韶关市张九龄纪念中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：韶关市张九龄纪念中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-695706
（三）预算金额：350,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：（一）人员要求 1.成交供应商须为本项目提供8名保安员；（年龄不超过55周岁,持保安员证上岗）。 2.成交供应商须保证所派遣团队人员身体健康、具备责任心、品行端正、无违法犯罪记录。 3.成交供应商须将所有保安服务人员的相关个人资料交由采购人备案，以利监督管理整改工作，并且保证项目负责人半年内不调整岗位，在服务期内保安人员流动率保持在50%以下，人员有离职或调整岗位的需及时告知采购人,并经采购人审核通过后才能进行调整。不符合要求的保安人员，采购人有权要求供应商为其调配符合要求的人员，并每月以书面形式向采购人主管部门汇报当月工作情况。成交供应商应按有关规定为向采购人派遣的保安人员购买社保。采购人有权对校内保安岗位进行合理调配。 （二）服务人员岗位配置 序号 岗位名称 安保人员 人员安排 工作内容 1 门岗保安员 6人 早班 2人（0.00-8:00） 中班2人（8：00-16：00） 晚班 2 人（16：00-0:00） 安保服务 2 机动 1人 保安员轮休换岗 3 保安队长 1人 日常管理 （1）采购人向成交供应商提供配置齐全、处于完好使用状态的监控智能系统，成交供应商实施人防、技防相结合的安全防范措施。 （2）如校园区域或校园安全防范责任区内发生治安安全事件，成交供应商应及时报告采购人，并迅速调集人员赶到现场，控制局面，争取主动。 （3）如校园区域内发生案件时，成交供应商立即报警并维护现场，协助公安机关调查破案；如遇突发群体事件、重大活动等情况需临时增加安保力量时，供应商应予以配合。 （4）采购人对工作中不履职、不配合，给学校管理和公共形象造成负面影响的人员，有一票否决权，成交供应商需无条件进行人员调整。 （三）保安服务工作要求 一、保安服务总体要求 1.保安队员实行双重管理,保安员在工作中执行保安公司的各项规章制度及学校的相关管理制度。 2.学校和保安公司均有对保安队工作进行监督检查权和建议、意见权。保安队员须无条件服从、执行和改进。 3.保安队长为保安公司委派的现场负责人,全面负责保安队的管理工作,按时向学校主管领导汇报工作,执行学校下达的各项工作任务。 4.双方建立沟通联系机制。开展的“三个一工程”,即每天向主管保卫领导汇报一次、每周召开一次班例会、每周一小结,随时联系,保持良好的互动合作机制,保证各项工作落实到实处。 5.保安公司负责人员的招聘、政审、劳动合同、日常管理、培训(包括按照学校工作特性和要求进行的专项培训) 6.保安员派驻期间,无论何种理由学校要求对人员进行调换的,保安公司无条件支持,按学校要求将保安员调换到位。 7.如学校检查保安员在工作期间违反规章制度,可按双方认可的奖惩制度给予处罚。 ★8.保安公司负责提供有资质的消防安全员1-2名,有资质的电梯安全员1-2名,负责处理相关事务。（提供承诺函原件和相关人员证书复印件。） 二、服务质量要求 1.保安应具有保安证、上岗证、健康证、无犯罪证明方可入职。 2.保安年龄应在55岁以下，需经学校进行心理评估合格后方可上岗。 3.采购保安服务合同应明确保安工资不低于2600元，保安工作人员不低于8人。 4.保安队每逢假日进行全方位安全检查,特别是重大节日期间的安全检查,包括水、电、气、门窗、消防器材、保安员存放的物品等方面的安全,确保各类设施安全有效。及时处理或协助处理安全紧急事件。 5.保安公司加强对保安人员仪容仪表、岗容岗资、专业技能的要求,公司督察部定期或不定期进行检查和监督。 6.保安公司严格按照保安服务质量标准搞好岗前、岗中培训,保证上岗人员严格履行各岗位工作职责。 7.保安公司针对各项目,每季度进行一次客户回访评价总结。 8.学校在工作中发现保安公司员工不符合要求的有权提出调换,自调换通知发出后,保安司最迟在3个工作日内完成人员调配工作,特殊情况在24小时之内完成。 三、保安员工作要求 1.严守岗位职责和工作规程。掌握保安业务知识,熟悉学校各项安全管理制度,了解校园及周边的地形、地物。 2.爱护通讯器材和物防设备。妥善保管、定期检查、熟练使用技防工具,在危急时刻充分发挥技防工具的作用,确保师生安全。 3.果断处理值勤中发现的问题,发现可疑人、事、物或其他治安信息,应及时盘查或监控,并上报办公室主任或相关领导。必要时,启动一键报警器或向110报警。 4.规范执勤,礼貌待人。制止师生各种不安全或易造成伤害的行为,发生违章或不服从管理者,应婉言劝阻并妥善处理,不听劝阻的,及时上报办公室主任解决。 5.了解校内的消防设施分布和使用,掌握消防控制中心相关设备的操作方法。遇有火警,能根据火情熟练判断和正确使用灭火器、消防栓或火警自动控制系统等措施控制火势。 6.执行24小时值班制度,不得擅自离岗、空岗,按时交接班并做好交接记录,发现问题及时报告。 7.按规定保证上岗人数,白天及特殊时段(如上下学时间,对外考场)3人值班。夜间要2人值班。 8.严格落实校门开闭制度,严格出入人员管理制度,来访人员需进行严格验证,并依据学校有关会客登记制度履行登记手续。严禁无关人员进入校园。上课期间,学生必须持有班主任开具的请假条,方可出校。 9.对出入人员和车辆所携带、装运的物品、物资进行严格的检验、核查,禁止私自将危险或违禁物品带入。严防学校物资流失 10.维护校内的停车秩序、疏导交通。疏导出入车辆和行人,清理校门周边的无关人员,保证进出车辆畅通,人员出入有序无阻。 11.建立执勤巡逻和交接班记录台账,巡逻时及时发现校园的各类安全隐患并上报。做好每日值勤问题记录和交接班记录,要求清楚、准确、属实。 12.任何人不得在警卫室从事与该室工作无关的活动,不得存放或代人存放物品。 13.按时参加保安人员工作例会和相关业务培训,认真听讲并做好记录。保安公司每月组织一次业务培训。 14.每天早上9:00-11:00校内点巡逻,中午12:00-13:00饭堂巡逻,下午5:00-17:00校内点巡逻,晚上21:00-22:00宿舍楼周边巡逻。夜间每小时巡逻校区一次,做到定时定点全校巡逻,及时做好《安全巡逻日志》记载 15.如发现可疑、异常情况或恶劣天气,要及时巡逻,重点校区要仔细巡逻,发现问题要及时汇报或报警。 16.巡逻时,为保持学校宁静和正常的教育教学秩序,应规劝教育有关不良行为的学生,杜绝喧哗、吵闹、打架和不安全的情况发生杜绝浪费、损坏公物、破坏花草树木的情况发生。 17.放学后巡逻时,应协助学校做好清校工作,检查电器开关,功能场室门窗等情况。规劝个别学生离校回家,不得在校逗留。按学校规定时间开关运动场所的门及公共照明。 18.工作中遇到疑难问题,应及时上报办公室主任,不得擅作主张或隐瞒不报。 19.在不妨碍保安日常工作的前提下,协助其它部门做好服务工作。 20.按时完成上级交办的其他安全工作。	从2023年2月1日至2024年1月31日为期一年的保安服务采购： 1.保安应具有保安证、上岗证、健康证、无犯罪证明方可入职。 2.保安年龄应在55岁以下，需经学校进行心理评估合格后方可上岗。 3.采购保安服务合同应明确保安工资不低于2600元，保安工作人员不低于8人。	1	项

（五）议价发起时间：2023年01月18日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：钟家龙 周桂明 13826373309
采购单位：韶关市张九龄纪念中学
2023年01月18日