漳州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：漳浦县人民检察院

乙方：龙海市泷腾物业服务有限公司 中型企业 无

根据招标编号为[350623]ZZCX[GK]2018005-2的漳浦县人民检察院漳浦县人民检察院大楼物业管理服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□{{（通用填空无）}}。

2、合同标的

包号	品目号	品目名称	商品名称	数量	计量 单位	产地 类型	单价	金额	品牌	型号技术 指标等
1	1-1	物业管理服务	物业管理服务	1	批	国内	479362	479362	龙海市泷腾物业服务有限公司	按招标文件要求
合计：				479362.00

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：肆拾柒万玖仟叁佰陆拾贰元整元（￥479362.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 （7 ） 天内交货；

4.2交付地点：福建省漳州市漳浦县绥安镇道周北路6号；

4.3交付条件：按照合同约定。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

漳浦县人民检察院漳浦县人民检察院大楼物业管理服务

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 : 1 验收期次说明: 按招标文件要求 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
1	100	按月支付

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同签订后，有效期为 壹 年，自2018 年08月01 日至 2019 年07月30日止。。

10、违约责任

1、在合同期间，乙方本管理项目获得优秀物业管理项目荣誉；有拾金不昧、抓获小偷的行为，满意率达到90%以上；在重大火灾、险、难等突发性时刻表现突出的，由甲方对乙方及相关人员给予表扬和适当的奖励。 2、甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金人民币 壹万 元；给另一方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。乙方平时应注重相关人员储备，发生缺编人员时，应及时报告甲方，同时合理调整人员。 3、甲方未按照合同履行义务，造成乙方工作达不到管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，若因此而造成事故损失，甲方应承担责任。 。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则乙方应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。
向人民法院提起诉讼，具体如下：向乙方所在地人民法院提起诉讼。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

一、技术和服务要求 （一）物业管理的基本内容： 1.物业区内房屋及附属设施共用部位的维护与管理。 2.物业区内共用设施设备及其运行维护与管理（含消防系统、电梯、热泵等大型设施设备维修保养）。 3.物业区内及周边责任范围区环境卫生管理。 4.物业区域内交通、治安、消防的管理。 5.物业档案资料的管理。 6.公共事务性质的服务。 （二）物业管理服务基本要求及岗位具体工作内容： 1.公示：在物业区内明显的地方设置宣传栏（板），公示物业管理人员照片、姓名、职务、责任范围以及物业服务内容。 2.环境卫生管理： （1）定期“除四害”，确保生活垃圾日产日清，垃圾箱（筒）周边无垃圾散漏。 （2）垃圾临时放置点、垃圾箱（筒）无异味。定期消毒防止蚊、蝇、虫滋生。 （3）物业区内公共部位地板，扶手及卫生间无污渍，堆放的杂物、张贴的通知、广告等要及时清理。 （4）遇风、雨过后要及时清扫道路上的拉圾、排除积水，保障采购人通行安全便利。 3.安全及车辆管理： （1）安全监控系统运行正常，保证24小时巡视并做好值班记录。 （2）制定合理巡查路线，定时在物业区内巡逻检查，做好巡查记录以备检查。 （3）物业区安全值班和巡查人员工作时间应当衣冠整齐，不得吃东西、聊天、打闹，夜间执勤不得睡觉、饮酒。大门出入口执勤岗位，不得脱岗。 （4）在非上班时间，非区内机动车不得进入，确需进入者应当问明事由，登记车辆车牌号、进出时间方可进入。 （5）在非上班时间，应做好人员进出记录，对进入区内的陌生人进行询问；在区内从事装修和服务的人员，应当办理临时出入证。 （6）车辆停放秩序良好，主要通道、消防通道不阻塞。 （7）公共场所健身娱乐设施完好，无安全隐患。危险部位、地段设置安全警示标志。 4.物业维修服务管理： （1）物业维修及时，报修、维修、回访要有完整的记录。 （2）共用设施设备运行良好，定期保养和检修，保养和检修记录完整。 （3）电梯按要求检验，轿厢内干净、明亮。 5.消防管理：建立消防责任制；定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设施设备有明显标志，消防设施设备完好，放置合理，定期巡查、检修。 6.节日服务：“元旦”、“春节”、“五一”、“端午”、“中秋”、“十一”期间，物业管理企业应当营造大院节日气氛，并无条件的配合采购人挂彩灯、横幅、气球、安装拱门、组织文艺活动等，以丰富采购人节日生活。 （三）物业管理人员岗位及要求 岗位设置：共14名 主 任1名。男性，年龄45岁以下（含45周岁），大专毕业，须持有住房和城乡建设领域高级物业管理师岗位证书（需提供相关证书复印件，原件备查）；自负责本项目之日起，不得在其他物业管理项目中任职。主要工作任务：负责物业服务中心日常事务的协商、管理。 机电人员1名。男性，年龄55岁以下（含55周岁），高中或中专以上学历，持有中级维修电工证（需提供相关证书复印件，原件备查）。主要工作任务：负责公共设施、设备的日常巡查，及时维修；负责设备突发事故的维修；负责配电室的管理及运行和停电时的发电、供电工作；负责协助甲方对维保单位及外来维修单位的监督工作；负责电梯运行与安全管理。 保安班长1名。男性，年龄55岁以下（含55周岁），高中或中专以上学历，持有三级（高级）保安员证、建（构）筑物消防员四级证书（需提供相关证书复印件，原件备查），主要工作任务：负责全班保安员考勤、督查等管理，负责消控室管理。 保安人员7名。初中以上学历，具有保安证，年龄55岁以下，身高1.65米以上。 主要工作任务： 1、秩序维护管理 ① 实行24小时值班、夜间巡逻制度，穿统一制服，带统一标牌，用语礼貌，文明值勤。 ② 主门岗在特殊时段（上下班期间、领导参观等）保持立岗，控制人员、车辆进出，外来人员应登记并经许可后方能进入，严禁闲杂人员进入，门岗人员礼貌提供咨询服务。 ③ 门岗原则上严禁非工作人员进入，访客进入需电话征得被访人员同意后并经登记方可进入。严禁外来人员无事闯入办公楼层。未经甲方同意，任何外来单位车辆不得进入本单位。 ④ 实行人防、技防相结合，定时巡逻，巡逻内容包括：查车辆停放秩序，车辆按指 定位置有序停放；查设备设施是否完好，发现问题及时报修；查办公楼是否有可疑人员。做好巡视记录、交接班记录，各项制度齐全。 ⑤ 涉及人身安全处设明显标志并采取防范措施。 ⑥ 对火警事故、交通事故、治安事故以及其他应急情况制订处理预案。 ⑦ 下班后及时逐一检查办公大楼门窗是否关闭，水电是否切断情况，消除安全隐患，确保院内财产安全。 ⑧ 协助院工作人员进行监控值班发现问题及时处理。 2、消防管理 ① 建立健全消防管理责任制，制定消防责任制并严格执行，明确专人维护、管理消防器材，定期检查维护消防报警系统和进行消防培训，成立义务消防队，掌握基本消防技能。 ② 按消防法有关规定，消控室实施24小时值班制度，值班日记、监控记录齐全。 ③ 消防设施完好率100%，每周定期巡视、检修，确保随时启用，消防报警按扭无一缺损，指示灯正常，灭火器放置合理，无缺失，无过期，消防通道保持通畅，有疏散示意图。 ④ 每月进行消防测试，每半年进行消防演练。 ⑤ 无火灾隐患，无违章用电及违章使用明火现象。 3、治安秩序管理 ① 保持高度责任心，进行必要的安全检查，违禁物品禁止带入院内。 ② 有效利用智能化监控系统，保证24小时值班监控，及时处理各种突发事件。 ③ 建立全天候保安岗哨、巡逻制度，对重点区域、重点部位巡查并做好记录，发现违法违纪行为应及时制止并报告。 4、车辆停放、公共管理 ① 根据院建筑特点，大楼前按指 定位置停放车辆。 ② 划定专用机动车和非机动车停车位，实施入位停车管理。 ③ 建立停车场管理制度，停车场指示标志清晰到位。 ④ 疏导车辆进出及时有效，协管员动作准确。 ⑤ 及时纠正车辆违规停放现象，保障停车秩序。 ⑥ 提供邮政、信报服务，每日做好信件、报纸分发工作。 ⑦ 遇有重要活动协助进行会场布置、迎宾接待等工作。 ⑧ 遇到特殊患病客户的照顾就医服务。 ⑨ 各类提示服务，在大堂处设立提示板，将当日天气预报、留言及相关通知及时提示。 保洁人员3名：年龄55岁以下。 主要工作任务： 1、外场保洁 ① 每天清扫保洁并循环保洁，在工作人员上班前完成一次清扫，保持广场无烟头、纸屑和石子等杂物，及时处理乱堆放的物品。 ② 保持停车场地的整洁、路面无积水。 ③ 保持升旗台的卫生洁净。 ④ 每天清理广场内的广告、公共告示栏、标识等每天清理，处理过期及破损的宣传品。 ⑤ 定期清洗出入口的外立面。 ⑥ 每天清理绿化带内杂物，做到绿化带内无杂物、烟头。 2、楼层公共区域保洁 ① 每天保洁，并循环保洁，保持场地无烟头、无纸屑、无痰迹、无蜘蛛网、无污迹，大堂、过道全天候保洁，水塔每年清理一次。 ② 公共场地墙面、天花、扶手清洁光亮，无灰尘，各种装饰件、玻璃、灯具保持光亮清洁。 ③ 所有楼道每天清扫、湿拖，擦拭楼梯扶手，无污迹、无痰迹、无蜘蛛网、无积灰、玻璃、灯具光亮清洁。 ④ 每天保洁电梯轿箱，保持地面无尘，箱内无异味，电梯内无任何手印痕迹。 ⑤ 擦拭消防箱、灭火器，保持箱内外干净无积灰。 ⑥ 保洁过程中做好友情提示，如地面湿滑放置好注意防滑的提示牌。 3、会议室保洁 ① 每天打扫会议室，使房间随时处于备用状态。 ② 定期做好会议室的通风工作。 ③ 会议前提前做好会议室的布置工作，会议前配备好茶水、烟灰缸、纸巾等相关物品，在会议召开前调节好空调、话筒、音响，并打开灯或窗帘保持开会期间的光线明亮。 ④ 会议中做好倒水、续水及其他会议服务等事宜。 ⑤ 会议结束后及时清理会场，清洗茶具、台布、毛巾等用品，并关好电源和门窗。 4、卫生间保洁 ① 卫生间保洁时悬挂醒目标识。 ② 清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面。 ③ 每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜；每周用毛巾擦灯具；每月对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味。 ④ 每天更换卫生间垃圾袋，洗手间随时循环保洁。 ⑤ 地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。 5、活动室保洁 ① 每天对活动室内地面和设施设备进行日常保洁，包括除尘、通风等。 ② 对室内使用后的设备进行归位摆放，保持活动室内齐整。 ③ 做好活动室内设备的调试和开启工作，活动结束后关好电源和门窗。 6、垃圾清运 ① 每日收集生活垃圾 ② 垃圾袋装化，日产日清，及时外运。 客服1名。女性，年龄35岁以下（含35周岁），大专以上学历，主要工作任务：负责主楼大厅值班、来宾接待等。 注：14名物业管理人员中必须有一位持有电梯安全管理人员证（需提供相关证书复印件，原件备查） 招聘员工工资、福利要求： 服务公司自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由服务公司全部负责；服务公司应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。 （1）员工的工资应高于漳州市最低工资标准。 （2）服务公司应按国家有关法律、法规要求的标准确保员工的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、公积金等福利。 （3）全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行（每周工作时间不超40小时，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。 （4）全部服务人员劳动合同的执行严格按《中华人民共和国劳动法》之标准。 （5）所有员工服务时都必须体检，并且合格的才能上岗。 （6）服务公司要买员工的意外保险。 （四）岗位具体工作内容要求： 1、保洁工作岗位服务 场 所 名 称 序 号 工作内容要求 频 次 主 楼 厅 堂 1 打扫及擦净地面和门口阶梯，使地面保持干净、无纸屑、果皮、烟头等杂物。 随 时 2 擦净大堂墙壁、宣传栏、指示牌等装置，确保表面光亮洁净。 每日1次 3 擦净大堂玻璃门、窗、扶手、栏杆、不锈钢装置等装饰物品。 每日1次 4 收集及清倒烟灰筒，并清洗烟灰筒内外，用抹布擦拭，保持 其光亮洁净。 每日1次 5 清洁所有花盆及植物。 每日1次 6 擦净空调风口百叶、灯罩、电灯箱积尘。 每月1次 7 清扫天花板尘埃、蜘蛛网。 每月1次 会 议 室 1 会议室卫生要天天保持整洁，桌子椅子要摆放整齐，茶具要保持整洁并排放有序。 每日1次 2 如遇会议需要，应在会议前加强保洁工作，会议后及时清理 保洁。 随 时 3 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 会 客 室 领 导 办 公 室 1 擦洗地板、清理积聚的垃圾杂物。 2天1次 2 擦拭办公桌、椅、板凳。 每日1次 3 内侧玻璃窗用干毛巾擦拭一次，除灰尘，手印。 每周1次 4 用干净的毛巾擦拭灯具、灯罩、空调机吹风口、消防指示灯等。 每月1次 5 日常对会客用品（沙发、茶具、场地等）进行清洁。 每日1次 信 访 室 1 擦洗地板、清理积聚的垃圾杂物。 每日1次 2 擦拭办公桌、椅、板凳。 每日1次 3 日常用品（沙发、茶具、场地等）保持清洁。 每日1次 4 内侧玻璃窗用干毛巾擦拭一次，除灰尘，手印。 每周1次 5 用干净的毛巾擦拭灯具、灯罩、空调机吹风口、消防指示灯等。 每月1次 讯问室 1 羁押室要保持整洁。 2天1次 2 如遇留置提审需要，应在留置前加强保洁工作，清扫检查 无杂物，被留置人离开后及时清理保洁。 随 时 卫 生 间 1 清洁洗手间。 每日1次 2 冲洗疏通洗手池（盆）、抽水马桶、小便池、地漏。 每日1次 3 擦净灯饰、玻璃、烘手器、隔板、镜面、门窗、不锈钢等装置。 每日1次 4 擦净排气扇、天花板、灯具等设备。 每月1次 5 喷洒空气清新剂或定期放置除臭药丸。 每月2次 电 梯 间 1 拖擦电梯桥厢内地面垃圾、沙粒等。 每日2次 2 擦拭电梯门表面、电梯轿厢内壁、门及指示板。 每日2次 3 对电梯表面涂上保护油、保持表面光洁明亮。 每月1次 4 对轿厢内灯饰、排气扇进行清洁。 每月1次 楼 梯 1 扫净所有楼梯。 每日1次 2 拖擦所有楼梯，用布擦净扶手及栏杆。 每日2次 3 擦洗防火门、消防栓、消防器材等表面灰尘。 每周1次 4 清扫天花板，擦拭玻璃窗。 每月1次 楼 层 走 廊 1 拖擦楼层走廊、扶手。 每日2次 2 收集及清理烟灰筒、花盆内的垃圾并擦拭干净。 每日2次 3 擦拭楼层走廊消防栓、灭火器、防火门、玻璃窗等。 每周1次 4 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 顶层天台 1 清扫天台的垃圾杂物。 每日1次 2 擦拭天台屋顶大门、玻璃等。 每周1次 档案库房 1 档案库房要保持整洁，及时打扫，擦净地板，密集架和桌椅。 2天1次 2 保持档案库房无四害。 随 时 停 车 场 1 打扫地板的垃圾杂物。 每月1次 2 擦拭地板。保持停车场地的整洁、路面无积水 每周1次 3 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每半月 1 次 4 用水冲洗地板（但电梯间禁止用水冲洗），确保地板无污迹、沙土。 每月1次 大 楼 四 周 及 道 路 1 清理树穴、花坛、沙井、排水槽内杂物，确保排水污水畅通。 随 时 2 清扫停车场、道路、绿地、将垃圾收集于垃圾筒内，对于水泥地面的沙士应认真清扫，确保地面无明显沙土。 每日1次 3 擦拭室外公共场地的标志牌、垃圾筒等。 每日1次 4 用水冲洗地面，确保地面无污迹、沙土。 随 时 5 清洗、旗台、石狮。清理广场内的广告、公共告示栏、标识等每天清理，处理过期及破损的宣传品。 每月1次 6 蓄水水池清理池底。 每年2次 空 置 房 间 1 已装修的空房——全面清扫空房、清扫内空包括： （1）清扫墙壁、墙角、顶棚等处的蜘蛛网和灰尘。 （2）清扫地面废弃物。井用拖把擦拭地面。 每季度 1 次 （3）打开空房进行通风（潮湿季节和阴雨天要关闭窗户， 晴天和干燥季节要加长通风时间）。 每季度 1 次 2 未装修的空房——清扫空房，清扫内容包括： （1）清扫室内墙角，顶棚等处的蜘蛛网、灰尘。 （2）清扫地面废弃物等。 （3）擦拭门窗灰尘。 每季度 1 次 除 四 害 1 药剂及投药方法： （1）鼠药。室内每15平方米一堆，每堆15—30克。 室外每5-lO米放一堆，每堆15-30克。 （2）凯素灵粉、DDv。 （3）杀特灵、杀虫剂、灭蟑药。 每月1次 2 投药时间： 各管理处每月投药一次，或按市政相关部门要求投药， 并填写《除四害投药记录表》。 3、保安及收发员工作岗位服务 场 所 名 称 序 号 工作内容要求 服 务 规 范 要 求 服 务 内 容 1 按规定着装，佩戴整齐。 2 精神饱满，姿态良好。 3 言行规范，文明大方。 4 严肃认真、主动热情、周到细致。 5 说话和气，礼貌待人。 门 卫 值 班 人员出入管理 1 门岗值班员上岗后，尽快熟悉本责任区内采购人（或使用人）的基本情况。 2 当采购人和使用人进入时，应及时为采购人和使用人开启大门。 来人来访登记 1 来访人员须明确说出所找采购人的姓名、楼层或科室等，必要时可用对讲机或电话通话，谢绝推销或其他闲杂人员进入。 2 值班员在登记前，应认真核对证件，若不符，谢绝入内，若相符，应清晰登记来访人姓名、有效证件名 称及号码、出入证号码等。 3 若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士到来，应立即起立敬礼。 4 若遇不愿出示证件，蛮横无理者，应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满情绪。 门 卫 值 班 邮 件 发 放 1 邮局投递给采购人的报刊、杂志、信件、邮件等统一由收发员点收并发放。 2 快件、特快专递、邮件通知单等。均需采购人委托，需要给邮局办理签收的邮件，应认真做好《邮件收发登记》和及时送到用户手中，并让用户填好签收表。 3 对于信件不明无法送达的，要遂件登记并退还邮局。 4 避免发生邮件压件现象，不允许有陈积信件，更不允许私自撕拆用户信件或私揭信件上的邮票。 巡 逻 检 查 巡 逻 次 数 1 每3小时至少对整个辖区巡查一遍；监控系统未覆盖的部位，每小时巡查一遍。 巡 查 要 求 1 保安要多看、多听，以确保完成巡视工作任务。 2 按要求做好巡逻记录，并及时将有关情况反映给相关部门人员。 巡 逻 内 容 1 检查治安、防火、防盗、水浸、节水、节电等情况，发现问题，立即处理，并通知中控室或管理处。 2 检查消防设备、设施（即烟感器、报警按扭、消防栓、正压送风口、应急灯、疏散指示灯开关等）是否完好。 3 检查防火门是否关闭，机房门、电闸门等是否锁闭，有无损坏。 4 巡视大厦外墙、玻璃等设施是否完好，有损坏做记录，并上报主管或管理处领导。 5 在辖区内巡查，发现有可疑人员，前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品：如属三无人员，应驱赶出管辖区；属摆卖、推销人员，应劝其离开管辖区。 4、水、电维修工作岗位服务 场 所 名 称 序 号 工作内容要求 水 电 设 施 管 理 维 修 1 负责全院水、电管理及维护、维修、抢修等工作，坚守工作岗位，保证 水、电的正常供给。 2 严格执行各项用水、用电规章制度，对违反规章行为及时向采购人管理部门汇报。 3 认真做好水、电设施的维护与保养，确保设施的正常运转，并建立设备及维护保养档案。 4 严守水、电值班制度，当班人员应认真做好巡回检查，发现问题要及时处理并认真填写值班记录（每周巡回检查不得低于二次）。 5 负责与市水电部门的联系，处理有关水电业务，配合市自来水公司、电力公司抄查水、电总表，并认真与财务处衔接，确保水、电费缴费准确到位。 水电 设施 管理 维修 6 严格遵守各项操作规程，杜绝各类事故，负责拟订水、电大修、更新、改造规划和计划，经批准后，具体实施。 7 如实、认真、仔细做好工作日志，规范整理好本职工作相关文档资料，按时送交处办公室档案管理人员存档。 5、客服工作岗位服务 场 所 名 称 序 号 工作内容要求 主楼大厅 1 负责正常工作时间大楼大厅的值勤、来宾接待等工作，坚守工作岗位，保持良好的仪容仪表，精神饱满等候来宾的光临，对陌生人进入主楼进行问询和登记。 二、商务条件 包：1 1、交付地点：福建省漳州市漳浦县绥安镇道周北路6号 2、交付时间：合同签订后 （ ） 天内交货 3、交付条件：按照合同约定 4、是否收取履约保证金：否 5、是否邀请投标人参与验收：否 6、验收方式数据表格 验收期次 验收期次说明 1 按招标文件要求 7、支付方式数据表格 支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 1 100 按月支付 三、其他事项 1、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 2、其他：

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式叁份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无 。

甲方：	漳浦县人民检察院	乙方：	龙海市泷腾物业服务有限公司
住所：	漳浦县绥安镇道周北路6号	住所：	龙海市石码镇人民东路123号
单位负责人：		单位负责人：	黄清泉
委托代理人：		委托代理人：
联系方法：	13806925807	联系方法：	13607576168
开户银行：		开户银行：	中国银行龙海市支行
账号：		账号：	422158370461

签订地点：漳浦县人民检察院

签订日期：2018年08月14日