公告信息

招标项目名称	禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目施工
标段（包）名称	禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目施工
公告性质	其他

禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目施工第1次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-440604-2024-0010-01
项目名称：禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目施工
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月18日
原定开标时间：2024年12月3日

一、答疑内容
1、问：招标文件第14页3.2.3条款中描述：“招标控制价（最高投标限价）金额为：￥533498494.9 元。其中：人工费￥/元，绿色施工安全防护措施费￥31,572,203.51 元，专业工程、材料设备暂估价￥/元，暂列金额为￥25,404,690.23元”；招标文件第21页10.15条款中描述：“3、投标文件已标价工程量清单中，“安全生产责任保险”为 272231.57 元，为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额”。绿色施工安全防护措施费和安全生产责任保险费均为不可竞争费用，投标时不得更改；但招标文件中只列出了此两项费用的规定的总金额，并且本项目单位工程数量很多（共168个），因此请明确：本项目各个单位工程的绿色施工安全防护措施费以及安全生产责任保险费的金额均为多少？
答：绿色施工安全防护措施费以工程量清单cos文件中的金额为准；安全生产责任保险费详见答疑文件附件。

2、问：招标文件第14页，投标人须知3.2.3中列明的绿色施工安全防护措施费为31,572,203.51元，与工程量清单COS文件中的绿色施工安全防护措施费合计金额不一致，请问以哪个为准？
答：绿色施工安全防护措施费以工程量清单cos文件中的金额为准，具体详见澄清修改内容。

3、问：绿色施工安全防护措施费为31,572,203.51元请问此金额是含税还是不含税金额，请明确？
答：绿色施工安全防护措施费以工程量清单cos文件中的金额为准，具体详见澄清修改内容，该金额为不含税金额。

4、问：请提供各单位工程的绿色施工安全防护措施费明细？
答：绿色施工安全防护措施费以工程量清单cos文件中的金额为准。

5、问：暂列金额为25,404,690.23元，请问此金额是含税还是不含税金额，请明确？
答：该金额为含税金额。

6、问：招标文件第21页，投标人须知10.15中第3条：投标文件已标价工程量清单中，“安全生产责任保险”为272231.57元，为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。请提供各单位工程的安全生产责任保险明细？
答：详见答疑文件附件。

7、问：因项目工期长，为减少双方风险，建议增加商品砂浆、PC构件、镀锌电线管、镀锌金属线槽、钢制桥架、镀锌钢管、衬塑钢管、复合钢管、铸铁管为可调差材料。
答：按招标文件执行。

8、问：因项目工期长，为减少双方风险，建议将可调差幅度由±10%调整为±5%。
答：按招标文件执行。

9、问：标文件第99页中付款周期较长，需垫资金额巨大，建议改为按月付款或者增加付款节点。如土方工程、基坑支护工程完成后设置一个付款节点，地下室主体完成设置一个节点，地上主体按楼栋每8层设置一个付款节点，主体工程完工后按月度付款。
答：按招标文件执行。

10、问：招标文件第100页，项目竣工验收合同后支付至签约合同价（不含暂列金额及取消施工内容）的80%。主体结构封顶后与此节点相差时间太长，最大可能长达1.5年，建议在此过程中增加付款节点和付款比例。
答：按招标文件执行。

11、问：请业主明确1-9#楼，那几栋楼为装配式施工楼栋。
答：本项目无装配式要求。

12、问：请业主明确所有楼栋是否必须爬架+铝模施工。
答：由投标单位自行考虑。

13、问：请业主提供现场临水临电接驳点。
答：项目拟于南侧建设630kVA箱变，项目临水外接入点位于地块东南角红线外，管径大小为DN80。

14、问：请业主明确预制构件重量及工程量，以进行塔吊和堆场的合理规划
答：按图纸要求。

15、问：项目南侧与文沙大桥之间的空地是否可以作为施工通道使用
答：招标人不提供红线外用地，施工通道中标人自行考虑。

16、问：招标文件中本项目分为三期，是否为分期开发移交，如分期移交，请明确场地移交及交付时间
答：按招标文件执行。

17、问：评分因素提到《资信标-财务状况》的证明材料为“以具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告为准”请问提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告中资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表及会计师事务所相关的财务审计资质证明资料是否可以，以达到节省篇幅及投标文件大小的目的。
答：按《招标文件》执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人公章。
18、问：请明确资信标附表二项目管理团队配备情况表内，是否填写投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员即可，其余人员相关资料是否可以待投标人中标后提供，并录入到佛山市建筑诚信评价体系管理平台、进粤企业和人员诚信信息登记平台、佛山市公共资源交易综合管理云平台内？
答：按招标文件执行。
19、问：请问本项目所在地是否属于航空限高区，若是，请问限高要求是多少米？
答：属于航空限高区，限高要求以相关部门批复为准。

20、问：请提供本项目详细勘察报告。
答：不提供。

21、问：请问可否提供本项目效果图。
答：不提供。

22、问：招标图纸为PDF版，请问可否提供CAD版图纸？
答：不提供。

23、问：招标文件中定额工期：1124日历天，计划工期：1124日历天，计划开工日期：2024年11月，计划竣工日期：2028年1月。按照计划开工日期当月最晚一日（2024年11月30日）至计划竣工日期当月最早一日（2028年1月1日）计算，计划应为1128日历天，请明确计划工期日历天，以及计划开工日期和计划竣工日期。
答：按招标文件执行，工期总日历天数为1124天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
24、问：请问是否可以提供本项目搭设临时设施用地。
答：招标人不提供，中标人自行考虑。

25、问：请问可否提供用于施工现场的临时用水、用电及排水的接驳点位、容量？
答：项目拟于南侧建设630kVA箱变，项目临水外接入点位于地块东南角红线外，管径大小为DN80。

26、问：请问本项目基坑工程监测、周边环境监测、建筑物变形监测是否由业主委托并承担费用？
答：按招标文件执行。

27、问：本招标项目共分1个标段，但根据设计图纸本项目共分三期建设，请问是否划分三期施工，分别对各期计划开工日期和计划竣工日期有无要求。
答：按招标文件执行。

28、问：P86页合同专用条款“7.5.1因发包人原因导致工期延误
（1）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人的要求或经发包人确认的第三方影响，延期手续完善后，工期可顺延，但不作费用赔偿和补偿。”
问题:本着公平公正的合约精神，建议改为：
“7.5.1因发包人原因导致工期延误
（1）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人的要求或经发包人确认的第三方影响，延期手续完善后，工期可顺延，发包人合理给予承包人费用赔偿和补偿。”
答：按招标文件执行。

29、问：招标文件第17页，10.1技术职称专业。“根据《职称评审管理暂行规定》（中华人民共和国人力资源和社会保障部令第 040 号）的相关规定，投标人提供的相关人员职称证书应为人社部门或人社部门授权机构或人社部门认可机构或经人社部门备案机构颁发。如职称证书由人社部门授权机构或人社部门认可机构或经人社部门备案机构颁发的，须提供该评审委员会或颁发机构经人社部门核准备案的证明材料，否则该职称证书不予认可。对于招标文件内其他处相同（或相同性质）的内容做相应修改调整，如有不一致且不能互相解释的内容时，以本条款内容为准。”
请问：职称证书如由中央单位(企业)下属二级单位颁发的，提供经中央单位(企业)经人社部门核准备案的证明材料以及二级单位经中央单位(企业)核准备案的证明材料是否可以认可职称符合招标文件要求。
答：按招标文件执行。

30、问：经济标格式中的一、投标函及投标函附录及二、投标保证金均为电子投标文件固定格式，落款签字处，若人员未办理个人电子签字章，在格式中填写姓名，打印出来签字后上传至经济标其他材料是否可行？
答：可以。

31、问：附表三 拟派驻本招标项目的项目负责人和技术负责人(如有)简历，①落款签字处，若人员未办理个人电子签字章，在格式中填写姓名，打印出来签字后上传至资信标其他材料是否可行？②注 3、注 5、注 6 分别要求在表后附拟派项目负责人有无在在建项目任职或参与其他项目投标的声明、人员在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记网页打印件、进粤企业及人员信息登记的查询网页打印件，以上附件均没有地方上传，是否需要录入到诚信库并从诚信库中挑选，如无需录入上传至资信标其他材料是否可行？
答：①可以；
②需要录入到诚信库并从诚信库中挑选，可录入上传至资信标其他材料。

32、问：评分因素-项目管理团队配备情况中，要求人员类型为：建筑负责人和结构负责人，在电子投标软件-诚信库信息挑选-挑选职务时，无以上两种职务可选，请问选择“土建专业负责人”是否满足要求？
答：由投标单位结合实际情况进行提供，并在备注栏目明确所提供人员的人员类型为建筑负责人还是结构负责人。

33、问：在电子投标软件经济标中，投标保证金的相关附件无位置上传，请问上传至经济标其他材料是否可行？
答：可以。

34、问：在电子投标软件中，附表一至附表六后无资料上传入口，只有库内件看入口，是否要求在资信标其他材料处重新放置相关证件扫描件？
答：可以。

35、问：评分因素--财务状况，“相关证明材料以具备相关财务.审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告为准”，请问提供财务报告中的关键页是否满足要求。
答：按《招标文件》执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人公章。

36、问：资信标附表二项目管理团队配备情况表的编制，投标阶段可否仅提供评标环节资信标评审因素中所提及的相关人员证件资料（项目负责人、建筑负责人、结构负责人），其他人员中标后再提供相关证件资料？
答：按招标文件执行。

37、问：根据招标文件，本工程计划开工时间：2024年11月，计划竣工时间：2028年1 月，计划工期1124日历天。能否提供具体计划开、竣工日期，方便工期编排。或者是否可由投标人暂定开工具体日期。
答：按招标文件执行，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

38、问：本招标文件未有地勘报告，能否提供地勘报告。
答：不提供。

39、问：能否提供项目效果图。
答：不提供。

40、问：根据现场踏勘，未发现临电外接的接入点，请明确项目的箱变位置及容量。是否可在计划开工日期前接通电。
答：项目拟于南侧建设630kVA箱变。

41、问：根据现场踏勘，未发现临水外接的接入点，请明确项目的临水接驳点位置及管径大小。是否可在计划开工日期前接通水。
答：项目临水外接入点位于地块东南角红线外，管径大小为DN80。

42、问：目前接收到的招标文件图纸均为pdf版本，能否提供cad版本全套图纸。或者提供总图cad版本图纸，方便总平面图绘制。
答：不提供。

43、问：根据招标文件要求，禁止分包的工程为主体结构、关键性工作，包括钢结构，请明确钢结构工程是否可进行分包。


答：按招标文件执行。

44、问：根据招标文件附件二中工程质量保修书，质量保修期时间均为5年，部分要求超过现行建设工程质量管理条例的标准，质量保修期能否按照现行建设工程质量管理条例的要求进行调整。


答：按招标文件执行。
45、问：招标文件正文第41页“承包人须向发包人提供办公用房各一间（≧15 ㎡，内配壁挂式空调一台、办公桌椅两套、床架一个、台式电脑一台及电脑使用必须配备的配件）”，是否为向发包人提供办公用房一间，无需向发包人提供值班房。
答：按招标文件执行。
二、澄清修改内容
1、经招标人综合考虑，现将投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间修改为“2024年12月4日09时30分”。
2、招标文件涉及绿色施工安全防护措施费的内容作出以下修改：
原内容：绿色施工安全防护措施费￥31,572,203.51 元
修改为：绿色施工安全防护措施费￥31,576,474.85 元


三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间已改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共15页，请投标人注意是否完整。

招标人：佛山市禅城区创晟开发经房地产营有限公司	代理机构：广东中汇德项目管理有限公司
地址：佛山市禅城区祖庙街道兆祥路8号	地址：佛山市禅城区华宝南路13号二座十一层1102室
联系人：林工	联系人：钟工
联系方式：0757-82911998	联系方式：0757-86305433
2024年11月18日	2024年11月18日

相关附件

• 附件名称 1
  
  文昌路北侧、货站路东侧地块项目施工答疑签字.pdf
• 附件名称 2
  
  答疑澄清文件公告.pdf
• 附件名称 3
  
  安责险明细表.pdf
• 附件名称 4
  
  工程量清单文件.COS