惠州市华侨中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：惠州市华侨中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-688374
（三）预算金额：160,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	物业服务内容及质量标准：一、 厕所及化粪池管理1、保证厕所畅通，如有堵塞及时处理修通。 2、保持化粪池工作正常，每月检查1次，每学期清掏1次，发现异常及时清掏。二、 公共绿地的养护 和管理 每月巡查学校树木，及时修剪下垂妨碍观瞻和活动的枝条，根据学校要求对大树的树干修剪处理，修剪下的枝 叶要立即清除。三、 简单维保工程类(一) 、建筑物日常维修、养护、管理办公楼(区域)房屋楼面、地 面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修。(二) 、公共设备维护、保养1、指派一名水电 工负责保障学校供水、供电、照明、风扇等日常学习生活的正常运转。做到发现故障、及时排除。2、 供电 和维修人员持证上岗。(三) 、排水沟的维修维护1、及时清理操场排水沟的杂物保障排水畅通。2、 排水沟及沟盖损坏及时修复。四、1、指派一名保洁员负责行政办公室日常保洁、2、白蚁防治。3、疫情期间疫情防控消杀等学校交办事务。	物业服务内容及质量标准：一、 厕所及化粪池管理1、保证厕所畅通，如有堵塞及时处理修通。 2、保持化粪池工作正常，每月检查1次，每学期清掏1次，发现异常及时清掏。二、 公共绿地的养护 和管理 每月巡查学校树木，及时修剪下垂妨碍观瞻和活动的枝条，根据学校要求对大树的树干修剪处理，修剪下的枝 叶要立即清除。三、 简单维保工程类(一) 、建筑物日常维修、养护、管理办公楼(区域)房屋楼面、地 面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修。(二) 、公共设备维护、保养1、指派一名水电 工负责保障学校供水、供电、照明、风扇等日常学习生活的正常运转。做到发现故障、及时排除。2、 供电 和维修人员持证上岗。(三) 、排水沟的维修维护1、及时清理操场排水沟的杂物保障排水畅通。2、 排水沟及沟盖损坏及时修复。四、1、指派一名保洁员负责行政办公室日常保洁、2、白蚁防治。3、疫情期间疫情防控消杀等学校交办事务。	1	项

（五）议价发起时间：2023年01月07日
二、需求信息
服务时间：2023年春季学期1月27日-7月26日共6个月 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：万老师 13380693393
采购单位：惠州市华侨中学
2023年01月07日