项目名称

海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目工程弃土转让

项目编号

QY202207HN0167

挂牌起始日期

2022年7月7日

挂牌截止日期

2022年7月20日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

本次挂牌终止

标的概况

序号

标的名称 （物料名称）

评估数量

评估单价

挂牌单价

竞买保证金

1

工程弃土转让

93089.50m3

40.50元/m3

40.50元/m3

200万元

存放地

海南省万宁市东澳镇新群村旅游公路旁区域内

标的

情况描述

海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目工程具体位置为万宁市东澳镇新群村旅游公路旁区域内，为切实做好弃土又能资源化处理，变废为宝，节约弃土外运成本，提高企业经济效益，确保该项目顺利开工建设。

根据评估报告及海南省地质测试研究中心检测报告载明，颗粒级配检测细度模数为1.5，不符合规范规格砂，不符合规范级配区。详见资产评估报告。

评估情况

评估价值

40.50元/m3

评估基准日

2022年5月5日

评估机构

海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司

挂牌价格

详见上表

转

让

方 情

况

转让方基本情况

转让方名称： 万宁市城乡基础设施建设有限公司

转让方承诺

本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

万宁市人民政府关于公开挂牌拍卖海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目工程弃土的批复 万府资函【2022】67号

行为批准或备案机构

特别 告知

1、 受让方使用本次转让的弃土须接受转让方流向跟踪，受让方不得将弃土直接流入建筑工地，不得供应搅拌站用于生产、预拌混凝土、预拌砂浆、现场搅拌混凝土以及特殊要求的钢筋混凝土等建设工程中，不得将弃土擅自转让给第三人，否则承担违约责任，转让方有权没收受让方履约保证金。在履约过程中若发现弃土违规使用，转让方有权停止供应弃土，并解除购销合同，没收受让方履约保证金。为了免责，转让方有权提请有关监管机关进行监查。

2、 转让合同签订后5个工作日，转让方协调组织弃土施工单位等相关部门开始弃土转运（物料的每天转运量需为1000m3以上，不可抗力除外），受让方须根据转让方项目弃土进展量及时提取。若因受让方原因导致延迟提取，延迟期间产生的物料转移、堆存等相关费用由受让方自行承担。若逾期 30天仍未提取，转让方有权停止供应物料，并解除购销合同，没收受让方的全部履约保证金。

3、 运输方式:弃土运输方式为陆运，如因实际情况部分弃土确需海运，须征得转让方同意。所用运输船舶及车辆必须具备相关资质且符合国家交通运营的有关规定及合同约定。

4、 受让方单位自行负责弃土的装载，运输同时提供必要的运输作业条件。受让方自行负责组织运输船舶车辆进行接收，各方协同作业，共同验收。弃土自通过装车、装船、验收以后的全部风险（含环境影响风险）即转移给受让方。

5、受让方由于项目弃土作业等客观原因，弃土的实际数量与公告挂牌数量之间可能存 在误差，最终以弃土验收确认数量为结算标准量，弃土验收受让方根据转让方要求进行场地平整修复等工作。

交易 条件

交易价款及保证金支付方式

1、2022年7月20日前须提交报名资料，缴纳竞买保证金200万元，缴纳保证金截止时间：2022年7月20日17:00。

2、缴纳保证金账户： 户名： 海南产权交易所有限公司 开户行：中国工商银行海南省分行营业部 账号：2201021519200214669

3、转让价款结算：

①签订合同后5个工作日内受让方预付合同总价的50%作为购货预付款。

②受让方缴纳的竞买保证金200万元扣除交易服务费后转为履约保证金及购货预付款，不足部分由受让方补缴。

③受让方所提运弃土计量达到合同价的50%时，按月预估当月提运弃土数量先付款给转让方后提运。

受让方资格条件

1、意向竞买方应为境内合法存续的法人，不接受联合体报名。

2、意向受让方使用转让方的弃土不能造成二次环境污染，包括运输过程。

3、意向受让方使用转让方的弃土要便于转让方流向追踪溯源。

标的交割

按《海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目弃土购销合同》约定办理

与转让相关的其他条件

1、签订合同后5个工作日内，乙方支付总成交价款的 20 %作为履约保证金，待竣工验收后退还乙方。

2、弃土施工结束，乙方提运弃土完成后，甲、乙双方按最终现场验收确认的装船、装车数量作为弃土实际结算量办理结算。

3、弃土按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。 4、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

交易 指南

交易方式及竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价，由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。 2、成交后，受让方凭《产权受让申请表》、《网络竞价须知》及相关材料前往我所办理成交签约手续。 3、竞买方在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则及《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内 2、地点：海南省万宁市东澳镇新群村旅游公路旁区域内

报名时间

自公告之日起至2022年7月20日 17:00止

报名手续

意向受让方须在2022年7月20日17:00时之前提交报名资料，并自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金扣除交易服务费后用于项目部分预付款结算，剩余预付款支付给转让方。竞价未成功的竞买方保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目弃土购销合同》的； （6）未按照《海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目弃土购销合同》规定支付成交价款的； （7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

竞价安排

自由竞价开始时间：2022年7月7日9：00起。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，最高报价者确定为受让方。限时竞价时间安排详见下表:

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目工程弃土转让

2022年7月21日9：00

120

0.5

服务费

1、参照《海南产权交易所收费标准》及相关约定执行，资料备阅。

2、交易总价计算方式：竞得价×挂牌数量；实际结算数量与挂牌数量的误差不影响交易服务费的缴纳。

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》

《海南德翔东星斑工厂化养殖基地项目弃土购销合同》《E交易网络竞价操作指南》

联系 方式

标的咨询

项目咨询：吴先生 66558038刘女士 65237542 报名咨询：李女士66558023

技术支持

刘先生66558002、徐先生66558001

咨询时间

自公告之日起至2022年7月20日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口