临江市中朝贸易产业园基础设施建设项目（二区）

（设计施工总承包）、（全过程咨询）招标公告

招标项目编号：JLSCZ-2024003

1．招标条件

临江市中朝贸易产业园基础设施建设项目（二区）已经由上级主管部门以临发改审批字〔2024〕55号批准建设，建设资金为专项债券资金及建设单位自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为临江市恒创城市投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包及全过程咨询采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模：占地面积24273.93㎡，建筑面积33214.66㎡。建设内容包括：宿舍2栋，食堂1栋。场区建设绿地7471㎡、道路硬化10415㎡、围墙471m、大门1个及其他配套附属设施。本项目概算总投资为：23067.88万元，其中：工程费用为18043.24万元（其中建筑工程费用为：14420.26万元）；工程建设其他费为2590.30万元；预备费为1238.01万元；建设期利息为1189.82万元；铺底流动资金为6.51万元。

2.2建设地点：临江市大湖街道。东至三道沟河，西至现状空地，南起三道沟河，北至长春路。

2.3招标范围：

一标段：本项目设计、施工；设计内容包括但不限于施工图设计、后续设计服务等；施工内容包含但不限于施工图范围内的全部工程施工；

二标段：全过程咨询服务，包含项目管理、监理及施工过程造价咨询。项目管理服务范围：施工阶段项目管理，至取得竣工备案证止。监理服务范围：施工阶段，施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。另外，还要配合项目后期的审计工作，协调有关单位之间的工作关系等。施工过程造价咨询服务范围：自合同签订开始至工程项目结算后止的造价咨询服务，包括制定造价控制实施方案，合同价款咨询，审核工程预付款、期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价并提供核价建议，工程造价动态管理，并协助招标人进行结算审核等。

2.4计划工期：

一标段：2024年07月24日至2025年12月31日，共计525日历天（注：开工日期为施工图设计开始时间，具体施工开工日期以监理发布开工令为准）；

二标段：项目管理服务周期：从签订合同至取得竣工备案证止；监理服务周期：自委托人通知监理进场开始，至项目竣工验收合格日止；施工过程造价咨询服务周期：自合同签订之日起至工程项目结算后止。

2.5工程质量要求：

一标段：符合国家及省市现行工程设计规范、规程、规定的合格标准及现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

二标段：符合国家相关法规标准要求。

2.6招标控制价：

一标段：设计费：200万元；建筑工程费用：折扣系数1.00

二标段：350万元

3、投标人资格要求

3.1 一标段：本次招标投标人须具有独立法人资格，且持有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；二标段：投标申请人须具备独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2一标段：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级勘察设计注册工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师及安全生产考核合格证书（B类）或房屋建筑工程专业注册监理工程师），担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（企业需出具承诺书加盖单位公章并由项目经理签字）。工程总承包项目经理需全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

总承包投标单位拟委派的设计项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书；施工项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程。（如联合体投标，总承包项目经理须为牵头方自有人员，工程总承包项目经理不可兼任设计或施工负责人）

二标段：项目管理机构要求：项目总负责人1人，应具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或土建专业一级注册造价工程师执业资格，具有相关专业高级工程师职称，且项目总负责人至少具有一项类似项目业绩，投标单位由联合体组成的，项目总负责人须由联合体牵头单位派出，且项目总负责人不得同时在两个或两个以上的工程项目任职；项目管理负责人1人，应具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或相关专业中级及以上工程师职称；总监理工程师1人，应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；造价负责人1人，应具有土建专业一级注册造价工程师执业资格。

具体数量及专业详见下表：

3.3 本项目一标段、二标段均接受联合体投标。

3.4 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；当投标单位成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2023年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺；若为联合体，联合体各方均需提供。

3.5 其他要求：外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.6 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2021年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的总承包项目经理或全过程咨询项目总负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；若为联合体，联合体各方均需满足上述要求。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年06月21日到2024年06月27日，在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）网站下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2 招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）首页。

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同)为2024年07月12日09时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。

5.2 本项目开标方式为线上远程开标，投标人无需到达开标现场，通过吉林省公共资源一体化交易平台进行远程解密开标。投标人持CA锁登录吉林省公共资源一体化交易平台【我的项目】-【进入项目】-【远程开标】远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。开标辅助软件“腾讯会议”，腾讯会议号：956-949-684，进入视频会议人员应改名为“投标单位名称+姓名+电话”。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，投标无效。

5.3 递交投标文件的有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 本项目投标单位在开标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《吉林省公共资源交易一体化平台系统》上发布并同步推送到《白山市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》平台发布。

7.联系方式

招标人：临江市恒创城市投资集团有限公司

地址：白山市临江市鸭绿江大街万隆花园(鸭江路)东南侧

联系人：薛永浩

联系方式：0439-5268086

招标代理机构：吉林省诚智企业管理咨询有限公司

地址：长春市净月区生态大街1572号恒丰国际B座22楼2218室

联系人：王贺

电  话：15643068049

8.按省厅招标处要求设置扫黑除恶线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638   邮箱：jstzbc123@126.com

邮编：13005地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

临江市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0439-5222411  邮箱：ljjsjjgk@163.com

地址：吉林省临江市临江大街296号    

邮编：134600

招标监督管理部门：临江市建设工程招标投标管理办公室