项目编号：SHX-ZB-2024-01566
泗洪先春湖假日酒店管理有限公司的先春湖酒店（洪泽湖湿地培训中心）深睡眠康养精装修工程设计项目已经批准建设，建设资金来源为企业自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标，选定中标人。
1、项目概况与招标范围
1.1项目地点：
泗洪县湿地景区先春湖假日酒店
1.2工程招标内容及规模：
先春湖酒店（洪泽湖湿地培训中心）深睡眠康养精装修工程设计项目，拟将洪泽湖湿地先春湖假日酒店改建为以休闲、养生、度假于一体的深度睡眠的新型酒店，内设中医馆、药膳、康养、理疗、娱乐、茶室、深睡眠主题房、宴会厅、会议厅等功能性配置；项目总建筑面积约17426平方米。
1.3设计周期：合同签订后50日内提供合格的施工图纸(不含图纸审查时间)；
1.4质量要求：设计质量及深度必须满足国家现行施工图设计文件编制深度规定及设计相关的规范要求，同时符合招标人及设计任务书的要求，确保通过施工图审查或论证，设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。
1.5设计服务费用的支付时间、方式：合同签订后，支付合同价款的10%作为预付款，建筑平面图经审批后付至合同价的30%，建筑方案设计成果通过审批后付至合同价款的60%,建筑方案施工图审查通过且全部设计内容通过审查后付至合同价款的95%，余款待工程竣工验收合格后付清。
注：发包人付款前，设计人应当按照发包人要求开具符合规定的发票，否则发包人有权拒绝付款。付款前设计人先提供付款申请，设计人单位名称抬头正式发票等所需材料，发包人应在收到设计人提供的付款材料后，履行完财务审批程序后五日内支付。
1.6设计及相关服务范围：
服务内容包含但不限于建筑改造、结构改造及加固、室内外装饰装修、机电设计、消防及安全设计、暖通设计、智能化设计、厨房洗衣房设计、室内精装修设计（二度陈设与布置）等所有施工项目涉及的施工图设计内容。并配合施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关报审审查审批等工作。
1.7本项目预算价为98.5万元，最高投标限价为98.5万元，高于最高投标限价作无效标处理。
2、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3、评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法；
4、投标人应当具备的主要资格条件
4.1申请人资质类别和等级要求：具有工程设计综合资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。
4.2拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师资格。
4.3投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）。证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；
4.4项目负责人必须满足下列条件：
4.4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
4.4.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.5投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
4.6其他条件：
4.6.1具有独立订立合同的能力；
4.6.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
4.6.3投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。
4.7本项目不接受联合体投标。
4.8符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。
5．招标文件的获取及开标
5.1公告发布网址：泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）。
5.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，2024年10月31日9:00至2024年11月06日17:30登录泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）的投标人业务系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币188元，售后不退。
5.3开标时间（投标文件的递交截止时间）：2024年11月11日14:30。
5.4开标地点：本项目采用网上开标，需登录泗洪县小型项目信息网（http://www.sihongggzy.com/#/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
6．不接受投标人参加投标的情形
6.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
6.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
6.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
7．联系方式
招标人：泗洪先春湖假日酒店管理有限公司
联系人：韩承智13611547491
地址：泗洪县洪泽湖湿地
招标代理：宿迁顺江项目管理有限公司
地址：泗洪县南山龙郡北门东侧约100米
联系人：杨尚林15950618055