公告摘要
项目编号玮元-c2022093
预算金额78万元
招标公司昆明惠玥文化发展有限公司
招标联系人杨工0871-63922095
招标代理机构云南玮元工程咨询有限公司
代理联系人张斌18787059369
标书截止时间2023/01/09
投标截止时间2023/01/13
公告正文
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惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构选取竞争性谈判公告
（招标编号：玮元-C2022093）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构选取已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金78万元，招标人为昆明惠玥文化发展有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构选取;
三、投标人资格要求
（001惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构选取）的投标人资格能力要求：4.1谈判申请人
为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照；谈判申请人若为分公
司或分支机构参加谈判的，总公司只能授权其下唯一一家分公司或分支机构参加，且提供总
公司针对本项目唯一授权投标的证明文件。
4.2谈判申请人财务状况良好，提供2019-2021年的完整财务报表或审计报告；2019年后成
立的企业提供成立至今的完整财务报表或审计报告（财务报表需包含资产负债表、现金流量
表、利润表）。
4.3谈判申请人2019年至今有两个及以上国内或国际高端品牌连锁酒店品牌引入咨询类似
服务业绩（业绩证明材料为合同关键页）。
4.4谈判申请人企业信誉良好，承诺没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；
没有受到取消投标资格的行政处罚。且未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”
失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站信用截图或信用
信息报告（时间须为本项目公告发布之日起至谈判申请文件递交截止日）。
4.5本次竞争性谈判不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年01月03日09时00分到2023年01月09日17时00分
获取方式：现场获取或者网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月13日14时30分
递交方式：云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A
座10楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月13日14时30分
开标地点：云南玮元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A
座10楼）
七、其他
根据《昆明惠玥文化发展有限公司招投标管理规定（试行）》（昆惠玥〔2020〕9号）等
有关规定，昆明惠玥文化发展有限公司委托云南玮元工程咨询有限公司，通过竞争性谈判方
式择优选取惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构。
一、项目名称：惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构选取
二、项目编号：玮元-C2022093
三、项目概况
3.1谈判范围：惠然园酒店项目位于昆明市盘龙区，金瓦路以北，地处花之城、银海白沙郡
东北部，东临朗悦花园，西临清裕路，南临199号规划路，北临云沙路。项目总占地面积为
18132.94平方米，总建筑面积39545.98平方米；地上7层，建筑面积为24252.26平方米；
地下2层，建筑面积为15293.72平方米；其中配套商业1593.61平方米；电梯7部，地下
机动车位214个。项目原设计为办公楼，分为4栋，6个单元，约319间房，目前土建现已
基本完成。需选取惠然园酒店项目第三方咨询顾问机构，完成惠然园项目酒店市场定位及财
务可行性研究、建筑设计技术支持及酒店、公寓运营商猎寻支持及管理、特许合同谈判支持，
预估费用约78万元（含税）。
3.2工作完成时间：合同签订生效后，乙方接到甲方通知后90个日历天内完成全部服务工作。
3.3服务地点：招标人指定地点。
3.4谈判控制价：780000.00元（大写：柒拾捌万元整，含税且提供增值税专用发票）。包含
但不限于人工、差旅、管理、信息资料、保险、税金（需提供增值税专用发票）、利润、市
场价格风险、售后相关服务及办理相关手续等所有费用在内，招标人不再支付任何额外费用。
请各谈判申请人在谈判报价时自行考虑此过程中的市场价格变化，并承担由此产生的风险，
招标人不支付在此过程中市场价格增涨而产生的费用，结算时不予调整。
3.5标段划分：本项目不划分标段。
四、谈判申请人的资格要求
4.1谈判申请人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照；谈判
申请人若为分公司或分支机构参加谈判的，总公司只能授权其下唯一一家分公司或分支机构
参加，且提供总公司针对本项目唯一授权投标的证明文件。
4.2谈判申请人财务状况良好，提供2019-2021年的完整财务报表或审计报告；2019年后成
立的企业提供成立至今的完整财务报表或审计报告（财务报表需包含资产负债表、现金流量
表、利润表）。
4.3谈判申请人2019年至今有两个及以上国内或国际高端品牌连锁酒店品牌引入咨询类似
服务业绩（业绩证明材料为合同关键页）。
4.4谈判申请人企业信誉良好，承诺没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；
没有受到取消投标资格的行政处罚。且未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”
失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站信用截图或信用
信息报告（时间须为本项目公告发布之日起至谈判申请文件递交截止日）。
4.5本次竞争性谈判不接受联合体申请。
五、竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加谈判者，请于2023年01月03日至2023年01月09日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北
京时间，下同），在云南玮元工程咨询有限公司（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10
楼）购买及领取竞争性谈判文件（或将报名资料扫描件发送至邮箱289095728@qq.com并联
系代理机构18787059369进行报名），购买竞争性谈判文件时须提供以下加盖企业公章的清
晰复印件一套：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证明书；
3、法定代表人身份证正反面复印件；
4、法定代表人授权委托书；
5、委托代理人身份证正反面复印件；
5.2竞争性谈判文件售价600.00元/份，售后不退；
5.3未在规定时间及地点报名获取竞争性谈判文件的谈判申请人不得参与谈判。
六、谈判申请文件的递交
6.1谈判申请文件递交时间为2023年01月13日14时00分至14时30分，地点为云南玮
元工程咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼）；
6.2谈判申请文件递交截止时间为2023年01月13日14时30分，地点为云南玮元工程咨
询有限公司会议室（昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼）；
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
七、谈判信息发布媒体
本项目公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”上发布。
（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明惠玥文化发展有限公司。
九、联系方式
招标人：昆明惠玥文化发展有限公司
地址：：昆明市盘龙区颐惠园19栋
联系人：杨工
电话：0871-63922095
电子邮件：/
招标代理机构：云南玮元工程咨询有限公司
地址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼
联系人：张斌
电话：18787059369
电子邮件：289095728@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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