广州市番禺区鱼窝头经济技术合作有限公司定于2023年6月2日10时在广州市南沙区东涌镇公共资源交易站对位于东涌镇市鱼路198号发包项目进行招投标，本项目采用现场举牌报价方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
　　一、项目基本情况
　　1、资产类型及面积：简易锌瓦结构建筑物，面积923平方米
　　2、标的物所在位置：东涌镇市鱼路198号   
　　3、资产使用范围：仓储                  
　　4、租赁/承包期限： 5年，（具体时间以合同签订为准），免租期无。
　　5、交易底价： 19元/平方米/月，竞价阶梯为0.5 元/平方米/月。
　　6、租金递增方式：   每两年在上期租金基础上递增10%       
　　7、租金收取方式：  租金按月为一期收取，每月10日前交付当期租金   
　　8、交易保证金为￥50000 元（大写：伍万元整），以存款或转账形式于2023年5月30日至2023年5月31日缴纳至开户银行：建行广州南沙东涌支行；账户名：广州市番禺区鱼窝头经济技术合作有限公司；账号：44001531406053001014 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。保证金汇（存）款人必须与竞投人名称一致，否则不予受理。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回；若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
　　9、合同履行保证金为￥ 50000 元，在竞得人竞得资产后，签订租赁合同时，交易保证金中￥50000.00元将自动转化为合同履行保证金，交易保证金余款在签订租赁合同后10天内无息退回中标者。合同履行保证金在合同期满后无息原额退回承租方。
　　10、合同签订后 当 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60 天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 5 ‰计算违约金，如拖欠租金累计超过180天则出租方有权无条件终止合同；合同期满后5天完成场地清理。
　　11、交易所需的税费由承包方承担。
　　二、竞投人（单位）准入条件
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广州市番禺区鱼窝头经济技术合作有限公司对投标人的其他要求条件：1、中华人民共和国境内公民或法人均可报名；2、该标的按现状交付，地块及地上设施只作储罐用途（不能用于存放危险化学品及其他化工物品，不能用于砂石、砖块等建筑材料堆放），租户需依法经营，自负盈亏，自行解决用水、用电及消防、环保、水利等问题，因排水、排污等原因造成周边影响，一切责任由承租方负责；3、未经甲方及规划建设部门许可，不得加建临时建筑物及永久性建筑物；4、合同期内若政府或上级部门征收、征用、旧改或城市更新需要收回开发该地块或地上附着物时，则租赁合同终止，双方互不追责，出租方不作任何经济补偿，承租方按实际使用时间计算租金；土地及其他原有建筑、公共基础配套设施等补偿费（含征地款、奖励款、基础设施款、青苗补偿款、地上附着物补偿款及其他一切征地款）全部归出租方（发包方）所有；经营期内属私人设备设施由承租方自行搬迁。
　　三、本次项目采用 现场举牌报价 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、报名及咨询
　　竞投人可于2023年5月30日至 2023年5月31日上午9时至 11：30分，下午14时至17时（节假日除外），携带相关资料到东涌镇吉祥北路1号经济楼202进行现场报名或咨询。
　　五、报名资料
　　竞投人报名时必须提交以下资料：
　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件等）；
　　（2）交易保证金凭证(银行存款回单原件）到发包单位开具的交易保证金收据及《竞投人准入证》回执；
　　六、实地查看
　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
　　七、竞投资料
　　经确认竞投资格的竞投人请于2023年6月2日10时前携带相关资料到交易现场办理招投标会签到手续及竞投，逾时恕不接受。交易机构名称：广州市南沙区东涌镇公共资源交易站，携带资料明细如下：
　　（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
　　（2）交易保证金收据原件及《竞投人准入证》回执。
　　八、特别声明
　　1、交易如仅有一个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞投人是否到场或是否参与竞价，均视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。
　　2、根据交易规则，竞投时若出现价格与条件相同，以现场摇珠（抽签）形式确定中标人。
　　3、竞投人报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，承诺以底价竞投时必须举牌报价。如竞投人一次都没有举牌，愿意将交易保证金全额归标的物权属人所有。
　　4、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
　　（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
　　（2）投标人之间约定中标人；
　　（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
　　（4）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
　　投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人向招标人行贿谋取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　5、出现下列情形之一的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还：
　　（1）竞投人相互串通竞投的；
　　（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
　　（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
　　（4）竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投的；
　　（5）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同）；
　　（6）竞投人在竞投会举办过程中一次都没有参加举牌竞价的；
　　（7）其他法律法规规定的情形。
　　九、联系方式
　　资产所属单位：广州市番禺区鱼窝头经济技术合作有限公司 
　　联系电话：020-84905066
　　交易机构名称：广州市南沙区东涌镇公共资源交易站
　　联系地址：  广州市南沙区东涌镇吉祥东路4号B座三楼
　　
广州市番禺区鱼窝头经济技术合作有限公司
2023年5月15日