宗地编号：	郑政东出〔2024〕16号（网）	宗地总面积：	13351.82平方米	宗地坐落：	正光路南、才高街西
年限：	40年	容积率：	<1.500	建筑密度(%)：	<65.000
绿化率(%)：	5.000<	建筑限高(米)：	<24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
文化活动用地			2988
零售商业用地			10363.82
投资强度：		保证金：	10700万元	估价报告备案号：	4101624BB0179
起始价：	10700万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2025年01月14日	挂牌结束时间：	2025年01月27日
备注： 1.地上土地用途零售商业、餐饮、旅馆用地，使用年限40年；文化设施用地使用年限50年。地下土地用途零售商业、餐饮用地，使用年限40年。 2.地上使用权面积13351.82平方米，地下零售商业、餐饮用地面积1758.50平方米。

宗地编号：	郑政东出〔2024〕17号（网）	宗地总面积：	19340.6平方米	宗地坐落：	汇金路东、锦华路南
年限：	50年	容积率：	3.500< 并且 <4.000	建筑密度(%)：	35.000< 并且 <50.000
绿化率(%)：	20.000<	建筑限高(米)：	<100.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			19340.6
投资强度：	27540万元/公顷	保证金：	764万元	估价报告备案号：	4110824BA0071
起始价：	3820万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2025年01月14日	挂牌结束时间：	2025年01月27日
备注： 地上土地用途工业用地（新型产业用地），使用年限50年。地下土地用途交通服务场站用地，使用年限50年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  此次网上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月25日 至 2025年01月24日 到 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月25日 至 2025年01月24日 到 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月24日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月24日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          郑政东出〔2024〕16号（网） 号地块:2025年01月14日 00时00分 至 2025年01月27日 09时00分;
          郑政东出〔2024〕17号（网） 号地块:2025年01月14日 00时00分 至 2025年01月27日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）郑政东出〔2024〕16号、17号（网）宗地缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳。 （二）竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。 （四）郑政东出〔2024〕16号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于建设项目国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕12号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：梁老师，电话：0371-67179223。 （五）郑政东出〔2024〕17号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管理委员会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕13号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：贾老师，电话：0371-66672132。 （六）郑政东出〔2024〕16号（网）应采用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%、郑政东出〔2024〕17号（网）地块鼓励采用装配式建筑技术建设。（详见挂牌出让文件）。 （七）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。 （八）郑政东出〔2024〕16号（网）地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书（联系人：车警官、周警官；地址：郑州市管城回族区玉凤路406号；电话：0371-89927382）。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：郑州市中原区淮河西路22号
  联 系 人：郑鼎龙
  联系电话：0371-67179410
  开户单位：郑州市自然资源和规划局
  开户银行：详见郑州市公共资源交易中心网上交易系统
  开户账号：详见郑州市公共资源交易中心网上交易系统