审核意见

采购项目名称	四川省成都市房地产市场服务中心评估管理系统维护项目
采购项目编号	5101012019003096
采购方式	单一来源采购
行政区划	四川省成都市
公告发布时间	2019-12-04 16:48
采购人	四川省成都市房地产市场服务中心
采购代理机构名称	四川尚迪工程项目管理有限公司
项目包个数	1
拟定的唯一供应商名称及其地址	成都房联云码科技有限公司；成都高新区天花二路219号12栋4层
各包描述	附件
各包供应商资格条件	1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.采购人根据采购项目提出的特殊条件： （1）本项目参加政府采购活动的供应商在前3年内不得具有行贿犯罪记录。 （2）本项目不接受联合体参与竞争。
采购文件发售方式	现场获取；获取采购文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供加盖单位鲜章的介绍信、经办人身份证明及报名登记表（附件一）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明及报名登记表（附件一）
采购文件发售起止时间	2019-12-05 09:00到2019-12-06 17:00
采购文件售价	300
采购文件发售地点	四川尚迪工程项目管理有限公司（四川省成都市金牛区金府路666号2930）
洽谈时间	2019-12-10 10:00
洽谈地点	四川尚迪工程项目管理有限公司（四川省成都市金牛区金府路666号2930）
采购人地址和联系方式	成都市青羊区西华门街32号A区4楼，028-86280499
采购代理机构地址和联系方式	成都市金牛区金府路666号1栋29层，028-87636322
采购项目联系人姓名和电话	何先生，028-87636322
预算金额（元）	100000
拟采购的货物或者服务工程的说明	评估管理系统为满足市场中心关于强化业绩填报、开展评估报告备案、完善机构及人员资质管理的要求，评估系统在原有功能基础上完善业绩填报及备案功能、重点打造评估案例库，主要功能包括：业绩上报、业务备案、案例库、机构资质管理、评估师资质管理、公告、统计等功能；详见附件
采用单一来源采购方式的原因及其相关说明	评估管理系统为成都市城乡房产管理局”数字房产”系统的子系统之一。“数字房产”系统关乎老百姓财产安全，为上万家从业机构提供服务， 每年系统新增数据量在 100TGB 以上，涉及房地产交易、支付、管理、监督、信息发布、房产咨询等多种数据类型，系统还需随时响应新颁发国家的房产管理政策，对其 稳定性、安全性和可扩展性均有极高要求。 本次采购的评估管理系统维护项目主要是对现有系统进行运行维护、功能优化和 升级拓展。经本专家组审慎论证后认为，为避免因系统故障造成重大政务服务事故， 给房产企业和个人造成重大财产损失，引起重大群体性事件，给社会带来不稳定因素， 建议本项目运维服务采取单一来源采购，理由如下： 1、该项目是基于原有软件开发公司专有技术CCS 平台研发。CCS 平台是根据成都市住建局业务特性定制开发的系统，在技术上和业务上的专业性要求高，该平台技术架构具有唯一性。 2、“数字房产”系统的运维服务不仅包括现有系统稳定性运维，还包括 2016 年底前根据不动产统一登记实施后，对系统的功能进行增删调整，以及在国家出台新的房地产管理政策情况下，对系统功能模块的调整和升级，整个升级调整工作均需在CCS 平台上实现。 3、现有的评估管理系统、人才安居系统、住房保障系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、房屋交易系统等 30 多个房管子系统均在CCS 平台上运行，各子系统之间实时、准确的业务协同和数据交互，保障了各子系统之间严密的关联性。目前，各子系统在CCS 平台上已经稳定运行近 3 年时间，为保证系统的连续性、持续性和稳定性，需原有软件开发公司继续进行开发和升级维护。 4、由原有软件开发公司承担现有“数字房产”系统的运维、优化和扩展服务，能更好的保证该子系统与“数字房产”其他子系统之间无缝集成，降低异构系统和异构数据产生的风险。随着房产政策的调整变化，该子系统要能满足房产政策调整对系统调整的快速响应要求，保证用户操作体验一致性。
采购品目名称	软件运维服务
行业划分
附件	附件
备注	本采购公告的公告期限为3个工作日。最高限价：10万元。监督管理办公室：成都市财政局。联系电话：028-61882648；采购备案号：（2019）2394；成交供应商为中小微企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。
PPP项目标识	否