1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县城南片区城市更新项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展改革委

1.3 批文名称及编号：2212-340124-04-05-308714、庐江县城南片区城市更新项目

1.4 招标人：庐江县重点工程建设管理中心

1.5 项目业主：庐江县重点工程建设管理中心

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理
2.2 招标项目编号：2023BFNBZ00111
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023BFNBZ00111
2.5 建设地点：片区位于庐江县老城区，北、东至周瑜大道，西至文明路，南至城中路
2.6 建设规模：本项目建筑工程总投资约5.4亿元，市政工程总投资约4亿元。项目总用地面积41.28万㎡，约合619亩。总建筑面积约28.75万㎡，其中住宅建筑面积18.53万㎡，容积率0.91。主导功能:居住、商业、社区服务、商务接待、休闲游憩、文化展示、观光游览、健身娱乐。内容包括建筑工程（新建地上建筑物构筑物及地下车库、建筑改造、拆除工程等）、景观工程（环碧湖与生态治理、道路及广场、景观改造、老旧小区改造、绿化提升等）、市政工程（道路（含主干道改造）、桥涵、排水、河道整治、强弱电等）以及其他配套工程。具体以设计图纸和现场实际情况为准。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：总投资约9.5亿元
2.8 工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工日期2023年3月，建设周期720日历天
2.9 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收备案移交（保修期满）止（包括设计阶段、施工阶段、缺陷责任期等），建设周期720日历天。
2.10 招标范围：工程设计阶段、施工阶段、缺陷责任期等全过程监理，包括该项目设计图纸把关审核、工程量清单及控制价把关审核、土建、安装、装饰装修、道路、排水、强弱电、景观、绿化、智能化及所有配套建设项目全部工程竣工验收合格为止以及建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务等。
2.11 项目类别：工程服务
2.12 其他：本招标项目概算：1200万元

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备下列资质要求之一：
（1）工程监理综合资质；
（2）同时具有住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质和住建部门颁发的市政公用工程监理甲级资质。
3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备单个合同总投资额不少于2.8亿元的房屋建筑工程（或市政公用工程）监理业绩。
3.3 总监理工程师资格要求：同时具备房屋建筑工程专业和市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.4 总监理工程师业绩要求：无
3.5 投标人应该在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.6 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年01月19日00:00至2023年02月16日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223271；66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年02月16日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年02月16日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼12号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：庐江县重点工程建设管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县交通路23号

邮 编：230001

联系人：马慧

电 话：055182563663

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230001

联系人：张工

电 话：0551-66223271；66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

中心徽商

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993240934

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

中国银行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 175253698689

开户银行： 中国银行合肥北城支行

累计办理时间：0天0小时2分7秒

招标代理机构提交
提交节点：
2023-01-18
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2023-01-18
办理用时：
0天0小时2分

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理招标文件补疑4

项目编号：2023BFNBZ00111

各投标人：

1、原开标时间及投标截止时间为“2023年2月16日10:00”，现延期到“2023年3月7日10:00”；

2、开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼2号开标室。

3、本项目获取时间延长至“2023年3月7日10:00”

4、本项目第二章“2.2.1 投标人要求澄清招标文件”时间和“2.4 招标文件的异议”时间修改为“2023年2月24日17时30分前”。

5、因本项目开标时间延期，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间，均予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：庐江县重点工程建设管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县交通路23号

联系人：马慧

电 话：055182563663

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223271

2023年2月20日

第1次办理流程公开

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理招标文件

补疑3

项目编号：2023BFNBZ00111

各投标人：

本项目因故暂缓开标，具体开标时间另行通知。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：庐江县重点工程建设管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县交通路23号

联系人：马慧

电 话：055182563663

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223271

2023年2月10日

第1次办理流程公开

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理招标文件

补疑2

项目编号：2023BFNBZ00111

各投标人：

问：招标文件P49要求总监具有“自 2017 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任总监理工程师具备单个合同总投资额不少于2.8亿元的房屋建筑工程监理业绩和自 2017 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任总监理工程师具备单个合同总投资额不少于2.8亿元的市政公用工程监理业绩”。

该招标文件要求拟派总监同时具有房建和市政业绩，且房建和市政业绩规模均不少于2.8亿元，这一要求设置过高；且根据该项目房建和市政的投资规模占比：本项目建筑工程总投资约5.4亿元，市政工程总投资约4亿元，总投资约9.5亿元。该城南片区城市更新项目建设内容以房屋建筑为主，其中房屋建筑工程投资占该项目总投资一半多，市政工程投资仅占总投资约42%，按照房建业绩要求2.8亿元占该项目房建工程投资5.4亿元的比例，建议是否可以将总监市政业绩要求调整为不少于2亿元的市政公用工程业绩？

回复：不予修改。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：庐江县重点工程建设管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县交通路23号

联系人：马慧

电 话：055182563663

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223271

2023年2月7日

第1次办理流程公开

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理招标文件补疑

项目编号：2023BFNBZ00111

各投标人：

本项目业主单位为庐江县城市更新建设投资有限公司、庐江县住房和城乡建设局和庐江县重点工程建设管理中心。后期合同签订时，上述三家单位共同作为合同甲方与中标人签订合同。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：庐江县重点工程建设管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县交通路23号

联系人：马慧

电 话：055182563663

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223271

2023年1月31日

第1次办理流程公开

办理流程公开

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理项目中标结果公示

项目编号：2023BFNBZ00111

庐江县城南片区城市更新项目—环碧公园片区工程总承包监理项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：安徽恒信建设工程管理有限公司

中标费率:0.92%

评标委员会成员名单：侯武魁,张伟,洪涛,王鹤林,吴正东

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

2023年03月14日

办理流程公开

办理流程公开