1. 招标条件

本招标项目新城镇建设项目（二期）第一批子项目房屋安全鉴定服务已获批准采购，招标人为武汉正业东方建设投资有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。采购资金来自采用PPP合作方式筹集。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

新城镇建设项目（二期）第一批子项目包括：邾城老城区排水管网改造及雨污分流工程；阳逻旧城排水管网改造、雨污分流及鄢家湖综合整治（二期）工程。

子项1：邾城老城区排水管网改造及雨污分流工程

拟对邾城老城区现状排水管网进行改造并实施智慧化运营。新建及原位更换污水管长度56225米、雨水管长度32782米，新建规模为1立方米/秒一体化雨水泵站1座、0.8 立方米/秒一体化污水泵站1座、传统截流井912座、智能分流井67座，路面破除恢复约291488平方米，设置水位监测点25个、管网流量监测点12个，水质监测站点3个。同步实施管道修复、清淤及混错接改造等内容。主要建设内容包括渍水点改造、现状结构性及功能性缺陷管道清淤和修复、市政管网雨污分流改造及混错接改造、泵站新建、分流制小区出口混错接改造、合流制小区末端截流及智慧水务等。

主要建设内容包括渍水点改造、现状结构性及功能性缺陷管道清淤和修复、市政管网雨污分流改造及混错接改造、泵站新建、分流制小区出口混错接改造、合流制小区末端截流及智慧水务等。

子项2：阳逻旧城排水管网改造、雨污分流及鄢家湖综合整治（二期）工程

（1）阳逻旧城排水管网改造、雨污分流工程。新建及原位更换污水管约18公里，新建及原位更换雨水管约21.4公里，新建8号一体化污水泵站1座（规模1080立方米/小时），改造阳逻污水处理厂尾排泵站1座（规模7.5万立方米/日），新建干汉湖泵站1座（规模12立方米/秒），渍水点改造7个，混错接点改造287处，现状利用雨水管90公里、污水管80公里，对现状存在缺陷管网进行修复或更换。主要建设内容包括渍水点改造、管道混错接改造、管道缺陷修复、市政道路雨污分流改造、泵站新建或改扩建设计、分流制小区出口混错接改造及合流制小区末端截流等。

（2）鄢家湖综合整治（二期）工程。构建植物缓冲带3478平方米，改造排水明渠度450米，建设初雨外排泵站1个（安装自冲搅拌型潜水泵3台，两用一备，3×250KW），分流钢坝闸2个、20000立方米调蓄塘1个、20000立方米磁微滤设备一套、20000立方米湿地缓冲塘1个和5000立方米/日人工湿地1座；湖口清淤约23754平方米，清淤量约13212.3立方米，投加淤泥固化剂约88.6吨，晒干后淤泥总量约5700立方米，存储占地3500平方米；循环净化系统共设置4个取水点，总循环规模为20000立方米/日，调水净化系统调水规模为10000立方米/日；沉水植物恢复面积40000平方米，底栖动物投放面积40000平方米、投放量60千克，在全湖投放鱼类8797尾、投放量1148.4 千克。主要建设内容包括外源减排工程、内源控制工程、水质净化、水生态修复工程。

该子项实施时同步实施智慧水务工程，包含阳逻旧城排水系统智慧水务工程和鄢家湖智慧水务工程。其中阳逻旧城排水系统智慧水务工程新增5个水质监测终端、22个管网水位监测点，7个水量监测点。鄢家湖智慧水务工程设置3套水质监测设备、 2套水位监测设备、2 套视频监控设备、1个水量监测设备，新建统一的监控大厅和机房、SCADA系统及智慧水务系统 BS端、手机APP端，同步实施厂区办公楼、交通、照明、防洪排涝和绿化等配套工程。

2.2 招标范围

新城镇建设项目（二期）第一批子项目房屋安全鉴定服务招标范围为：对以上2个子项（邾城老城区排水管网改造及雨污分流工程；阳逻旧城排水管网改造、雨污分流及鄢家湖综合整治（二期）工程）施工影响范围内房屋进行安全鉴定。房屋安全鉴定服务的主要内容包含不限于以下内容：

（1）房屋概况调查

调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位等基本建设信息。

调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

（2）地基基础检查

检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象，详细记录存在的开裂受损情况，并拍照记录。

（3）钢筋混凝土结构检查

检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录。

（4）砖墙砌体检查

检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录。

（5）装修部分检查

检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。

（6）设备部分检查

检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

（7）房屋整体倾斜检测

采用电子经纬仪对房屋竖向构件垂直度及倾斜率进行测量，如果建筑物发生倾斜，MN将由垂直线变为倾斜线。观测时，经纬仪的位置距离建筑物应大于建筑物高度，瞄准上部观测点M，用正倒镜法向下投点得N'、N之间的水平距离，即为建筑物的倾斜值。若以H表示其高度，则倾斜度为i=a/H,垂直度观测时，垂直度观测分别在互成垂直的两个方向上进行。

当测定建筑物的倾斜度时，首先要求得顶部中心对底部中心的偏距。再用矢量相加的方法，即可求得建筑物总的偏心距即倾斜值。

（8）鉴定报告编写

根据现场检查、检测结果，对房屋目前出现的开裂、变形等损坏情况进行详尽阐述，并编写鉴定报告书。

（9）满足武汉市及新洲区房管局、实施机构新洲区水务和湖泊局和招标人等单位要求的其他房屋安全鉴定服务内容。

2.3 服务期限

本项目服务期限自合同签订之日起，至项目竣工验收完成（预计为4年）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件

投标人应同时满足以下资格条件要求：

（1）资质条件：具有独立法人资格；具有建设工程质量检测机构资质证书（资质证书检测范围必须至少包含主体结构工程现场检测）或检验检测机构资质认定证书；

（2）业绩要求：2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不少于50万元的房屋安全鉴定服务业绩，须提供合同协议书；

（3）人员要求：拟派的项目负责人须具备工程检测类专业的高级技术职称，须提供项目负责人职称证、身份证、劳动合同及投标人缴纳的2021年6月以来不少于3个月经社保部门确认的社保缴纳证明或网上缴纳社保证明；

（4）财务要求：近两年（2019年、2020年）财务无连续亏损；

（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内；

（6）其他要求：根据《武汉市房屋安全管理条例》《武汉市房屋安全鉴定单位名录管理实施办法》的有关规定，投标人须为被列入2021年武汉市房屋安全鉴定单位名录的安全鉴定单位。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件发售

4.1 招标文件发售时间为2021年12月30日08时30分到2022年1月4日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。本项目招标文件购买发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。请潜在投标人在成功支付招标采购文件费用后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。平台开票时间为当月1日至24日，其他时间不开具，如需开票请待下月1日后再自行申请。

4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：

4.3.1针对已在旧平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

5. 电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-5851 5511/400 7001 900，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月11日10时00分。

6.2 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）、中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn），三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为武汉正业东方建设投资有限责任公司。

9. 联系方式

招标人：武汉正业东方建设投资有限责任公司

地址：湖北省武汉市平江大道特9号省港大厦22楼

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司

地址：湖北省武汉市洪山区徐东大街73号湖北能源大厦

联系人：陈女士

电话：027-8660 6811

电子邮件：chen_wanlu@ctg.com.cn