关于凤凰城项目1#3#4#租赁住宅楼项目设计方案变更的批前公示

由东方耀星实业有限公司投资建设的凤凰城项目1#3#4#租赁住宅楼项目，已取得建设工程规划许可证，现建设单位提出因消防规范的改变，原设计的交通核已不满足目前新规要求，图审无法通过，且优化方案户型，申请进行项目设计方案变更。为进一步征求相关权益人与公众意见和建议，现将按程序进行批前公示。如无异议，我局将给予凤凰城项目1#3#4#租赁住宅楼项目设计方案变更的审批手续。

一、具体变更内容如下：

1、原 1# 租赁住宅，将中间两套154平方米户型保留并优化为145平方米的4室2厅户型，端单元优化原方案；建筑面积为23888.30㎡调整为20651.62㎡；建筑高度由77.10米调整为68.10米。

2、原 3# 租赁住宅，将中间两套154平方米户型优化为121平方米的3室2厅户型，端单元优化原方案；建筑面积为23888.30㎡调整为22436.51㎡。

3、原 4# 租赁住宅，将中间两套154平方米户型优化为296平方米的5室2厅户型，端单元优化原方案；建筑面积为23888.30㎡调整为23286.94㎡。

4、原有方案中的大面积坡屋面修改为平屋面，为了不改变整体效果，将女儿墙设计成外悬挑并向屋面内倾斜，屋顶增设亭子造型与原原方案相呼应。

二、公示时间：7个工作日（2020年6月24日至2020年7月3日）。

三、公示地点：东方市人民政府网站（http://dongfang.hainan.gov.cn）；项目所在地。
四、公示意见反馈方式：
1、电子邮件请发送到：dfsghw@163.com；
2、书面意见请邮寄到海南省东方市二环南路4号，邮政编码：572600。
3、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
五、咨询电话：0898-25594930，联系人：郭玉花、吉彩娇。
附件：（点击下载）

1.原总平面图；2.调整后总平面图；3.效果对比图。

东方市自然资源和规划局

2020年6月24日