2023年01月28日电话：0512-53660757电话：0512-53526717联系人：吴美倩联系人：何峥嵘
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：太仓市金融港开发建设有限公司地址：太仓市县府东街30号联系人：吴美倩电话：0512-53660757 电子邮箱：/传真：/ |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：苏州安信造价咨询有限公司地址：太仓市兰德东亭大厦1809联系人：何峥嵘电话：0512-53526717电子邮箱：314388206@qq.com传真：0512-53573023 |
| 1.1.4 | 招标项目及标段名称 | 太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务办公用房（B2）及配套用房项目装饰设计 |
| 1.1.5 | 建设规模 | D.建筑装饰工程：装饰设计面积约16200㎡；装修预算约4500万元。 |
| 1.1.6 | 建设地点 | 太仓市上海东路246号 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 国有资金 |
| 1.2.2 | 出资比例 | 100% |
| 1.2.3 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标类型 | D.建筑装饰工程：☑组合方案设计、施工图设计招标； |
| 1.3.2 | 招标范围 | 设计招标范围：整体概念方案设计、方案深化设计、效果图设计、施工图设计、施工图报审并通过批准、现场施工配合及后期服务；以及与设计有关的各类评审送审。（详见设计任务书）装饰设计包括但不仅限于包括天棚、地坪、墙面、水电安装、灯具、门及固定家具、消防等的设计，以及各类技术咨询服务等以及其他本项目有关需要设计单位完成的设计与本次设计涉及到的原相关设计复核。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。 |
| 1.3.3 | 计划开工日期和建设周期 | 本工程计划于2023年06月30日开工，工程建设周期9个月。 |
| 1.3.4 | 设计周期 | 60日历天内完成，其他内容根据双方确认的进度安排执行。 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体资格预审申请 | 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑装饰工程设计专项甲级资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。 |
| 2.2.1 | 申请人要求澄清资格预审文件的截止时间 | 截止时间：2023年02月06日09时30分 |
| 2.2.2 | 招标人澄清资格预审文件的截止时间 | 时间：2023年02月07日09时30分 |
| 3.1.1 | 申请人需补充的其他材料 | 见预审文件 |
| 3.1.2 | 资格预审申请文件的组成 | ☑资格预审申请函；☑法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；☑联合体协议书（如有）；☑资格审查情况自查表；☑申请人基本情况表；应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料。☑拟担任本项目设计人员汇总表；☑设计项目负责人到位承诺书；☑拟担任项目负责人简历表和执业资格(职称)证书；☑投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”(如有时)；☑其他材料： 项目负责人及授权委托人的身份证复印件、劳动合同及社保缴费证明（2022年10月份以来连续3个月在本单位的社保）文件（高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 |
| 3.2.4 | 资格预审申请文件编制及提交的其他要求 | 1、资格预审申请文件中的复印件均须加盖投标单位公章。2、资格预审申请文件一式一份，须装订成册，装于一个封袋中，封袋上标明投标申请人名称，封口处加盖单位公章。3、请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年02月13日09时00分至09时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。4、申请人资格要求证明资料原件（拟委派项目负责人注册证、职称证、劳动合同、社保缴费证明、类似工程业绩证明资料）随身携带以备核查，施工图审查合格书、营业执照、资质证书副本及拟委派的项目负责人身份证、项目组人员身份证及证件原件无需提供。5、资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。 |
| 4.1.1 | 申请截止时间 | 2023年02月13日09时30分 |
| 4.1.2 | 是否退还资格预审申请文件 | 否 |
| 5.1.2 | 审查委员会人数 | 3人 |
| 5.2 | 资格审查方法 | 合格制 |
| 6.2 | 是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书 | 是 |
| 6.2 | 资格预审结果的通知时间 | 预审公示结束且无异议后 |
| 9 | 需要补充的其他内容 | |
| 9.1 | 本项目评标办法：本项目采用评定分离法，对投标文件的评审进行定性评审，评标委员会不排序推荐_3 家单位为定标候选人单位，由招标人采用票决定标法（逐轮票决法）确定中标候选人并排序，并确定排名第一的中标候选人为中标人。 | |
| 9.2 | 苏州市行政区域以外的设计单位在本市承接业务的，参加投标前需登录“苏州市设计行业管理信息系统”进行企业人员信息登记。本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果执行。本项目采用书面纸质资格预审及招投标方式，不使用网上电子招投标交易平台，涉及资格预审及招投标澄清、修改、提疑、回复等相关信息的发布、传递将通过太仓市公共资源交易平台网页、电子邮箱、书面等方式进行。本资格预审示范文本中涉及相关的电子签章等电子化招投标要求按书面资格预审及招投标方式操作。注：本资格预审文件后续条款如有与本申请人须知前附表不一致的，以本申请人须知前附表为准。 | |
1.1.4本招标项目名称：见申请人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见申请人须知前附表。1.1.2本招标项目招标人：见申请人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣承担本标段的申请人提出资格预审申请。1.1项目概况1.总则
1.2.3本招标项目的资金落实情况：见申请人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见申请人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源：见申请人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.6本标段建设地点：见申请人须知前附表。1.1.5本招标项目建设规模：见申请人须知前附表。
1.4申请人资格要求1.3.4本标段的设计周期：见申请人须知前附表。1.3.3本标段的计划工期：见申请人须知前附表。1.3.2本次招标范围和内容：见申请人须知前附表。1.3.1本次招标类型：见申请人须知前附表。1.3招标类型、范围和内容、计划工期和设计周期要求
（5）项目负责人资格要求：见资格预审公告；（4）信誉要求：见资格预审公告；（3）业绩要求：见资格预审公告；（2）财务要求：见资格预审公告；（1）资质条件：见资格预审公告；1.4.1申请人应具备承担本标段设计的资质条件、能力和信誉。
（3）约定分工内，同一专业由多个联合体成员共同承担的，按照资质等级较低的单位确定专业资质等级；不承担约定分工的联合体成员，其相应的专业资质不作为评审依据。招标人不得限制投标人组成联合体投标；（2）联合体各方应当具备按招标资格要求与约定分工相适应的资质条件；（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；1.4.2申请人须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体申请人除应符合本章第1.4.1项和申请人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（7）其他要求：见资格预审公告。（6）其他主要人员要求：见资格预审公告；
(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3申请人不得存在下列情形之一：（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。（4）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；
(9)被依法暂停或者取消投标资格；(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；(6)为本招标项目的招标代理机构；(5)为本招标项目的代建人；(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(15)根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；(14)拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的；(13)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；(12)在最近3年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.资格预审文件申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。1.6费用承担除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.5语言文字(16)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
2.2.2招标人应在申请人须知前附表规定的时间前，通过“电子招标投标交易平台”发给所有已获取资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。2.2.1申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如有疑问，应在申请人须知前附表规定的时间前，通过“书面形式”提交，要求招标人对资格预审文件进行澄清。2.2资格预审文件的澄清2.1.2当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.1.1本次资格预审文件包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况，以及根据本章第2.2款对资格预审文件的澄清和第2.3款对资格预审文件的修改。2.1资格预审文件的组成
3.1资格预审申请文件的组成3.资格预审申请文件的编制2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为申请人已收到该修改文件。申请人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅修改，或未按照修改后的资格预审文件编制申请文件，由此造成的后果由申请人自行承担。2.3.1在申请人须知前附表规定的时间前，招标人确需进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有已获取资格预审文件的申请人。在申请人须知前附表规定的时间后修改资格预审文件的，招标人应相应顺延申请截止时间。2.3资格预审文件的修改2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为申请人已收到该澄清文件。申请人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由申请人自行承担。
（5）申请人基本情况表；（4）资格审查情况自查表（3）联合体协议书（如有）；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（1）资格预审申请函；3.1.1资格预审申请文件应包括下列内容：
（10）其他材料：见申请人须知前附表。（9）投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”(如有时)；（8）拟担任项目负责人简历表和执业资格(职称)证书；（7）设计项目负责人到位承诺书；（6）拟担任本项目设计人员汇总表；应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料。
资格预审申请文件格式文件要求“盖单位章”的地方，申请人应加盖申请人的单位公章；要求“签字”的地方，申请人应加盖法定代表人的个人印章或签名章。联合体投标的，资格预审申请文件由联合体牵头人按上述规定在要求“盖单位章”的地方加盖联合体牵头人单位公章；在要求“签字”的地方加盖联合体牵头人法定代表人的个人印章或签名章。资格预审文件有特别说明的除外。3.2.2资格预审申请文件的制作要求3.2.1资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。3.2资格预审申请文件的编制要求3.1.3申请人须知前附表规定不接受联合体资格预审申请的或申请人没有组成联合体的，资格预审申请文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.1.2资格预审申请文件中所要求提供的附件资料均应从企业信息库中获取。
4.1.2除申请人须知前附表另有规定的外，申请人所递交的资格预审申请文件不予退还。4.1.1申请截止时间：见申请人须知前附表。4.1资格预审申请文件的递交4.资格预审申请文件的递交投标人有义务核查投标文件中相关信息，以及复印件的有效性和真实性，如因存在复印件无效、不清晰、不完整或网址无效等情形造成的评标结论由投标人自行承担。3.3.3资格预审申请文件中涉及营业执照、资质证书、项目负责人及成员证书、企业或项目负责人类似工程业绩（中标通知书、合同、证明材料，发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）的证明资料均应装在资格预审申请文件中并加盖单位公章。
5.2资格审查5.1.2审查委员会人数：见申请人须知前附表。5.1.1资格预审申请文件由招标人组建的审查委员会负责审查。审查委员会参照《中华人民共和国招标投标法》第三十七条规定组建。5.1审查委员会5．资格预审申请文件的审查4.1.3逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。
申请人须知前附表规定不向所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书的，招标人应当在资格审查结束后依照前附表所述选择方案从资格预审合格投标申请人中选择不少于7家投标申请人发放投标邀请书。6.2投标邀请招标人在申请人须知前附表规定的时间内通过“电子招标投标交易平台”将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的申请人发出资格预审合格通知书。6.1通知6.通知和投标邀请审查委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第三章“资格审查办法”中规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。没有规定的方法和标准不得作为审查依据。
7.申请人的资格改变应申请人书面要求，招标人应对资格预审结果作出解释。6.4解释被选择的投标申请人如出现未提交投标文件情形的，该不良行为将被公示。自公示起一年内，国有投资招标人可以拒绝其投标。6.3不良行为公示申请人须知前附表规定向所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书的，招标人可以向所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书以替代资格预审通过通知书。
申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。8.2不得干扰资格审查工作严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。8.1严禁贿赂8.纪律与监督通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足第三章“资格审查办法”规定标准的，其投标不被接受。
需要补充的其他内容：见申请人须知前附表。9.需要补充的其他内容申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。8.4投诉招标人、审查委员会成员，以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。8.3保密
2.审查标准凡符合本章第2.1款和第2.2款规定审查标准的申请人均通过资格预审。1.审查方法资格审查办法前附表第三章资格审查办法
| 条款号 | 审查因素 | 审查标准 | |
| 2.1 | 初步审查标准 | 申请人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 2.1 | 初步审查标准 | 申请函签字盖章 | 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章 |
| 2.1 | 初步审查标准 | 申请文件格式 | 符合第四章“资格预审申请文件格式”的要求 |
| 2.1 | 初步审查标准 | 联合体申请人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有） |
| 2.1 | 初步审查标准 | …… | …… |
| 2.2 | 详细审查标准 | 符合第二章“申请人须知”第1.4项规定。 | |
3.1初步审查3.审查程序详细审查标准：符合第二章“申请人须知”第1.4项规定。2.2详细审查标准初步审查标准：见资格审查办法前附表。2.1初步审查标准
（2）有第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（1）不按审查委员会要求澄清或说明的；3.2.2通过资格预审的申请人除应满足本章第2.1款、第2.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：3.2.1审查委员会依据本章第2.2款规定的标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。3.2详细审查3.1.1审查委员会依据本章第2.1款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。
审查委员会按照本章第3条规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。4.1提交审查报告4.审查结果在审查过程中，审查委员会可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。3.3资格预审申请文件的澄清（3）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。
(通用文本)投标人资格预审申请书（格式）苏州市建设工程设计招标第四章资格预审申请文件格式通过资格预审申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。4.2重新进行资格预审或招标
目录注：联合体投标的，其成员各方均须盖单位公章日期：__________年_____月_____日法定代表人：(签字或盖章)或其委托代理人：(签字)投标申请人：(公章)项目名称：
六、拟担任本项目设计人员汇总表；五、申请人基本情况表(含营业执照、资质证书)；四、资格审查情况自查表三、联合体协议书（如有）；二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；一、资格预审申请函；
（招标人名称）：一、资格预审申请函十、其他材料。九、投标人和拟担任设计项目负责人“类似项目设计业绩”(如有时)；八、拟担任项目负责人简历表和执业资格(职称)证书；七、设计项目负责人到位承诺书；
申请人：（盖单位章）5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。4、你方授权代表可通过（联系人及联系方式）得到进一步的资料。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。2、我方的资格预审申请文件包含第二章“申请人须知”第3.1.1项规定的全部内容。1、按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（招标人）审查我方参加（项目名称）标段设计招标的投标资格。
年月日邮政编码：申请人地址：传真：电话：法定代表人或其委托代理人：（签字）
姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日单位性质：申请人名称：二、法定代表人身份证明
本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（项目名称）标段设计招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。三、授权委托书年月日申请人：（盖单位章）特此证明。系（申请人名称）的法定代表人。
身份证号码：法定代表人：（签字）申请人：（盖单位章）附：法定代表人身份证明代理人无转委托权。委托期限：。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）标段设计招标资格预审和投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。四、联合体协议书（如有）年月日身份证号码：委托代理人：（签字）
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。3、联合体将严格按照资格预审文件和招标文件的各项要求，递交资格预审申请文件和投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本标段设计招标项目资格预审申请文件、投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
资格审查情况自查表年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）成员一名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）牵头人名称：（盖单位章）
六、申请人基本情况表项目负责人姓名：企业名称：
| 企业情况 | 简述内容 | 是否符合招标文件要求 |
| 经营范围 | ||
| 资质条件 | ||
| 企业类似业绩 | ||
| 最新年度苏州市设计企业信用评定等级及分值 | ||
| 考评时效内的投标人行为及标后履约考评扣分情况 | ||
| 招标文件上的其他要求 |
| 项目负责人情况 | 简述内容 | 是否符合招标文件要求 |
| 学历 | ||
| 职称 | ||
| 注册执业资格 | ||
| 类似业绩名称 | ||
| 招标文件上的其他要求 |
| 申请人名称 | |||||||||
| 注册地址 | 邮政编码 | ||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 电话 | |||||||
| 联系方式 | 传真 | 网址 | |||||||
| 组织结构 | |||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 成立时间 | 员工总人数： | ||||||||
| 企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | |||||||
| 营业执照号 | 其中 | 高级职称人员 | |||||||
| 注册资金 | 其中 | 中级职称人员 | |||||||
| 开户银行 | 其中 | 初级职称人员 | |||||||
| 账号 | 其中 | 技工 | |||||||
| 经营范围 | |||||||||
| 备注 | |||||||||
注：投标申请人：(盖单位公章)七、拟担任本项目设计人员汇总表如为联合体投标的，联合体各方分别填写。注：需提供营业执照、资质证书；
| 岗位名称 | 姓名 | 注册执业资格 | 职称 | 从事本专业年限 | 在该项目中担任的角色 | 备注 | |
| 项项目主要设计人员 | 设计项目负责人 | 必须填写 | |||||
| 项项目主要设计人员 | 建筑专业负责人 | ||||||
| 项项目主要设计人员 | 消防专业负责人 | ||||||
| 项项目主要设计人员 | 电气设备负责人 | ||||||
| 项项目主要设计人员 | 给排水专业负责人 | ||||||
| 项项目主要设计人员 | …… | ||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | |||||||
| 项项目主要设计人员 | …… | ||||||
投标申请人：(盖单位公章)本承诺书声明：本人(姓名)系(投标人)的法定代表人，现承诺我单位拟担任的设计项目负责人(姓名及其注册执业证书注册编号)系本公司正式职工，保证在招标编号为的(招标项目名称)的设计期间按照招标文件和设计合同的约定承担本项目的设计工作。如有违约，我公司将接受招标人按照本招标文件和设计合同约定的处罚，并承担全部责任。致：(招标人名称)八、设计项目负责人到位承诺书2、联合体投标的，设计项目负责人必须由牵头人派出，其他人员应根据联合体成员的专业分工按专业分别派出。联合体投标的，联合体各方均须盖章。1、投标人拟担任的设计项目负责人和其他主要设计人员必须是本单位正式在岗职工。“其他主要设计人员”是指设计各专业负责人。
投标申请人：(盖单位公章)九、拟担任设计项目负责人简历表注：联合体投标的，联合体各方均须签字和盖章。日期：年月日法定代表人：(签字或盖章)
| 姓 名 | 性别 | 出生日期 | 年 月 日 | |||
| 毕业院校专业 | 毕业时间 | 年 月 日 | ||||
| 从事本专业时间 | ||||||
| 注册执业资格 | 职 称 | |||||
| 在本项目拟任职务 | ||||||
| 主 要 经 历 | ||||||
| 时间 | 参加过的工程设计项目名称 及规模 | 该项目中担任职务 | ||||
十、投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表3、境外投标人应提供相应资料的中文译本，且以中文译本为准。2、设计项目负责人其资格等级应与所承担的设计项目相适应；申请人所报的设计项目负责人人选，在投标资格申请、投标和项目的实施中均应保持一致，除非招标文件另有规定。1、如以联合体形式投标的，设计项目负责人必须是联合体牵头人派出的。注：须附上：资格审查合格条件要求的设计项目负责人职称证书、和身份证、社保证明。所有复印件均须加盖投标人单位公章。
| 项目名称 | 建设规模 | 设计完成时间 | 工程造价 | 项目负责人 | 建设单位联系人、电话 |
4、联合体投标的，“类似设计项目业绩”表应由牵头人单位盖章。3、“类似项目设计业绩”时间以施工图审查合格日期为准(如无，可用业主相关证明)。2、若工程设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)、及其他相应证明材料中均未标明招标公告所要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件；若设计合同书未明确标明项目负责人的，应补充提交能证明项目负责人的相关证明（如：优秀设计项目证书等行政主管部门发出的证书；或建设单位开出的项目负责人证明；以及其他相关证明。），否则其设计项目负责人业绩无效。1、为了证明投标申请人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上工程设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)、及其他相应证明材料等，否则，其业绩不计。联合体投标的，“类似项目设计业绩”必须以各自的工作量所占比例加权折算；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照其专业分别计算。注：投标申请人：(盖单位公章)
注：日期：年月日法定代表人：(签字或盖章)或授权委托人：(签字)投标人：(盖单位公章)十一、类似工程业绩情况表
| 建 设 单 位(业主) | |
| 工 程 名 称 | |
| 建 设 规 模 | |
| 设计完成日期(年/月/日) | |
| 项目负责人 | |
| 主要设计人员工作内容情况 | |
| 建设单位联系人电话 | |
| …… |
根据资格预审公告要求的，以及投标人认为需要提交的资料，如有请随资格审查申请书一并附上。十二、其他材料4、境外投标人应提供相应资料的中文译本(且以中文译本为准)。3、以联合体形式投标的，联合体各方均应分别填写此表，并随此表分别附上联合体各方的相关业绩证明(如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表的复印件)，原件备查。2、如有多个项目，每个项目填一张此表，附后。1、投标人应随此表附上相关的业绩证明(如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表等的复印件)，原件备查。
（1）评标方案一、“评定分离”方案“评定分离”法操作细则评标、定标办法：“评定分离”法，对投标文件进行定性评审确定定标候选人，采用票决定标法（逐轮票决）确定中标候选人。评标办法和标准第五章评标办法
当进入投标人数量已低于（或等于）招标文件规定的推荐定标候选人数量3家时，除投标文件出现无效投标情形外，所有投标文件均推荐为定标候选人。评标委员会根据招标文件确定的评审因素进行评审、比较，评标委员会在综合各投标人所有评审因素后，择优推荐3名定标候选人。3、推荐定标候选人：2、评审因素：综合各投标人所有评审因素。定性评审是指评标委员会仅对投标文件是否满足招标文件实质性要求提出意见，指出各投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应当注意和澄清的事项等，择优推荐招标文件规定数量的定标候选人名单。1、评标办法：投标文件的评审采用定性评审的方式。
根据项目的特点，选择合理的定标方法是能否择优确定中标人的重要环节。（2）定标方案（3）评标结果（定标候选人）公示期间，因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文件规定的数量时，招标人可以继续定标，也可以组织原评标委员会重新评审推荐定标候选人。（2）经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于3家时，招标人可以重新招标，也可以授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。竞争性判断的方式：设计方案是否可行、经济、合理，企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等。（1）定标候选人：择优推荐3名定标候选人。4、定标候选人数量：
本轮出现总分相同时：（1）第一轮：每个定标委员会成员对评标委员会推荐的三家单位进行排名打分，第一名得2分，第二名得1分，第三名得0分。通过得分汇总，最终确定本轮总分排名前两名的单位进入第二轮投票，未进入第二轮投票的单位为第三名。逐轮票决法确定中标候选人：招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。逐轮票决法定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，采取多轮投票的形式，逐轮推荐一定的数量的定标候选人进入下一轮票决，直至确定中标候选人。1、定标方法：票决定标法（逐轮票决）。
2、定标因素：价格因素、企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等（2）第二轮：每个定标委员会成员对进入第二轮投票的单位进行再次打分排名，第一名得1分，第二名的0分。通过得分汇总，最终确定本轮总分排名第一的单位为第一中标候选人；本轮总分排名第二的单位为第二中标候选人。4）通过上述步骤，最终确定两家单位进入第二轮投票，未进入第二轮投票的单位为第三名。3）三家单位得分均相同时，重新进行本轮票决。2）两家单位总分相同且为第二、三名时，由定标委员会对总分相同的单位进行再次票决，直至确定一家单位进入第二轮投票。1）两家单位总分相同且为前两名时，这两家单位同时进入第二轮投票。
①资质高企业优于资质低企业；在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：拟派团队履约能力与履约水平考核方式，可以考察团队主要负责人类似工程业绩，也可以对拟派项目负责人进行答辩。企业信誉包括获得各种荣誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价，同时应重点关注近几年的不良信息，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。企业实力包括企业规模、行业排名（如有）、资质等级、专业技术人员规模、近几年营业额、利税额、财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等方面。定标委员会在择优时参考投标人在投标文件中提供的材料，综合考虑下列因素：
⑦获得国家级荣誉多企业优于获得荣誉少企业；⑥已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业；⑤无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；④履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；③工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；②营业额大企业优于营业额小企业；
（2）票决采用记名方式并注明投票理由；（1）采用票决定标法，定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投票权；5、特殊情况的考虑：4、定标规则：推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。3、中标候选人：中标候选人数量为3名并标明第一中标候选人，第二中标候选人，第三中标候选人。⑧行业排名靠前企业优于行业排名落后较多企业。
2、初步评审评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由技术、经济等方面的专家组成，人数为7人。其中：技术标专家5人，经济标专家2人。1、评标委员会组建二、评标程序（4）当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。（3）中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人可以重新组织招标，也可以重新组织定标活动、确定中标候选人；
4、投标文件的澄清。3、其它符合性评审。资格审查条件应当按《招标公告》及《招标文件》对投标人资格条件的要求。2、资格审查或资格复核。1、形式性评审。采用“评定分离”的招标项目，所有投标人均纳入评审范围。评审主要内容：
（一）投标报价评审采用定性评审的方法对投标文件进行评审。3、详细评审除招标文件单列（法律、法规、规章、规范性文件和违反国家强制性标准规定）的无效投标情形外，评标委员会不得对投标文件做无效投标判定。5、无效投标的判定。评标委员会对投标文件有疑问的，或者依照有关规定做出无效投标判定前，应当向当事人核实有关事项，并将核实情况记录在案。
（3）评为“合格”的技术标评审报告，应指出该投标文件优点和存在的缺陷，签订合同前应注意和澄清的事项等情况。（2）技术标评审结论判为“不合格”仅限于投标文件出现违反国家强制性条文标准的情况，否则技术标评审结论为“合格”。（1）技术标评审采用合格制。技术标评审不合格的不再进入下一步评审。（二）技术标评审（2）投标报价评审合格单位全部进入下一个评审环节。（1）本次工程设计费最高限价为80万元，投标人应结合本项目情况进行报价，不得超过设计费限价竞标，否则投标文件按无效标处理。
（3）履约评价好企业优于履约评价差企业；（2）获得荣誉多的企业优于荣誉少的企业；（1）工程业绩数量多、技术复杂、难度大的企业优于工程业绩数量少、技术相对简单、难度较小的企业；商务标评审内容包括企业资格、类似工程业绩、获奖、招标合同承诺条款等（三）商务标评审（4）评审合格单位全部进入下一个评审环节。
1、基本情况和数据表；评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告，评标报告应包括以下内容：5、评标报告详细评审后，评标委员会按照招标文件规定的方法，向招标人择优推荐3名不排序的定标候选人。4、定标候选人的确定（4）招标合同承诺条款比较。
6、评标结果公示6、推荐定标候选人名单，以及每个环节评审结果。5、无效投标判定情况说明；4、澄清和说明情况记录；3、开标记录；2、评标委员会成员名单；
3、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。2、在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的设计项目负责人按规定时间(一般在半个小时内须到达评标地点)、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。1、评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内(在半个小时内须到达评标地点)不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。7、投标文件的澄清与修正定标候选人公示期间，如投标人对评定结果有任何异议，可以按相关规定以书面形式向招标人及招标代理公司提出。招标人在评标工作完成后的3日内，对定标候选人公示，公示期3日。
2、招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的3倍（即21人），成员由下列人员组成：1、定标委员会成员数量为7人，定标委员会组长由招标人法定代表人或主要负责人担任，其他从招标人定标成员库中随机抽取确定，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。（一）定标委员会的组建招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。招标人在定标候选人公示结束后召开定标会，定标地点与定标时间另行通知。三、定标程序
4、招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。3、招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。④各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。设计类定标委员会成员也可由县（市、区）级以上人民政府规划委员会人员组成。③非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员；②财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；①招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；
中标候选人公示期间，如投标人对评定结果有任何异议，可按相关规定以书面形式向招标人及招标代理公司提出。中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。招标人在定标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。公示内容包括：定标候选人名单（有排序）、定标时间、定标方法、拟中标人等内容。（三）中标候选人公示定标委员会应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用招标文件规定的方法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。（二）定标，确定中标候选人
招标人和中标人在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内，依照招标文件、投标文件签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。五、签订合同自发出中标通知书之日起15日内，招标人向招投标监管机构提交招标投标情况书面报告。招标人在发出中标通知书的同时，发布中标人公告（公告发布时间与中标通知书签发时间应当一致），中标公告内容包括：中标人名称、中标价和项目负责人等。中标候选人公示无异议的，招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。（四）发布中标人公告
招标工程名称：投标人：表二设计方案技术标定性评审表招标工程名称：投标人：表一初步评审表六、相关表式及评审因素
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 |
| 形式评审标准 | 投标函签字盖章 | 加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书 |
| 形式评审标准 | 投标文件的组成 | 符合招标文件要求 |
| 形式评审标准 | 投标文件及报价唯一 | 只能有一个投标文件及有效报价 |
| 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合招标文件要求 |
| 响应性评审标准 | 设计服务期 | 符合招标文件要求 |
| 响应性评审标准 | 投标保证金 | 符合招标文件要求 |
| 响应性评审标准 | 投标报价 | 无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）未按招标文件要求进行报价； |
| 响应性评审标准 | 其他 | 符合招标文件要求 |
| 序号 | 评审项目 | 评审内容 | 优点 | 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 |
| l | 设计构思与创意 | 对本项目认识、理解和总体把握准确、到位，构思严谨、创意新颖，立意丰富，有文化底蕴。 | ||
| 2 | 方案设计完整度 | 提供的方案设计文件深度应符合招标文件规定，图纸完整，齐全，表达清晰。 | ||
| 3 | 总体布局及功能配置 | 符合招标项目性质要求和设计规范，布局合理，空间利用合理，能根据本项目的定位和现有的建筑布局，较合理地进行功能布局与流程的合理规划，建筑空间处理基本得当，过渡自然。 | ||
| 4 | 设计选材应用 | 设计选用装饰材料考虑实用、耐用和美观的统一，注重健康环保、低碳、绿色、节能和创，新设计空间、色彩运用搭配合理。 | ||
| 4 | 设计选材应用 | 新材料、新工艺的应用须综合考虑对造价、工期及后期保养维护的影响。 | ， | |
| 5 | 技术可行性和合理性 | 设计图纸满足招标文件提出的技术条件和国家、行业、地方强制性标准规范的要求的程度。 | ||
| 5 | 技术可行性和合理性 | 设计概算是否满足标书要求 | ||
| 综合评价等级：□合格□不合格评标专家：年月日 | ||||
表三设计方案技术标定性评审汇总表4、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准的情形。3、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项；2、评审项由招标人根据项目特征、主要功能需求及技术要求等主要因素自行设定；1、本表适用于专家独立评审使用；备注:
备注：本表为评标委员会最终评标报告。工程名称：评标时间：年月日推荐的定标候选人（样本）招标工程名称：评标时间：年月日
| 序号 | 投标人名称 | 优点 | 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 | ||
| 评标委员会签名： | |||||
| 评标专家保留意见 | |||||
| 专家姓名 | 评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项） | 专家签名 | |||
| 推荐方法 | |||||
| 推荐的中标候选人 | |||||
| 序号 | 投标人名称 | 优点 | 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 | ||
| 评标委员会签名： | |||||
| 评标专家保留意见 | |||||
| 专家姓名 | 评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项） | 专家签名 | |||
﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎年月日定标委员签名：招标项目名称：票决定标选票（第轮）
| 名次 | 支持的投标人 | 得分 | 支持理由 |
| 第一名 | |||
| 第二名 | |||
| 第三名 | |||
| 第四名 | |||
| 第五名 | |||
| 第六名 |
时间：年月日监票人签名：计票人签名：招标项目名称：票决定标选票（第轮）计票汇总表
| 投标人 | 投票情况 | 本轮得分 | 排名 | |||
| 投标人 | 第 1 名 | 第 2 名 | 第 3 名 | |||
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| … | ||||||
附件：
招标人信用承诺书
为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏
省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相
关要求，在太仓市金融港开发建设有限公司新建320520218901号商业用房（B1）、商务
办公用房（B2）及配套用房项目项目招投标活动中，我单位郑重承诺：
一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定；
二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斤潜在投标人，不利用划分标段规避招标；
三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶
工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污
染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；
四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不压低招标控制价，不迫使
投标人以低于成本的价格竞标；
五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调
查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；
六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政
处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果
七、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容
为准。间有限
询
开发
港
复造价咨部
仓市金111
招标人
招标代
理机构
安7元-
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