补充业务用房物业管理服务（生物大厦）采购项目单一来源采购公示
采购单位：上海市疾病预防控制中心
拟采购内容：补充业务用房物业管理服务（生物大厦）采购项目
拟采购供应商：见下表

拟采购内容（规格、要求）	拟采购量	拟采购金额（元）	拟采购供应商
补充业务用房物业管理服务（生物大厦）采购项目	1 年	141211.02	上海宁安物业管理有限公司

单一来源理由：
本项目具有限制性条款，无歧视性条款。2023年中心租借了上海生研所资产管理有限责任公司位于延安西路1326号的生物大厦22层作为补充业务用房（附：中标通知书），面积约 789.55 平方米，租期一年，根据房屋租赁管理相关规定，要求房屋承租方与物业管理方需签订协议，明确双方权利与义务关系，且物业服务与房屋租赁期限应保持一致。
上海生研所资产管理有限责任公司由上海宁安物业管理有限公司负责生物大厦整体的物业经营管理（附：物业合同），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域的环境卫生和相关秩序，提供园区进出登记、公共设施维修保养、保障消防设施的正常运转，公共部位的日常环境卫生、绿化服务等工作，而中心本次租赁该生物大厦的22楼作为补充用房，因此中心承租园区场地的同时，考虑对方经营委托因素、物业管理的整体性、稳定性，故本项目采购具有唯一性。
公示期限：本公示公布之日起7天。
异议反映途径：有关单位或个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，应在公示期限内以书面形式向上海市疾病预防控制中心反映（地址：中山西路1380号1210室；邮编：200336；联系方式：62758710-12101；联系人：周妍倩）。
相关附件 补充业务用房物业管理（上宁安物业）.pdf