烟台中宠食品股份有限公司中宠产业园2#厂房及室外配套工程施工总承包项目
竞争性磋商公告
（招标编号：GC20220426-0001）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本烟台中宠食品股份有限公司中宠产业园2#厂房及室外配套工程施工总承包项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人
为烟台中宠食品股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模：2#原料处理工厂，建筑面积14765平方米，二层框架结构（屋面局部
钢结构）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中宠产业园2#厂房及室外配套工程施工总承包;
三、投标人资格要求
(001中宠产业园2#厂房及室外配套工程施工总承包)的投标人资格能力要求：（1）投标人须在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，持有合法营
业执照；
（2）资质条件：有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并具有满足本项
目需求的钢结构资质；
（3）拟投入项目经理须具有建筑工程专业注册二级及以上建造师证书，并具备
有效的安全上岗资格证；;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月06日 16时00分到2022年05月06日 17时00分
获取方式：本项目须邮件报名，供应商报名时须提供：（1）营业执照副本
（原件扫描件加盖公章）；（2）房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并
具有满足本项目需求的钢结构资质；（原件扫描件加盖公章）；（3）近五年单
项业绩合同金额不低于3000万元的类似项目业绩五份（提供合同扫描件并加盖
公章）；（4）近三年的财务状况报告（须提供证明材料复印件加盖公章）；（5）供应商审查表（提供电子版，模板请见公告附件，注意：表 1-表3
均需填写）。以上材料准备好将电子版发送至邮箱：zczhaobiao@wanpy.com.cn
进行资格审查报名。以上程序须在2022年5月6日16:00之前完成。本项目实行资
格预审，报名时需提交资格要求中的证明文件，经招标人资格审查后，收到入
围通知后投标人方可继续参与本项目投标。经招标人确认通过资格预审的供应
商可继续参与本项目投标，招标文件及项目资料为电子版下发。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年05月16日 13时30分
递交方式：zczhaobiao@wanpy.com.cn电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年05月16日 13时30分
开标地点：烟台中宠食品股份有限公司总部二楼会议室（山东省烟台市莱
山区飞龙路 88 号）
七、其他
一、项目概况与招标范围
中宠产业园2#厂房及室外配套工程施工总承包项目：2#原料处理工厂，建筑面
积14765平方米，二层框架结构（屋面局部钢结构），不包括土方工程、消防工
程、空调通风工程、净化板吊顶及隔断工程、聚氨酯地面面层、水性环氧树脂
墙面面层、电梯工程、弱电设备，具体如下：
（一）土建工程
1、土方工程：不在招标范围内，总包需负责现场指挥及相关技术指导工作。
2、建筑工程：图纸范围内的所有土建工程，其中环氧地面、聚氨酯地面、运动
地板地面相关工程面层不在总包招标范围内，总包施工至细石混凝土面层，净
化板墙面、水性环氧漆墙面、聚氨酯保温墙面面层不在总包招标范围内，相关
抹灰、混凝土反坎等由总包负责施工，洁净板吊顶、聚氨酯保温顶棚不在总包
招标范围内，总包需配合施工。
3、门窗工程：包含图纸范围内所有门窗，相关型材规格、颜色等要求按照图纸
制作，安装质量要求符合图纸要求及施工规范，本工程以施工图纸、设计说明
和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。要求铝合金窗型材壁厚必
须在1.4mm以上，铝合金门型材壁厚必须在2mm以上，固定门窗副框的连接件采
用的钢材需镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，型材品牌选用
南山、中铝或山一，五金品牌选用国强或坚朗，纱窗型材选壁厚0.7mm，80目金
刚网纱网；常规钢质防火门门宽≤1800mm，门扇面板要求厚度为0.8厚热镀锌钢
板（不锈钢防火门采用不锈钢板），门框要求厚度为1.2厚热镀锌钢板，门宽＞
1800mm，门扇面板要求厚度为1.0厚热镀锌钢板（不锈钢防火门采用不锈钢板）
，
门框要求厚度为1.2厚热镀锌钢板，甲级防火门门扇厚度为6公分，乙级防火
门门扇厚度为5公分，内部填充专用珍珠岩门芯板，防火密闭条为高档包覆式，
锁体位置有防火板锁架，合页位置焊接3mm厚加强衬板并设加强骨架。如有门槛
，
材质为304不锈钢。门锁为欧标不锈钢锁，Φ22加粗不锈钢拉手，材料厚度≧
1.0mm。配铜锁芯。合页为304不锈钢静音合页。闭门器品牌为DOORMAX。实木复
合门要求采用优质木材，木材含水率应不大于12％；采用E1级中密度纤维板。
饰面木皮采用优质天然木皮，厚度不低于0.5mm，油漆涂料采用优质的PU环保漆
，
油漆硬度高，耐磨性强，耐黄变；采用优质胶粘剂，符合环保要求。相关五
金件按图纸规格要求选用坚朗或国强。
4、外墙工程：包括施工图纸范围内所有保温及涂料工程，不限于墙体保温、伸
缩缝保温、内外墙涂料、外墙真石漆（总包提供给甲方确认涂料品牌、材质、
色版等，施工前按甲方要求制作样板，由甲方相关负责人确认后方可施工）。
5、其他：所有穿墙及楼板管道、桥架洞口修正、封堵均由总包负责。
（二）安装工程
1、给排水系统：自来水给水系统：由总包施工；自来水给水保温由总包负责施
工；给排水专业的所有套管制作、预留、预埋及后期修正、封堵总包负责施工
；
具体见后续招标清单。
2、消防给水：消防公司负责消防系统管道及一般穿墙套管的施工，总包负责刚
性防水套管的施工，负责消防系统混凝土楼板套管洞口的预留后期恢复、暗装
消防箱洞预留及后期恢复。包含消防给水系统、消火栓系统、喷淋系统等防水
套管（洞口）的预留、防火封堵、洞口修正等工作。
3、排水系统：包括建筑内的排水系统，屋面排水系统，总包负责从楼内接至出
户检查井。包含污水管道等进单体楼防水套管的预留、封堵、洞口修正等工作
。
4、强电部分：配电箱采购安装，基础建设动力、照明（照明灯具材料甲供）等
出线及管路、桥架由总包施工；包含电力管道、桥架、支架等进单体楼防水套
管（洞口）的预留、防火封堵、洞口修正等工作。具体见后续招标清单，电缆
材料、电线材料及敷设由总包负责。
5、弱电部分：弱电相关管路、桥架由总包负责，包含线管、桥架、支架、洞口
预留、封堵、修正等工作，弱电设备甲供。
6、防排烟及通风系统：防排烟系统的通风系统的洞口预留、防火封堵、洞口修
正等工作由总包单位施工，其余工程总包需配合施工。
7、消防工程：总包只负责预留预埋及室外消防管网，其余工程总包需配合施工
。
8、避雷接地：总包单位负责建筑物的避雷接地施工工作。
9、空调工程：不在招标范围内，总包需配合相关洞口预留、修正、封堵、设备
基础浇筑、设备接电等工作。
10、电梯工程：不在招标范围内，总包需配合相关洞口预留、修正、机房接电
等工作。
（三）室外配套工程
1、室外工程：包含室外检查井、室外管网、室外道路基层处理、面层铺装、污
水池、消防水池基础、室外种植土回填（厚度500mm）等。
二、服务期限
工期：154天。开工日期：2022年5月30日，竣工日期：2022年10月30日，2022
年9月30日前冷库区域具备设备安装条件,具体开工日期以招标人开工令为准。
三、质量标准
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1.供应商基本信息 回答
Company Name 公司名称
Address 地址
Country 国家
Applicant Name 报名人全名
Applicant Telephone Number 报名人电话
Company Telephone Number 公司电话号码
E-mail Address 邮箱地址
Company Website 公司网址
Sources of Information 招标信息来源
Company VAT Number 公司增值税号码
2.商务 前2年 前年 去年
公司年销售额
出口业务占总销售额的比重（%）
息税前毛利
员工总数
年销售额前三大客户占比 （%）
如要求，是否可以提供公司年报？
公司成立年份
公司股东结构
1.
2.--
3.
1.
2.
3.
Raw Materials原材料
Labour 人工
Overhead 管理
Profit 利润
Transport Cost 运输成本，
Total (=100%) 总计
3.运营 回答
1.
2.
3.
1.
2.
3.
4.？
5.
1.
2.
3.
4.？
5.
生产线是否实施精益生产模式？
是否已经实施VAVE项目？
是否实施5S或6S项目
4.物流 回答
请以自然日计算贵公司的标准生产导入时
间（从采购订单到成品发运）
在客户工厂，贵公司是否有寄存物料？
5.质量 回答
是否有专门质量部门？质量控制部门人数
如是，请明示并提供证书
贵公司是否获得何种质量系统认证？
如ISO9001或者TS16949？
如是，请明示并提供证书
贵公司是否获得何种环境管理标准证书？
如ISO14001.
贵公司是否有工厂质量的追踪流程？
贵公司是否已经为质量设立目标及实施计
划？
是否有工艺控制计划或包括风险评估的质
量控制计划？
是否具有管理和验证首件检查 (FAI) 或者
PPAP流程？
是否具有工程变更管理的流程
是否具有管理质量遏制，纠正及预防行动
的流程？
6.商业行为规范遵循 回答
贵公司是否遵循国家劳动法规？
贵公司是否有明文定义健康及安全规定？如是， 请明示并插入文件。
贵公司是否制定健康及安全的目标值及改
善计划？
如是， 请明示并插入文件。
贵公司是否有环境政策的明文定义？
贵公司是否制定环境保护的目标值及改善
计划？
是否进行过环境污染评估
（EAI)及工厂及生产运营的风险评估？
贵公司是否有环保许可证或者权威部门的
豁免许可？
7.客户满意 回答
是否有流程来评估客户满意度？
是否有流程来评估对客户的交付表现？
是否建立了对客户的交付业绩的目标值及
改善计划？
8. 供应链安全 回答
如是， 该员工的职称是
是否有指定负责供应链安全的人员
贵司每个工厂是否有明文规定安全流程及
规范操作？
如是， 请明示并插入文件。
过去24个月你是否发生过重大安全突发事
件？
This questionnaire will be treated
confidentially.本调查表信息为机密不外
传。
Thank you for your assistance.
感谢您的配合
主要设备生产清单
序号 设备名称 型号 品牌 产地 数量 投入时间
1
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29
30
31
32
33
34
35
36
37
请提供如下照片：
1、公司大门及办公区至少2张；
2、主要生产工序流程图及生产照片至少3张；
3、仓储库及关键材料照片至少4张；
4、组织架构图至少1张。

浅蓝色区域请填写您的回答
橙色区域用于插入附加文件
1.供应商基本信息	回答
Company Name 公司名称
Address 地址
Country 国家
Applicant Name 报名人全名
Applicant Telephone Number 报名人电话
Company Telephone Number 公司电话号码
E-mail Address 邮箱地址
Company Website 公司网址
Sources of Information 招标信息来源
Company VAT Number 公司增值税号码

2.商务	前2年	前年	去年
公司年销售额
出口业务占总销售额的比重（%）
息税前毛利
员工总数
年销售额前三大客户占比 （%）

如要求，是否可以提供公司年报？
公司成立年份
公司股东结构
公司股东信息--主要股东名字	1.
	2.
	3.
请提供三大主要客户名称	1.
	2.
	3.
如按右侧分类，主要成本解析架构占比请 填写	Raw Materials原材料
	Labour 人工
	Overhead 管理
	Profit 利润
	Transport Cost 运输成本
	Total (=100%) 总计

3.运营	回答
主要产品及服务	1.
	2.
	3.
贵工厂管理的内部生产工艺有哪些？	1.
	2.
	3.
	4.
	5.
贵工厂哪些工艺是外包管理？	1.
	2.
	3.
	4.
	5.
生产线是否实施精益生产模式？
是否已经实施VAVE项目？

4.物流	回答
请以自然日计算贵公司的标准生产导入时 间（从采购订单到成品发运）
在客户工厂，贵公司是否有寄存物料？

5.质量	回答
是否有专门质量部门？质量控制部门人数
贵公司是否获得何种质量系统认证？ 如ISO9001或者TS16949？	如是，请明示并提供证书
贵公司是否获得何种环境管理标准证书？ 如ISO14001.	如是，请明示并提供证书
贵公司是否有工厂质量的追踪流程？
贵公司是否已经为质量设立目标及实施计 划？
是否有工艺控制计划或包括风险评估的质 量控制计划？
是否具有管理和验证首件检查 (FAI) 或者 PPAP流程？
是否具有工程变更管理的流程
是否具有管理质量遏制，纠正及预防行动 的流程？

6.商业行为规范遵循	回答
贵公司是否遵循国家劳动法规？
贵公司是否有明文定义健康及安全规定？	如是， 请明示并插入文件。

贵公司是否制定健康及安全的目标值及改 善计划？
	如是， 请明示并插入文件。
贵公司是否有环境政策的明文定义？ 贵公司是否制定环境保护的目标值及改善
计划？ 是否进行过环境污染评估 （EAI)及工厂及生产运营的风险评估？
贵公司是否有环保许可证或者权威部门的
豁免许可？
7.客户满意	回答
是否有流程来评估客户满意度？
是否有流程来评估对客户的交付表现？
改善计划？
8.供应链安全	回答

是否有指定负责供应链安全的人员	如是， 该员工的职称是
贵司每个工厂是否有明文规定安全流程及 规范操作？
	如是， 请明示并插入文件。
过去24个月你是否发生过重大安全突发事 件？

序号	设备名称	型号	品牌	产地	数量	投入时间
1
2
3
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5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
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