大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务 询比方案书
招 标 单 位：中纺物业管理有限公司
2021年10月
大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务询比方案书
一、项目内容：
1. 项目名称：大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务合同
2. 采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦
3. 采购内容：中纺大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务合同（位置：大厦西侧化粪池1座、B2污水泵房不锈钢集水箱1座、B2污水泵房内化粪池及隔油池各1座）
4. 开工及竣工日期：
从签订合同后15个日历天竣工（开工日期以甲方通知为准）
5.本项目预计金额：不超于4.5万元，如投标单位报价超出此预算的为废标。
二、供应商资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于50万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、安全生产许可证、事业单位法人证书、执业许可证）。
2. 投标企业必须持有安全生产许可证和给员工缴纳的第三方责任险或社保证明，缺少一项为废标；
3. 提交具有代表性的经营业绩合同（2017-2020年），包含首页、金额及签字盖章页（类似项目不少于3个）；各类社会证书不限数量。
4. 本项目不接受联合体参加竞标。
三、现场踏勘时间、地点
1. 时间：2021年10月26日上午9:30
2. 地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。
3. 投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。
四、竞标文件截止时间及地点、评审时间及地点
1. 竞标文件递交截止时间：2021年10月29日9:30
2. 评审时间：2021年10月29日13:30
3. 竞标文件提交5份纸质版1份电子版。
五、项目联系人及联系方式
1. 联系人：林东，刘国庆
2. 联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960
六、项目需求
1. 具体需求详见附件1：《大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务合同需求书》。
2. 竞标人须提供所投产品详细的配置清单及服务清单。
七、商务要求
1. 报价要求
（1）报价以人民币填列，含清掏费，水质检测费，垃圾处理费、各项税费等为其服务的所有一切费用。
（2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。
2. 服务要求
（1）交工期：2021年11月30日前。
（2）质保期：清掏完毕后直至取得合格的污水排放水质化验报告止
3. 交付要求
（1）质量要求：达到竞标文件规定的技术需求，清掏质量必须达到国家、地方和行业现行规定的质量合格及环保标准。
（2）交货/安装地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦。
4. 付款方式：
（1）清掏完成后7个工作日，甲方现场验收，乙方出具清掏竣工报告后，甲方向乙方支付合同款的70%费用；
（2）乙方负责联系第三方出具CMA污水检测合格报告后（此项费用包含在合同总价内），甲方向乙方支付余款30%费用；
（3）甲方支付每笔费用前，乙方开据合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后十个工作日内以汇款的方式支付费用。。
上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方均应至提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
招标单位：中纺物业管理有限公司
2021年10月20日
附件1：
项目需求书
| 序号 |
品名 |
规格（cm） 参考图 |
技术要求 |
数量 |
单位 |
| 1 |
室外化粪池 |
总计为45立方 一号井：长4米 宽 2.5米 高 2.8米 二号井：长1.2米 宽2.5米 高2.8米 三号井：长1.2米 宽2.5米 高2.8米
|
1、具有相应的资质证书，能够完成大厦排污设施的清掏及水质检测工作； 2、清掏后的化粪池、隔油池、隔油箱四壁及池底无污垢； 3、负责外运处置的垃圾和污物排放要符合国家环保要求； 4、现场作业人员必须持有相关“有限空间作业证书”； 5、水质检测报告要带有《CMA》标识（此项可找专业第三方机构），检测项目要与国家现行使用标准一致；
|
1 |
座 |
| 2 |
楼内中转化粪池 |
长5米、宽4米、深度6米 |
1 |
座 |
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| 3 |
楼内中转隔油池 |
长5米、宽4米、深度6米 |
1 |
座 |
|
| 4 |
不锈钢隔油箱 |
长3.2米、宽1.5米、深度1.5米 |
1 |
座 |
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| 5 |
污水排放水质化验 |
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1 |
项 |
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附件2
评 分 表
| 评审条款 |
评审细则 |
总分 |
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| 1、商务部分（28分） |
管理认证 |
1.1管理认证（0-3分） |
3 |
| ISO9001认证（GB/T19001-2016）、ISO14001认证（ GB/T24001-2016）、GB/T28001 （ GB/T45001-2020）或最新三标认证（有效期内、有年检章） |
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| 每提供一项为1分，全部提供得3分。 |
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| 资质证书 |
1.2资质证书：（0-10分） 具有：营业执照有清洁服务项目，化粪池清掏资质证书：安全生产许可证；员工缴纳的第三方责任险或社保证明。 |
10 |
|
| 全部提供得10分，缺1项不得分并且为废标。 |
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| 服务能力 |
1.3自有服务能力（0-5分） |
5 |
|
| 承诺拥有固定服务施工团队，得5分；没有不得分 |
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| 项目经验 |
1.4.1签署的类似项目合同（0-10分） |
10 |
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| 2017年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。 |
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| 2、技术部分（27分） |
服务方案 |
2.1服务方案：（5-20分） |
20 |
| 清掏服务方案要包含：清掏工作流程、清掏工艺；下井作业安全防护措施；应急救援措施；现场管理方案等；水质检测方案等 |
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| 优惠服务 |
2.2优惠服务：（0-2分） 提供其他优惠条件得2分，没有不得分。 |
2 |
|
| 作业资格 证书 |
2.3作业资格证书：（0-5分） |
5 |
|
| 拥有安全生产有关资格证书（如有限空间作业证），附复印件，需提供3人以上，低于3人得0分，高于3人得5分。 |
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| 3、报价部分（45分） |
价格 |
1.价格：（0-45分） |
45 |
| 价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分45分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算： |
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| 投标报价得分＝45*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价 |
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| 计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止； |
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| 备注：投标企业必须持有安全生产许可证和给员工缴纳的第三方责任险或社保证明，缺少一项为废标 |
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附件3
资格证明文件（参考版）
1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。
2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。
附件4
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与大厦化粪池、隔油池、隔油箱清掏工作及污水排放水质化验服务项目询比比选，并作出如下声明：
我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
投标人单位（公章）：
投标人代表签字：
年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。
附件5
2017年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）
项目名称：
项目编号：
| 序号 |
用户单位名称 |
项目内容 |
实施地点 |
联系人及联系方式 |
项目签约时间 |
合同金额 |
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备注：若询比文件第二部分要求提供投标人实施能力的，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件6
售后服务承诺（参考版）
（售后服务承诺由投选人提供，可自行编写）
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件7
报价书（参考版）
致：
根据贵方为 项目的询比采购邀请，签字代表 （姓名/职务）经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址）提交下述报价文件。
1、开标一览表
| 序号 |
项目名称 |
投标价（元） |
| 1 |
|
|
| 合计 |
￥ |
|
开标一览表
2、报价明细表
据此函，签字代表宣布同意如下：
（1）所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物项目投标总价分别为
人民币大写： 元整；人民币小写RMB： 元。
（2）投标人已经对全部价格进行了认真核对，保证本报价真实、准确无误，并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务。
（3）两个阶段投标文件一一对应、不可分割，共同构成我方对本项目的所有承诺。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件8
报价明细表（参考版）
项目名称：
单位：元
| 序号 |
货物名称 |
数量 |
单位 |
单价 |
总价 |
备注 |
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| 合计 |
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注：1、本报价明细表中各项货物名称的数量*单价之数必须与总价一致，各项货物名称的总价汇总之和必须与合计数一致，均不得四舍五入。
2、如出现不一致，按照招标文件的相关规定处理。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件9
验 收 书（参考版）
| 项目名称 |
|
| 采购人名称 |
|
| 供应商名称 |
|
| 金额（元） |
|
| 验收日期 |
|
| 采购人验收意见 |
合格 不合格
签字：
日期： 年 月 日 |
| 备注或其他说明 |
|
备注：
1、后附《验收书附表》为验收书的必要组成部分，项目验收后须将《验收书》及《验收书附表》内容填写完整后，一并提交。
2、《验收书》及《验收书附表》一式三份，采购人两份，中标供应商一份。
附件10
验收书附表（参考版）
| 序号 |
货物名称 |
品牌、型号、参数 |
产地 |
单位 |
数量 |
履行情况（填写合格、不合格，或详细描述履行情况） |
| 1 |
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| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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|
| … |
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| 交工交货期 |
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注：
1、此附表中供货内容等内容由中标供应商按照合同清单，根据所完成项目情况据实填写。
2、采购人依据招投标文件对此附表中供应商填写内容进行核实，并根据实际情况填写履行情况。
供应商代表： 采购人代表：
附件11
中 标 通 知 书（参考版）
公司
我单位 项目经 年 月 日采购评审小组综合评定，确定你单位为中标单位。
你单位报价经审核后确定总价为 元（大写： ），合同履行时间为 年 月 日。
请你单位于 年 月 日前与我单位签订合同。
招标单位：中纺物业管理有限公司
年 月 日
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