大理天龙八部影视城景区合作经营项目公开招标公告 1.招标条件 云南西南咨询有限公司受招标人大理旅游集团有限责任公司的委托，对大理 天龙八部影视城景区合作经营项目（招标编号：XNZB2024-0465-0246ZBY）组 织公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况 2.1 项目名称：大理天龙八部影视城景区合作经营项目。 2.2 项目概况：大理天龙八部影视城坐落于全国重点风景名胜区苍洱景区的 中心，背靠秀美的苍山，东临碧波万顷的洱海，东距大理古城 1.5 公里，北距大 理三月街会场 0.5 公里，距崇圣寺三塔 2 公里；天龙八部影视城由三大片区组成，总投资 1.1 亿元人民币、占地面积 274 亩，总建筑面积 2.5 万平方米，共有 146 个单体建筑。于 2002 年为拍摄央视版 40 集电视连续剧《天龙八部》而专门投资 兴建，按照“大理特点、宋代特色、艺术要求”三结合的原则，参照宋代名画《清 明上河图》的风格进行规划和设计，以金庸长篇小说《天龙八部》为建筑蓝本和 宋代、大理文化三结合为背景的仿古建筑群。张纪中曾盛赞大理天龙八部影视城 堪称“中国一流、西部第一”。从 2019 年到 2023 年，天龙八部影视城平均每年接 待游客人数约为 65 万人。在 2021 年至 2023 年期间，天龙八部影视城平均每年 用于维修维护的费用约为 102 万元。 2.3 招标范围：大理旅游集团有限责任公司持有的大理天龙八部影视城城墙 内土地证标注面积和房屋产权证标注面积作为本项目合作经营范围。其中一是影 视城城墙外部停车场、公共道路双方共同使用（优先停放散客车辆）；二是影视 城停车场至洗马潭索道下站的电瓶车道路由洗马潭索道管理使用；三是影视城景 区海拔在 2200 米以上区域（除西夏王宫外）归属洗马潭索道运营管理使用；四 是洗马潭索道下站区域涉及的经营办公室场所、停车场区域由招标人使用。详见 “附件：项目合作经营范围图”。 2.4 项目计划投资金额：不少于人民币 20000 万元。 2.5 项目地点：大理天龙八部影视城（招标人指定地点）。 2.6 合作经营期限：20 年（2025 年 6 月 1 日至 2045 年 5 月 31 日）；自合同 签订之日起至 2025 年 5 月 31 日为项目提升改造期，项目提升改造期不纳入合作 经营期限。 2.7 标段划分：不划分标段； 2.8 资格审查方式：资格后审。 3.投标人资格要求 3.1 投标人应具有以下资格条件： （1）具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，能够独立承担民事 责任，提供有效的企业法人营业执照。注：提供有效的营业执照扫描件或复印件；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 注：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人提供 2020 至 2023 任意三年的财务报表（资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）；（若成立 时间不足三年，按相应成立年份提供审计报告及财务报表）；（若新成立的提供 自成立至今的财务报表）。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 注：投标人须提供相应证明材料或承诺函（证明材料或承诺函格式自拟）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 注：缴税所属时间在 2023 年 6 月至投标文件递交截止日前任意 3 个月的税 务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证 明扫描件或投标人纳税承诺书；缴费所属时间在 2023 年 6 月至投标文件递交截 止日期前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理 部门出具的有效的缴款证明扫描件或投标人社会保险缴纳承诺书。成立不足 1 个月的投标人提供相关证明材料扫描件或承诺书；依法免税或不需要缴纳社会保 障资金的投标人应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 （5）参加采购活动前三年内（设立不足 3 年的，时限为自设立以来），在 经营活动中没有重大违法记录（本次招标的重大违法记录仅指因违法经营受到责 令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内 禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内的）。 注：提供书面声明； 3.2 信誉要求： 具有良好的商业信誉：投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息 公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经 营异常名录”；未被中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/“失信被 执行人”及“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“重大税 收违法案件当事人名单”；未被中国政府采购网列入“政府采购严重违法失信 名单”。（已被移出的不良情况除外）（注：开标前由招标代理公司查询打印后 交评标委员会核对。） 3.3 本次招标不接受联合体投标。 4. 资格审查方法 本项目采用资格后审。 5. 招标文件的获取 5.1 凡符合资格要求并有意参加的投标人，须登录彩云电子招标采购平台（以 下简称“招采平台”）（https://www.caiyunzhaobiao.com/）在线注册完成后并及时 办理平台 CA 证书（USBKEY），并于 2024 年 10 月 10 日 9 时 00 分至 2024 年 10 月 15 日 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外）完成网上招标文件获取，在投标文件递交截止时间前均可下载招标文件等相关资料（本项目不再发出纸质 版文件，此为获取采购文件的唯一途径）。 5.2 平台相关咨询服务电话：0871-63186927、18987888951。 5.3 招标文件每份人民币 600 元，售后不退。（获取发票方式财务管理部：0871-65875251） 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 10 月 31 日 10 时 00 分。 6.2 递交方式：网上递交，网址为彩云电子招标采购平台 （https://www.caiyunzhaobiao.com/），投标人须在投标截止时间前完成所有投 标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部 投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上传操作。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视 为放弃投标。 注：1、根据相关规定，不同投标人的投标文件由同一台电脑（同一台电脑 指：硬盘编号、主板编号或网卡编号三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。 2、通过系统日志功能追踪登录平台的所有账号的登录时间、行为、接入 IP 地址、接入设备 mac 地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间 点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同投标人接 入设备 mac 地址相同等异常行为视为有串通投标行为。 7.开标时间、地点及方式 7.1 开标时间为：同投标文件递交的截止时间（北京时间）。 7.2 开标地点：云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼（具体标 厅以前台电子屏显示为准） 7.3 开标方式：现场解密。投标人法定代表人或其授权的代理人携带 CA 锁 在投标文件递交的截止时间前 30 分钟到达云南省昆明市西山区云山路 6 号云投 景苑 12 栋 1 楼进行现场签到，等待解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。 因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投 标文件的，经核实后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservi ce.com）、云南省投资控股集团有限公司网站（http://www.cnyig.com）、彩云电 子招标采购平台（https://www.caiyunzhaobiao.com/）上发布。招标人及招标代理 机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 9. 联系方式 招标人：大理旅游集团有限责任公司 地址：云南省大理州大理市大理镇三文笔村锦园巷 联系人：杜老师 招标代理机构：云南西南咨询有限公司 单位地址：昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼 109 联系人：潘俊达、杨丽、马天成、冯光勋 联系电话：0871－65875131 平台技术支持咨询服务电话：0871-63186927、18987888951 招标人或招标代理机构项目负责人（签字）： 招标人或招标代理机构（盖章）：