招标
创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区物业服务公开招标采购公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/09/01
公告摘要
公告正文
项目信息
| 项目名称: | 创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区物业服务 | 项目编号: | 231MA0078074 | ||
| 项目地址: | 创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 本次项目招标的范围为公司运营的创智云城A1栋L4党群服务中心和公司的主要办公区创智云城A1栋L6-L7办公区。 创智云城A1栋L4党群服务中心：建筑面积合计1768㎡，该层设有展厅1处、办事大厅1处、组织生活馆1间、两代表一委员工作室1间、图书阅览室1处、党委办公室1间、多功能会议厅1处、减压宣泄室1间、文体活动室1间、休闲区1处、多功能会议室4间、24小时自助服务区1处、母婴室1间、茶水间1处、卫生间1处、储藏室1间、设备室1间。 创智云城A1栋L6-L7办公区：建筑面积合计2471㎡，办公区共设有前台2处、独立办公室24间、会议室3间、打印室2间、资料室3间、母婴室1间、接待区域6处、茶水间4处、清洁间1处、卫生间3处、弱电（数据）机房2处。 以上三层服务面积合计4239㎡。 | ||||
| 公告名称: | 创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区物业服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2023-09-01 17:00 | ||||
| 公告信息: | 详见附件 | ||||
| 公告附件: | 附件5.招标公告.doc | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区物业服务 | 标段/包编号: | 231MA0078074/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | 5190000 |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 1825 | 服务期说明: | 物业服务期限为三年。原则上，服务有效期届满前一个月，如中标人近一年中，月度考核最终评分均不低于85分，招标人有权与中标人进行续约，每次续约时长不超过1年，最多续约2次。 |
| 招标/采购范围: | 服务内容包括但不限于以下： （一）招标范围为创智云城A1栋L4党群服务中心和创智云城A1栋L6-L7办公区。 具体服务区域包括但不限于以下区域：L4党群服务中心、L6-L7办公区内所有的区域空间；L4、L6、L7电梯等候区及楼道；L6户外连廊阳台，以及其它涉及的相关区域。 （二）物业管理服务需求 物业管理服务包括但不限于以下内容：前台、会务管理、办公接待等日常行政服务；保洁、垃圾清理、地毯清洗和电梯间石材养护等清洁服务；安全秩序保障、人员监控和消防管理等安全服务；执行装修管理、水电维保管理、服务区域设施物件日常维护维修等维修管理服务；消杀除害服务、绿植养护和跟踪管理（植物租摆维护和更换）等内场范围物业服务；非经营性固定资产配合管理、企业文化活动协助和其他所有涉及物业服务工作的需求。 物业服务期间，各物业服务工作人员应根据甲方的实际需求全力做好相关物业服务工作，并确保公司行政后勤工作得到充分保障。 （三）物业服务人员配置结构 根据甲方的定位，结合甲方日常行政后勤工作实际需求，创智云城A1栋L4党群服务中心和L6-L7办公区物业服务人员，配置需含物业项目经理1名、前台人员2名、宣导讲解人员1名、安保人员4名、水电及维修人员1名、保洁人员4名。 （四）绿植租摆 根据甲方的服务面积及服务实际需求范围，创智云城A1栋L4党群服务中心、L6-L7办公区配备绿植，此外，L5餐厅需根据实际配备相应绿植。 | ||
| 资格条件: | （一）投标人须是中华人民共和国境内依法注册、具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织； （二）近三年内（2020年7月1日至今），在我国境内1个或1个以上规模不低于2000㎡的同类项目业绩证明，并加盖公章。同类项目指写字楼物业、办公区物业等。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2023-09-01 17:00 | 文件获取截止时间: | 2023-09-21 17:00 |
| 质疑截止时间: | 2023-09-15 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2023-09-19 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2023-09-21 17:00 | 开标时间: | 2023-09-21 17:00 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市特区建发科技园区发展有限公司 | 采购单位地址: | |||
| 联系人: | 邓淑虹 | 联系电话: | 13699867135 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
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