• 挂牌开始（自由竞价开始） 10/29 10:00:00
• 保证金缴纳截止 11/11 10:00:00
• 限时竞价开始 11/12 09:55:00
• 挂牌截止 11/12 10:00:00

标的编号	A3310211100202100000807	标的名称	科技综合大楼一楼100平方门面	竞价方式	连续报价
标的位置	玉环经济开发区南浦路和金海大道交界			限时竞价	5 分钟
起始价	36000.00 元/年	评估价	36000.00 元/年	加价幅度	1000.00 元/年
保证金	7200.00 元	交易服务费	无	保留价	否
保证金交纳截至时间	2021/11/11 10:00:00	挂牌开始时间	2021/10/29 10:00:00	挂牌截止时间	2021/11/12 10:00:00
标的概况	科技综合大楼南一层，位于经济开发区南浦路与金海大道交界处，约100平方；年租金36000元；保证金7200元；出租用途：餐饮业；租赁期限：三年。房产权属：此标的无不动产证。 1.经营范围限定为早中晚餐饮服务。2.不得擅自改变内部结构。3.不得在外墙悬挂广告招牌。
竞买人资格条件	无
转让事项说明	一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。三、竞买结果公示期满后，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额20%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉环市机关事务中心，开户银行：中国工商银行股份有限公司玉环支行，账号：1207081109064082719，并与委托人签订《玉环市行政事业单位房产租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《玉环市行政事业单位房产租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金。四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限三年，三年租金不变。房租每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。五、标的物的交付时间以《玉环市行政事业单位房产租赁合同》上的交付时间为准. 若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的20%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 六、凡是从事“九小”服务行业的，应当向当地政府进行报备。

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• 租赁事项说明.docx
• 租赁合同书修改版（2020）.doc