名称

内容

（一）采购项目服务主要内容

辽阳市委党校教学办公楼2层、培训楼1栋，建筑面积：8700平方米（办公楼两层、培训楼建筑五 层），签订合同之日起服务一年（如果成交供应商本年度的服务充分得到采购人认可，本项目的服务期限还可再延期2年），协议一年一签。
★1、办公楼内公共部分保洁、重点区域保洁：
（1）公共大厅、走廊、卫生间保洁；
（2）领导办公区域保洁；
（3）公共设施、摆放物品保洁；
（4）步行梯保洁；
（5）垃圾清理清运；
（6）职工活动室保洁
★2、教学培训保洁：
（1）公共大厅、走廊、卫生间每日巡回保洁；
（2）46个住宿房间保洁；
（3）公共设施、摆放物品保洁；
（4）电梯、步行梯保洁；
（5）7个教室、2个会议室保洁；                                                        （6）报告厅会场保洁；                                                                            （7）垃圾清理清运。
★3、食堂餐饮服务：
（1）负责单位餐饮制作，职工早餐35人，餐饮标准每人5元/天，午餐55人，餐饮标准每人8元/天，全年9个月工作职工用餐，按月均22天计算。假期值班午间用餐20人，餐饮标准每人8元/天，全年3个月假期值班午间用餐，按月均22天计算。学员午间用餐45人，餐饮标准每人8元/天，全年7.5个月主体班开班学员午间用餐（党校每年主体班开班时长7.5个月，即每年3月至5月、9月至11月，另有6月、7月、12月各半个月，合计7.5个月），按月均22天计算。
（2）负责食堂各项设备正常运行；
（3）负责餐饮工作区与就餐区环境卫生；
（4）定期对食堂设备、工具、餐具等物品进行消毒；
（5）负责食堂垃圾清理。
（6）保证食材来源健康安全，用油为非转基因豆油，所有面粉、大米均为品牌食材。
★ 4、安全防范、监控服务  
（1）负责教学办公楼及其他公共区域进行监控、巡查；
（2）负责对外来人员进行登记等管理工作；
（3）对突发事件应急处理；
（4）校内停车引导等场地秩序维护；
（5）参加除雪、环境卫生清理等集体保障事务，维护校内环境秩序

（二）人员配置标准及工作时间安排

★1、人员安排标准：室内保洁5人，公共区域、重点区域、教学培训以及会务保洁，每周五天工作制（2、8月假期工作减量，开50%工资）；食堂服务5人，负责每日早餐、午餐烹制和临时客餐烹制，每周五天工作制（全年3个月假期，工作减量，开70%工资），主体班培训期间，可酌情临时增加食堂工作人员；保安4人。

★2、工作时间要求：按照国家相关规定执行。

（三）采购项目要求

 ★ 1、人员工资要求
（1）人员配备合理 ，投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。
（2）人员工资确定合理，满足辽阳市月最低工资标准和市场平均价格。
（3）用工保险计算合理，按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。
（4）税收计算合规，按照有关政策核算税费和各项政策性收费。
（5）服务费符合市场平均价格。
（6）统一购置工作服装，服装费由供方承担
★ 2、各类技术岗位持证要求  
（1）食堂服务人员应具备以下条件：a、所有食堂人员须具有健康证；b、厨师需要有厨师证；c、有相关的工作经验;d、应提供无犯罪记录证明。
（2）保洁服务人员应具备以下条件：a、保洁人员应通过专业职业培训学校培训经考试合格后准许上岗；b、身体健康、有相关工作经验；c、应提供无犯罪记录证明。
（3）安防人员（更夫）服务人员应具备以下条件：a、身体健康证明、有相关的工作经验；b、热爱本职工作，有责任心；c、应提供无犯罪记录证明。
（4）国家规定的从事相关工作岗位应具备的其他资格条件。

（四）技术服务标准

   ★1、投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案；
   ★2、定岗、定编、工资、保险、收费依据说明；
     3、投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括：
  （1）公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度；
  （2）教学办公楼保洁服务标准和管理制度；
  （3）食堂餐饮服务标准和管理制度；
  （4）室外指定部分保洁服务标准管理制度；
  （5）安全防范和监控服务标准和管理制度；
  （6）现场管理服务标准和管理制度。
  （7）考核奖励标准和管理制度
  （8）应急服务标准和管理制度；
  （9）食堂餐饮食品安全、操作流程管理制度
  （10）安全生产制度及培训计划；