祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目
竞租公告
云南招标股份有限公司受祥云县国有资产经营有限责任公司的委托，就祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目组织公开竞价招租。现欢迎符合本项目资格要求的潜在竞租人参加。
一、项目概况
1.1、项目名称：祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目。
1.2、项目编号：L53LX0324001631。
1.3、招租期限（经营期限）：租赁期限为三年。
1.4、招租内容：祥云县祥城镇鼓楼南街13间商铺招租，具体详见《第五章 服务内容及要求》。
1.5、标段划分及招租底价（最低限价）：

序号	标段名称	标段编号	资产名称	建筑面积（㎡）	招租底价（最低限价） （元/年）	备注
1	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-1标段	L53LX0324001631-001	原生活秀店	43.38	50000.00
2	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-2标段	L53LX0324001631-002	原惠美店	42.27	50000.00
3	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-3标段	L53LX0324001631-003	原葛根茯苓酥店	42.57	50000.00
4	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-4标段	L53LX0324001631-004	原亮颜妆典店	127.54	260000.00
5	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-5标段	L53LX0324001631-005	原木森夕目心店	64.78	140000.00
6	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-6标段	L53LX0324001631-006	原木可店	64.78	140000.00
7	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-7标段	L53LX0324001631-007	原祥云大东店	64.78	140000.00
8	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-8标段	L53LX0324001631-008	原书亦烧仙草店、原米喆尚品店	133.54	260000.00
9	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-9标段	L53LX0324001631-009	原燕子美学店	26.18	38000.00
10	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-10标段	L53LX0324001631-0010	原霸王鼠服饰店	46.5	100000.00
11	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-11标段	L53LX0324001631-0011	原名流名品店	120	224000.00
12	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-12标段	L53LX0324001631-0012	原灰小姐店	58.5	78000.00
13	祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目-13标段	L53LX0324001631-0013	原吾饮良品店	49.78	60000.00

★注：（1）本项目共分13个标段。各竞租人须对所投报的标段内容编制并递交竞租申请文件。（2）本项目的评审顺序为1标段→2标段→...→13标段。（3）若竞租人竞租多个商铺的，可根据自身情况投报其中任意一个标段或至多5个标段；每位竞租人至多可承租2个标段，按标段评审顺序确定承租人。（3）若竞租人投报多个标段的，需针对各标段分别编制并递交竞租申请文件。
1.6、相关要求：①竞租人如若竞标后，不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；②第1年租金为承租价格，后2年租金在前一年租金的基础上每年上涨1%；③竞租人竞标后，若发现有违规行为，招租人有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。
二、 申请人的资格要求
（一）若竞租人是企事业单位或个体工商户：
1.1、够独立承担民事责任，提供有效的营业执照；
1.2、竞租人三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（竞租人自行承诺）；
1.3、竞租人具有履行合同所必需的专业技术能力（竞租人自行承诺）；
1.4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（竞租人自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
（二）若竞租人是自然人：
1.1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，提供有效的身份证证明材料；
1.2、竞租人三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（竞租人自行承诺）；
1.3、竞租人具有履行合同所必需的专业技术能力（竞租人自行承诺）；
1.4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（竞租人自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
三、报名时间：自公告之日2024年09月11日起至2024年09月26日17:30止（法定节假日除外）。
四、报名方式及竞租文件获取：
4.1、现场报名或邮箱报名，并携带或提交以下报名资料：竞租申请书（详见附件）
4.2、现场报名：云南省大理市创新工业园区天井社区云岭大道五台路（云南招标股份有限公司大理分公司）
4.3、邮箱报名：2540976361@qq.com
五、竞租申请文件的递交
5.1、递交时间：2024年09月27日09时30分。
5.2、递交地点：祥云县国有资产经营有限责任公司2楼会议室。
5.3、递交方式：现场递交。
5.4、递交要求：递交纸质竞租申请文件1份，装订成册（不得采用活页夹），需编制目录和页码。竞租人应将竞租申请文件加以密封，并在封贴处加盖密封章或张贴密封条；密封文件袋的封面应注明项目标段名称、标段编号、竞租人名称、详细通讯地址等。
六、竞租规则：
6.1、采用高价竞租规则。
6.2、竞租申请文件中的报价为首轮报价。
6.3、评审委员会对通过本项目资格审查，根据符合采购需求、招租期限（经营期限）相等且报价最高且符合报价要求的原则确定各个标段的承租人。
6.4、本项目不限轮数报价，每一轮报价结束将公布当轮最高报价。竞租人根据当轮最高报价结合自身实际情况进行下一轮报价，以此类推进行报价，直至仅剩唯一报价，则唯一报价的竞租人为承租人。（注：1、竞价现场每一轮报价时限为2分钟，超过2分钟所报价格，视为无效报价；2、每轮报价必须高于或等于上一轮最高报价，否则视为无效报价。3、竞租人（原承租人）与其他竞租人（非原承租人）存在最高报价相同时，竞租人（原承租人）享有优先承租权；）
6.5、竞租人根据自身情况对所投报的标段商铺进行承租报价；竞租人的报价不得低于招租底价，低于招租底价的报价做无效处理。
6.6、若某一商铺只有一家竞租人进行报价，此报价作为成交价；某一商铺有两家及以上竞租人进行报价，选最高报价作为成交价；某一商铺无竞租人进行报价，此商铺不再进行招租。
七、联系电话：
招租人：祥云县国有资产经营有限责任公司
代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：邵航军、臧敏、刘莉、杨俊瑶
联系电话：0872-2312160
日期：2024年09月11日
附件 
竞租申请书
（若竞租人是企事业单位或个体工商户）
云南招标股份有限公司：
经认真阅读祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目竞租公告，我方现在正式申请并参与竞租。
我方愿意竞租本项目：第   标段（    ）、第  标段（    ）、........标段名称（资产名称）。
（若竞租人竞租多间商铺的，需完整填报所竞租商铺的标段及资产名称；若未填报的标段视为放弃该标段商铺报价资格）
我方报名参加此次竞价招租活动所提交的一切资料均真实有效。
若能竞得，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。
若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意放弃本次竞租保证金，赔偿由此产生的损失，并承担全部法律责任。
竞租人（盖章）：                                           
统一社会信用代码：                                                  
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：                            
法定地址：                                                 
联系地址：                                                
联系电话：                                                 
联系邮箱：                                                 
 
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竞租申请书
（若竞租人是自然人）
云南招标股份有限公司：
经认真阅读祥云县国有资产经营有限责任公司祥云县祥城镇鼓楼南街商铺公开招租项目竞租公告，我方现在正式申请并参与竞租。
我方愿意竞租本项目：第   标段（    ）、第  标段（    ）、........标段名称（资产名称）。
（若竞租人竞租多间商铺的，需完整填报所竞租商铺的标段及资产名称；若未填报的标段视为放弃该标段商铺报价资格）
我方报名参加此次竞价招租活动所提交的一切资料均真实有效。
若能竞得，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。
若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意放弃本次竞租保证金，赔偿由此产生的损失，并承担全部法律责任。
竞租人（签字并按手印）：                                           
联系地址：                                                
联系电话：                                                 
联系邮箱：                                                 
 
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