一、合同编号：N5101142024000140-1
二、合同名称：普河三期及新业四期物业管理服务采购项目
三、项目编号：N5101142024000140
四、项目名称：普河三期及新业四期物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区人民政府新都街道办事处
地址：新都区育英路838号
联系方式：028-62340963
供应商(乙方)：成都新宜家物业管理有限公司
地址：兴乐北路1288号派都广场A座207室
联系方式：028-81069960
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	普河三期及新业四期物业管理服务	1(项)	￥1,184,827.51	￥1,184,827.51	（一）物业服务质量标准 1、物业服务质量标准参照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》（DB5101_T123-2021）住宅二级服务标准、《四川省物业管理条例》及采购人为本项目物业服务制定的物业服务标准等。 2、本项目物业服务范围还包含物业承接查验、水电气费用代收代缴、引入信义治理服务等采购人针对本项目提出的物业服务合理要求，中标人应无条件配合，不得要求另付费用。 3、加强服务质量管理，为业主提供优质服务，营造良好的秩序及居家环境。 （二）物业服务内容 1.物业管理区域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理（包含监控的维护保养，对小区围栏、天然气表箱、文体设施等金属类硬件每半年刷一次防锈漆）; 2.物业管理区域内装饰装修管理; 3.物业管理区域内公共秩序维护管理，车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理; 4.物业管理区域内环境卫生维护管理; 5.物业管理区域内绿化养护管理; 6.物业管理区域内社区文化建设管理; 7.物业维修和管理的应急措施: (1)本项目范围突然断水、断电的应急措施; (2)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施; (3)雨、污水管及排水管网阻塞

合同金额： 1,184,827.51元，大写(人民币)：壹佰壹拾捌万肆仟捌佰贰拾柒元伍角壹分
履约期限：2024年08月01日至2025年07月30日
履约地点：/
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年07月30日
八、合同公告日期
2024年07月31日
九、其他补充事宜
合同附件：
1_普河三期及新业四期物业合同2024.pdf
成都市新都区人民政府新都街道办事处
2024年07月31日