中标
大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目的采购公告
设施设备运行维护水壶消防工程易损配件更换空开照明开关拖洗地面公共区域保洁监控室垃圾堆放暖系统保安果皮箱垃圾日产日清年度维修养护面案帮工环境卫生管理巡视检查记录消防栓箱会服排水管道定期巡视工程维修师厨师长水龙头物业装备整体设计配电箱插座驾驶证年审年检白天巡查房屋相关资料绿化带的清洁食堂管理服务巡查保养维修截止阀驾驶员托管规范编制秩序维护办公桌绿化维护保洁服务防消控设备维护管理监理把手维护保养开水器配菜室内每日清洁地面玻璃食堂托管服务灯泡传达生活垃圾残疾人福利性单位及时组织维修排水沟准备开水安全防范卫生清洁中小修6小时内修复踏勘现场会议桌椅紧急抢修指示牌突发事件的预防控制处理清洁楼北侧区域项目管理下水井第三者责任保险给排水设备运行维护物业服务宾馆礼仪开水间驾驶员管理服务楼内安全管理灯管防火门会议前保洁打印机水电维修应急预案应急灯员工人身意外垃圾日清秩序管理公务用车垃圾袋水嘴控申接待办公室整理桌椅卫生间门窗文件柜门锁供电设备管理维护电脑墩布池日常零星维修工程维护项目经理电视电话排水系统指示灯供水管道爆裂干警之家服务员大型会议室打开并检查照明和音像设备各房间门等公共设施消防设施的巡查记录及处理安全隐患房屋养护维修垃圾清运洗碗检测耗材物业管理服务蹲便司机服务人员的集中进行培训室内屋顶粉刷层大面积剥落外来客人登记及接待急修项目24小时内修复监控设备造价咨询设施设备维修维护外来客人的登记疏导巡查楼内治安安全操作台按设备使用规定进行保养小便池设施设备的维修脸池大修根据情况尽快修复检务大厅环境保洁楼宇门的开关供电供水清洁室内清洁设施设备维护指挥
金额
-
项目地址
山西省
发布时间
2023/02/16
公告摘要
项目编号1402142023ccs00008
预算金额82.4万元
招标公司大同市云冈区人民检察院
招标联系人贾典
招标代理机构大同市云冈区政府采购中心
代理联系人李向平18035260631
中标公司-
中标联系人-
公告正文
项目概况
大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台获取采购文件，并于2023年02月27日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1402142023CCS00008
项目名称：大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：824000
最高限价（元）：824000
采购需求：详见磋商文件
简要规格描述：物业服务
合同履约期限：标项 1，服务期限为三年，合同一年一签
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：小型、微型企业参加本项目要求：
（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分），监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。
（2）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》；
（3）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。
3.本项目的特定资格要求：食品经营许可证
三、获取采购文件
时间：2023年02月16日至2023年02月23日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台
方式：在线获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2023年02月27日 09:00（北京时间）
地点：政采云平台客户端
五、响应文件开启
开启时间：2023年02月27日 09:00（北京时间）
地点：大同市云冈区同泉路3062号政务服务中心负一楼会议室开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大同市云冈区人民检察院机关
地 址：大同市云冈区泉落路10号
联系方式：0352-4206581
2.采购代理机构信息
名 称：大同市云冈区政府采购中心
地 址：大同市云冈区同泉路3062号
联系方式：18035260631
3.项目联系方式
项目联系人：李向平
电 话：18035260631
附件信息：
磋商文件检察院.docx磋商文件检察院.docx
148.5K
大同市云冈区政府采购
竞争性磋商文件
项目名称：大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目
项目编号：1402142023CCS00008
采购人：大同市云冈区人民检察院
采购代理机构：大同市云冈区政府采购中心
二O二三年二月
目录
采购邀请.................................2
磋商供应商须知前附表.....................4
磋商供应商须知...........................9
服务要求及服务标准......................26
落实政府采购政策........................34
评审标准和评审方法......................37
合同文本................................40
响应文件内容要求及格式..................50
第一部分投标邀请
根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定，大同市云冈区政府采购中心(以下简称“集采机构”)受采购人委托，对下述项目进行云冈区内竞争性磋商招标采购，欢迎符合条件的供应商参与投标。
一、项目名称：大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目
二、项目编号：1402142023CCS00008
三、招标内容
１、招标范围：以本招标文件中商务和服务的相应规定为准。
2、项目预算：824000元/年。服务期限为三年，合同为一年一签。
四、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求；
3.本项目的特定资格要求：须具备食品经营许可证。
五、招标文件免费获取时间及方式
1、招标文件获取时间：2023年2月16日---2月23日
2、凡有意参加投标者，请于第一条的时间内在山西政府采购平台（https://login.sxzfcg.zcygov.cn）进行注册登记并报名。
3、磋商文件获取方式：
在山西政府采购平台登录入口登录成功后，通过系统指引进行报名及免费下载获取磋商文件，此为报名及获取磋商文件的唯一途径。（详见供应商操作指南）
六、响应方式：
本项目采用网上电子响应的方式进行，电子响应文件需按要求上传。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月27日上午9:00时。大同市云冈同泉路3062号（云冈区政务服务中心）。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、开标：
开标时间：2022年12月27日上午9：00时。
开标地点：大同市云冈同泉路3062号（云冈区政务服务中心）。
九、网上查询：
中国山西政府采购网
采购方：大同市云冈区人民检察院
电话：18535216880联系人：贾典
招标代理机构：大同市云冈区政府采购中心
电话：4050668联系人：李女士
第二部分磋商供应商须知前附表
| 序号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 1 | 采购人 | 大同市云冈区人民检察院 |
| 2 | 集中采购机构 | 大同市云冈区政府采购中心 |
| 3 | 项目名称 | 大同市云冈区人民检察院机关物业管理服务项目 |
| 4 | 资金来源 | 财政拨款 |
| 5 | 是否接受联合体 | 否 |
| 6 | 资格证明文件 | 1、具有独立承担民事责任的能力提供磋商供应商有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；2、具有健全的财务会计制度提供递交2021年或2022年的由会计师事务所出具的审计报告扫描件（提供审计报告正文含会计报表附注，审计报告正文需有会计师事务所公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或基本开户银行出具的资信证明（必须提供原件），或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函；3、具有依法缴纳税收的良好记录提供税务登记证（多证合一的提供营业执照）；4、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录提供社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料；5、具有履行合同的能力磋商供应商履行合同能力的承诺；磋商供应商为代理商的填写（履行合同能力的）履行合同能力的承诺；（格式见第八部分）6、参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录提供磋商供应商无违法记录声明（格式见第八部分）；7、磋商保证金的交纳情况及开户许可证提供磋商供应商基本存款账户开户许可证（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）扫描件。8、其他资质要求：须具备食品经营卫生证本项目将根据磋商供应商提供的上述文件进行资格审查，具体资格审查内容及标准见第六部分。 |
| 7 | 商务技术 证明文件 | 1、磋商供应商代表证明（1）法定代表人（负责人）参加磋商的，提供“法定代表人（负责人）证明书”（2）委托代理人参加磋商的，提供“法定代表人（负责人）授权委托书”（3）自然人参加磋商的，提供个人身份证明扫描件（ 格式见第八部分）2、响应函3、对技术标准和要求的响应内容4、磋商文件要求或磋商供应商认为需要提供的其他商务技术材料/文件 本项目根据第四部分评分标准、评分办法（三）有效性、完整性、响应程度内容审查即标准进行审查 |
| 8 | 磋商时间和地点 | 磋商时间：2023年12月27日9时 00分磋商地点：大同市云冈区行政审批局一楼评标室 |
| 9 | 响应文件格式 | 响应文件由资格证明文件、报价文件、商务技术文件组成。 |
| 10 | 采用的磋商评分方法 | 综合评分法 |
| 11 | 磋商小组的组建 | 磋商小组构成： 3 人；磋商评审专家确定方式：山西省财政厅主办的专家库随机抽取。 |
| 12 | 授权磋商小组确定成交人 | 是 |
| 13 | 履约担保 | 履约担保的形式： 无 履约担保的金额： 无 |
| 14 | 保证金金额 | 1、磋商保证金的金额：15000元 2、磋商保证金的形式：投标保证金必须采用电汇方式进行交纳，任何形式的现金缴纳方式概不接收。收款单位：大同市云冈区政府采购保证金户开户银行：山西银行股份有限公司大同迎泽街支行帐 号：8868803601319000065589开户行地址：大同市平城区迎泽街开户行行号：313162000289联系电话：侯会计13835277295 3、投标人须在2023年2月24日当天下午17：00点前（法定节假日除外）提交投标保证金，未在规定时间内提交保证金的，招标方按自动弃标处理，开标前将交款凭单和本文件后附的账户信息函（原件）交到本采购中心。4、退还方式及时间：采购人应当自中标通知书发出之日起30日内与成交的磋商供应商签订书面合同。集采机构将在成交通知书发出后第35天自动退付中标人投标保证金。 |
| 15 | 响应文件有效期 | 90个日历天（从提交响应文件之日起计算） |
| 16 | 政府采购相关政策要求（如涉及的话） | 小型、微型企业参加本项目要求：（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分），监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》；（3）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。 |
| 17 | 供应商代表出席要求 | 供应商委托的代表人应当按时参加开标会，并提交法定代表人身份证明文件或法定代表授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其响应文件将被拒绝。 |
| 18 | 其他要求 | （根据项目实际情况填写） |
注：本表内容与磋商供应商须知内容不一致的，以本表内容为准。
第三部分磋商供应商须知
一、总则
1.适用范围
本磋商文件仅适用于本次竞争性磋商活动。
2.定义
2.1“采购人”指本次竞争性磋商活动的采购单位。
2.2“集采机构”指组织本次竞争性磋商活动的执行机构，即“大同市云冈区政府采购中心”。
2.3“磋商供应商”指符合本磋商文件的规定和要求，受邀请获得磋商文件参加磋商，并向集采机构提交响应文件、最后报价的供应商。
2.4“服务”指招标文件所表述的投标人须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。
2.5“电子签章”指可通过政采云系统正确读取签章信息的电子签章，电子签章包含法人电子签章和法定代表人电子签章。
2.6本招标文件各部分规定的期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。
2.7本须知中单独对服务所描述的要求，只针对涉及采购物业服务。
3.合格的磋商供应商
3.1具有本项目实施、服务的能力，符合并承诺履行本磋商文件各项规定的磋商供应商均可参加磋商。
3.2磋商供应商必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的磋商供应商。
3.3磋商供应商应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备相关法律法规和本磋商文件中规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力以及人员；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）（本项目须提供的特定资质）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一合同项下的磋商活动，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测及造价咨询等服务的磋商供应商，不得再参加本项目的磋商活动。
3.5本次竞争性磋商活动是否允许由两个以上磋商供应商组成一个联合体以一个磋商供应商身份共同参加磋商，详见第二部分磋商供应商须知前附表第5条的规定。
3.5.1联合体各方均应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，如本项目要求联合体的各方均应按照第二部分磋商供应商须知前附表第5条的规定提供相关材料（不允许联合体参与磋商的可不看此项）。
4.磋商费用
集采机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。
5.通知的告知及获取
5.1通知的告知
对与本项目有关的通知，集采机构将以在本次磋商公告刊登的媒体上发布公告的形式告知所有已获取了磋商文件的磋商供应商及潜在供应商。
5.2通知的获取
详见第一部分采购邀请中“磋商文件免费领取的相关信息”
二、磋商文件
6.磋商文件的内容
6.1磋商文件由下列九部分内容组成：
第一部分采购邀请；
第二部分磋商供应商须知前附表；
第三部分磋商供应商须知；
第四部分服务要求及服务标准；
第五部分落实政府采购政策；
第六部分评审标准和评审方法；
第七部分合同文本；
第八部分响应文件内容要求及格式。
6.2磋商文件中落实政府采购政策的相关要求详见第二部分磋商供应商须知前附表序号第26条的规定。
6.3磋商供应商的信用查询渠道信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）。
6.4除非特殊要求，磋商文件不单独提供项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施情况，磋商供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
6.5磋商文件的解释权归集采机构所有，当对一个问题有多种解释时以集采机构解释为准。
6.6磋商文件未作须知明示，而又有法律、法规规定的，集采机构将依据法律法规的规定进行解释。
7.磋商文件的澄清和修改
7.1响应文件提交的截止时间前，集采机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分，对所有磋商供应商均具有约束作用。
7.2澄清或修改的内容可能影响响应文件编制的，集采机构将在提交响应文件的截止时间5日前，以发布公告的形式通知所有获取到磋商文件的供应商，不足5日的，将顺延响应文件提交的截止时间。
7.3在评审过程中，磋商小组可以书面形式要求磋商供应商对所提交响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。磋商小组不接受磋商供应商主动提出的澄清、说明或补正。
7.4澄清、说明和补正不得改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。磋商供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。
7.5磋商小组对磋商供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求磋商供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。
7.6如延长提交响应文件截止时间或项目因故暂停，集采机构将在磋商文件要求提交响应文件截止时间前，以发布公告的形式通知所有接收到磋商文件的供应商。
7.7项目采用发布公告方式邀请供应商磋商的，澄清或者修改的内容或提交响应文件截止时间的变化，还将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上用更正公告（或变更公告）的方式发布。
8、踏勘和答疑
（1）踏勘现场
8.1磋商供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按磋商供应商须知前附表规定的时间、地点组织磋商供应商踏勘项目现场。
8.2采购人应将踏勘所有资料交于集采机构存档。
8.3磋商供应商踏勘现场发生的费用自理。
8.4除采购人的原因外，磋商供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
8.5采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供磋商供应商在编制响应文件的参考，采购人不对磋商供应商据此作出的判断和决策负责。
（2）磋商答疑
8.6磋商供应商须知前附表规定召开磋商答疑会的，采购人按磋商供应商须知前附表规定的时间和地点召开磋商答疑会，澄清磋商供应商提出的问题。
8.7磋商供应商应在召开磋商答疑会前，以书面形式提出问题，送达采购及集采机构处，以便采购人在会议期间澄清。
8.8磋商答疑会后，采购人在磋商供应商须知前附表规定的时间内，将对磋商供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买磋商文件的磋商供应商。该澄清内容为磋商文件的组成部分。
8.9分包：磋商供应商拟在成交后将成交项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合磋商供应商须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
三、响应文件
9.响应文件的语言和计量单位
9.1磋商供应商提交的响应文件的资格证明文件、商务技术文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及磋商供应商与集采机构就有关磋商的所有来往函电均应使用中文简体字。外文资料必须提供中文译文，并保持与原文一致，否则，产生的不利后果由供应商承担。
9.2响应文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。
10.响应文件的组成及相关要求
10.1响应文件分为分为资格证明文件和商务技术文件，须打印出纸质版响应文件，纸质响应文件份数及要求按磋商供应商须知前附表序号第10条的规定提交。
10.2资格证明文件部分指磋商供应商提交的证明其有资格参加磋商的文件。
10.3商务文件部分是指磋商供应商的工期、质量、最后报价等。
10.4本次磋商，磋商供应商应按本磋商文件要求提交资格证明、商务技术部分内容以及需要磋商供应商自行编写的其他文件，由此造成的一切后果，由磋商供应商自行承担。
10.5纸质版响应文件排版要求
详见磋商文件第八部分。
11响应保证金
本项目是否要求磋商供应商提交保证金，及要求磋商供应商应提交的保证金金额详见磋商供应商须知前附表序号第14条的规定。保证金按下列提交方式提交：
11.1（1）投标人须在2023年2月24日当天下午17：00点前（法定节假日除外）提交投标保证金，未在规定时间内提交保证金的，招标方按自动弃标处理。
（2）投标保证金必须采用电汇方式进行交纳，任何形式的现金缴纳方式概不接收。
收款单位：大同市云冈区政府采购保证金户
开户银行：大同银行股份有限公司迎新支行
帐号：8868803601319000065589
开户行行号：313162000289
开户行地址：大同市城区迎泽街
（3）投标人的投标保证金电汇交纳后，并将交款凭单和本文件后附的账户信息函（填写无误）附到投标文件相应位置。
11.2未按上述要求提交保证金或提交的保证金金额不足的，其响应文件无效。
11.3未成交供应商的保证金自成交通知书发出之日起5个工作日内退还。
11.4采购人应当自中标通知书发出之日起30日内与成交的磋商供应商签订书面合同。集采机构将在合同签订并在集采机构备案后自动退付中标人投标保证金。
11.5采购人因重大变故取消采购任务的，集采机构在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布终止公告，并以发布公告的形式通知已经获取采购文件的潜在磋商供应商，对已经交纳响应保证金的，集采机构在终止公告发布后5个工作日内予以退还。
11.6有下列情形之一的，保证金不予退还：
A.供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
B.供应商在响应文件中提供虚假材料的；
C.除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
D.供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
E.磋商文件规定的其他情形。
12磋商报价
12.1所有的磋商报价均以人民币元为计算单位。
12.2磋商结束后，对响应文件做出实质性响应的磋商供应商进行最后报价，磋商供应商最后报价按照磋商小组提供的报价格式单进行报价，磋商供应商须在磋商小组确定的最后报价时间内进行报价，最后报价是磋商供应商响应文件有效的组成部分。
12.3磋商结束后，所有实质性响应的磋商供应商（不得少于3家），按照磋商小组的要求，在规定时间内提交最后报价。
13响应文件填写说明
13.1磋商供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件中的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，对磋商文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，磋商供应商须自行承担由此引起的风险和责任。
13.2磋商文件有固定格式要求的须按第八部分提供的统一格式逐项填写；无相应内容可填的项填写“无”。
13.3磋商供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受磋商小组对其中任何资料进一步审查的要求，且承担相应的法律责任。
13.4因响应文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由供应商承担。
14.响应文件的有效期
本项目响应文件的有效期详见磋商供应商须知前附表第15条的规定。
15.响应文件的签署
15.1组成响应文件的各种文件均应遵守本条规定。
15.2磋商供应商在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准印章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）印章。
四、响应文件的递交
16.提交响应文件截止时间提交响应文件截止时间
16.1响应文件须按照磋商文件规定的磋商时间提交，在响应文件提交截止时间以后提交的响应文件，集采机构拒绝接收。
16.2集采机构根据本须知的规定，通过修改磋商文件或自行决定延长首次响应文件截止日期的，采购人和磋商供应商受提交截止日期制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期。
17．响应文件的补充、修改和撤回
17.1磋商供应商在递交截止时间前，可对响应文件进行补充、修改或者撤回。
五、磋商采购程序
18成立磋商小组
18.1评标由集采机构依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
18.2磋商小组负责完成具体的磋商评审事务，提出经磋商小组签字的书面磋商评审报告。
18.3磋商活动的组织工作由集采机构负责。
18.4正常情况下，集采机构按照随机的顺序对响应文件进行磋商工作。如因不可抗因素导致业务执行系统无法正常运行时，将依据纸质响应文件进行磋商工作。
19.响应文件的审查顺序
磋商小组在磋商地点，在规定的时间内，按照随机顺序对响应文件进行审查。
20.响应文件审查
20.1磋商小组进行资格性检查及有效性、完整性、响应程度审查，应严格遵循本文件第四部分评定和成交标准中的相关规定。
20.2资格性检查，磋商小组对每个磋商供应商提交的响应文件中的资格证明等进行审查，以确定参加磋商的供应商是否具备磋商资格。
20.3有效性、完整性和响应程度审查，由磋商小组依据磋商文件的规定进行审查，以确定响应文件是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
20.3.1在审查时，磋商小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正，磋商供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
20.3.2磋商小组对磋商小组提出的澄清、说明或者更正响应文件，需在磋商现场中书面提出。
21、评审中遵循的原则
21.1磋商小组按照本办法，对磋商供应商的响应文件进行独立评审。
21.2在任何评标环节中，需磋商小组就某项定性的评审结论做出表决的，由磋商小组按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。
21.3审查中，磋商供应商存在下列情况之一的，磋商无效：
A、未按磋商文件的规定提交响应保证金的；
B、响应文件未按磋商文件要求签署、盖章的；
C、不具备磋商文件规定的资格要求的；
D、报价超过磋商文件规定预算金额或者最高限价的；
E、响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；
F、法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形的。
21.4在磋商过程中发现磋商有下列情形的，磋商小组应认定其磋商无效，并书面报告本级财政部门：
A、有恶意串通的；
B、有妨碍其他磋商供应商的竞争行为的；
C、有损害采购人或者其他磋商供应商的合法权益的。
21.5磋商供应商有下列情形之一的，视为串通行为，其磋商无效：
A、不同磋商供应商的响应文件由同一单位或者个人编制。
B、不同磋商供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；
C、不同磋商供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人；
D、不同磋商供应商的响应文件异常一致或者磋商报价呈规律性差异；
E、不同磋商供应商的响应文件相互混装；
F、不同磋商供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出。
21.6审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：
A、如果正本与副本不一致，以正本为准；
B、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
C、单价金额小数点或百分比有明显错误的，以报价函的总价为准；
D、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
21.7未通过资格性审查或经磋商后未实质性响应磋商文件规定要求的按无效处理，磋商小组须及时告知有关磋商供应商。
22．磋商
22.1磋商小组所有成员可以集中与单一磋商供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的磋商供应商平等的磋商机会。
22.2在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
22.3对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的磋商供应商。
22.4磋商供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件或相应承诺，并由其法定代表人或授权代表签字。
23.最后报价
23.1磋商小组应当要求所有实质性响应的磋商供应商在规定时间内提交最后报价，磋商供应商须在磋商小组确定的最后报价时间内进行报价，并按照磋商小组提供的报价格式单进行报价，最后报价是磋商供应商响应文件有效的组成部分。
23.2最后报价时磋商小组认为磋商供应商的报价明显低于其他通过符合性审查磋商供应商的报价时，磋商小组可以要求磋商供应商在规定的时间内提交进行说明，并提供相关证明材料；磋商供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为投标无效处理。
23.3已提交响应文件的磋商供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购代理机构应当退还退出磋商的磋商供应商的磋商保证金。
23.4磋商供应商应按照磋商小组的要求，在规定时间内提交最后报价，未在磋商小组规定的时间内提交最后报价的，所导致的不利后果由供应商自行承担。
24.综合评审
24.1经磋商确定最后采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的磋商供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
24.2采用综合评分法评审，应按照磋商文件第六部分规定的综合评分法评分细则进行。
25.推荐成交候选供应商
25.1磋商小组根据综合评分情况，按评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，得分相同的，按最后报价由低到高顺序排列。得分和最后报价均相同的，按技术指标优劣顺序排列。
25.2磋商小组组长根据磋商过程中形成的原始记录和评审结果编写评审报告，由磋商小组全体人员签字认可。
26.评审复核
26.1评审结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评审结果：
A、分值汇总计算错误的；
B、分项评分超出评分标准范围的；
C、磋商小组对客观评审因素评分不一致的；
D、经磋商小组认定评分畸高、畸低的；
26.2评审报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，磋商小组应当当场修改评审结果，并在评审报告中记载；评审报告签署后，采购人或者集采机构发现存在以上情形之一的，应当组织原磋商小组进行重新评审，重新评审改变评审结果的，书面报告本级财政部门。
27.磋商保密
27.1采购人、集采机构要采取必要措施，保证磋商在严格保密的情况下进行。除采购人代表、磋商现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与磋商工作无关的人员不得进入磋商现场。
27.2有关人员对磋商情况以及在磋商过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任；任何人不得透露与磋商有关的其他磋商供应商的技术资料、价格和其他信息。
27.3磋商结束后，参与评审磋商的所有人员不得带走磋商现场的任何资料。
28.关于磋商供应商瑕疵滞后发现的处理规则
无论基于何种原因，各项本应作拒绝或无效处理的情形，即便未被及时发现而使该磋商供应商进入初审、磋商或其它后续程序的，包括已经签约的情形，一旦被发现存在上述情形，导致此前评议结果被取消，其相关的一切损失均由该磋商供应商承担。
29.采购项目终止
29.1出现下列情形之一的，终止本次磋商活动：
A、符合专业条件的磋商供应商或者对磋商文件作实质响应的供应商数量不足3家的；
B、磋商供应商的报价均超过采购预算或最高限价的；
C、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
D、因重大变故，采购任务取消的。
29.2项目终止磋商后，磋商下组应做出书面报告，集采机构将在财政部门指定的媒体上发布项目终止公告。
六、签订合同
30．签订合同
30.1成交供应商确定后，集采机构将在刊登本次磋商公告的媒体上发布成交公告，成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交，应当承担相应的法律责任。采购人应当自成交通知书发出之日起30日内与成交供应商签订书面合同。
30.2成交供应商应按照磋商文件、响应文件及磋商过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。成交供应商不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。
30.3本文件第二部分需求中如要求成交供应商提交履约保证金的，成交供应商须按照规定向采购人提交履约保证金。
七、服务费
31.服务费
31.1集采机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。
八、保密和披露
32.保密
磋商供应商自领取磋商文件之日起，须承诺承担本采购项目下的保密义务，不得将因本次磋商获得的信息向第三人外传。
33披露
33.1集采机构有权将磋商供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审文件的有关人员披露。
33.2在集采机构认为适当时、或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集采机构无须事先征求磋商供应商/成交供应商同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、名称及地址、响应文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及磋商供应商/成交供应商已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。
九、询问和质疑
34.询问
34.1供应商对磋商文件有疑问的，可按第一部分磋商邀请中载明的联系方式、地址，口头或书面形式向集采机构、采购人提出询问；供应商进行质疑的，必须以书面形式提出质疑函。供应商对评审过程、采购结果有疑问的，可按成交公告中载明的联系方式、地址提出质疑。
34.2询问事项若属于采购人提交的采购需求范畴的，询问方式为口头询问的，集采机构告知询问对象直接向采购人询问；询问方式为书面询问的，供应商须提供以下资料各2份，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、委托人和被委托人的身份证扫描件、询问函。在集采机构领取《供应商询问告知函》，询问供应商持《供应商询问告知函》向采购人进行询问。采购人须在法定时间内向询问供应商进行书面答复。
35.质疑
35.1质疑供应商认为磋商文件、磋商过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当在法定质疑期限内以书面形式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
对可以质疑的磋商文件提出质疑的，在收到磋商文件之日起七个工作日内提出；
对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；
对成交结果提出质疑的，在成交公告期限届满之日起七个工作日内提出。
35.2质疑供应商质疑时须携带以下资料各2份：法定代表人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件（内容包括：代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。法定代表人质疑时不提供此项内容。）；委托人和被委托人的身份证扫描件；质疑供应商领取采购文件时间的证明材料；质疑函原件。供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。
质疑函内容包括：
A.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
B.质疑项目的名称、编号；
C.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
D.事实依据；
E.必要的法律依据；
F.提出质疑的日期。
35.3对采购文件编制内容（不包括采购需求）、评审过程、采购结果提出质疑的，由集采机构进行书面答复。
对采购文件编制内容（不包括采购需求）提出质疑的，请按本文件第一部分磋商邀请第七条中载明的单位名称、联系人、联系方式进行沟通联系。
对评审过程、采购结果提出质疑的，请按结果公告中载明的联系人、联系方式进行沟通联系，并提交第36.2要求提交的相关资料。
对采购文件中采购需求提出质疑的，集采机构出具《供应商质疑告知函》（一式三份），供应商持《供应商质疑告知函》向采购人提出质疑。
35.4集采机构、采购人将依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条第一款的规定时限对磋商供应商的询问、质疑做出处理和答复。
质疑答复应当包括下列内容：
A.质疑供应商的姓名或者名称；
B.收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；
C.质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；
D.告知质疑供应商依法投诉的权利；
E.质疑答复人名称；
F.答复质疑的日期。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。
35.5质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理。
第四部分服务要求及服务标准
一、项目概况
项目位于大同市云冈区泉落路238号，占地面积15.99亩，办公楼是一栋集办公、办案、专业技术用房为一体的五层综合大楼，使用面积3927.72㎡。办公配套用房有控申接待室、阳光检务大厅、食堂、干警之家、总使用面积2096.2㎡，绿化面积约3978.2㎡。
二、服务范围
环境保洁，秩序维护，工程维护，食堂管理服务，驾驶员管理服务等。
三、服务内容
1.物业管理区域内公共通道、楼梯、卫生间、墙面、地面、玻璃及附属设施表面的清洁。
2.物业管理区域内部分办公室、会议室的卫生清洁。
3.物业管理区域内户外庭院卫生清洁、绿化带的清洁。
4物业管理区域内的设施设备运行维护，日常零星维修、易损配件更换。(不包括设施设备大中型维修、更新改造)。
5.物业管理区域内各类应急预案的制定和落实。
6.物业管理区域内秩序维护服务:消防设施的巡查记录及处理安全隐患，配合政府相关部门处理突发公共事件。
7.食堂托管服务。
8.驾驶员托管服务
四、服务要求
1.保洁服务
对管理区域公共部位及部分办公室、会议室的清洁、卫生、垃圾的收集、清运达到环卫设施齐全，实行标准化清扫保沽，垃圾日清，按计划消毒、灭鼠、灭虫。通过对大楼的清洁卫生，区域管理的过程控制，确保向甲方提供高档次的服务水准及高质量的办公场所。
2.秩序维护服务
办公楼为24小时值班制，负责人员、车辆的疏导、指挥和管理工作，突发事件的预防控制处理，外来客人登记及接待工作。达到24小时值班，记录完整，办公楼前周围秩序良好。
办公楼内:工作日工作时间两小时巡逻一次。做好安全防范工作。并填写秩序巡查记录表和秩序检查记录表。夜间巡查楼内、外的监控视频情况，巡查楼内的治安安全和设施设备情况，关闭门窗、水龙头、照明开关。负责楼内的开关和楼内的送、关电工作。做好安全防范的工作。
3.食堂托管服务
(1)餐厅操作间、用餐区等经营场地均属于管理范围，卫生防疫、环境卫生等必须达到食品药品监督管理部门的标准和要求。餐厅工作人员必须严格遵守餐饮法规以及招标人的制度、规定，并有良好的服务态度。招标人有权对餐厅工作人员进行监督检查，如发现违规者，有权视情节予以处罚。
(2)按周公布菜单，确保供餐正点，足量、优质、品种多样，符合大众口味，严格杜绝变质、变味以及隔夜饭菜。招标人将定期或不定期调查饭菜质量、供应情况以及服务情况等，并将有关信息及时反馈中标者，中标者应采取有效措施及时解决。除不可抗力因素外，中标者不得以任何理由不及时或不充足供餐。
(3)应建立健全各项管理制度、岗位责任制及操作规程，并严格履行制度和操作规程。中标者应切实做好防火、防毒、食品卫生等安全管理工作及应对突发事件预案，服从招标人职能部门的统一管理和监督检查。
4.驾驶员托管服务
（1）驾驶员要严格遵守工作纪律，服从工作安排，准时出车，热情服务，按时完成工作任务。下班后、公休日和节假日期间，要保持通讯畅通，遇到紧急情况时，做到及时出车。
（2）驾驶员要严格遵守车辆管理制度和交通法规，加强车辆维护，及时检修、保养车辆，保持车辆清洁卫生，确保车辆无隐患上路，做到安全行车、文明行车，车辆行驶因违章所产生的罚款和扣分，由驾驶员个人承担。
（3）严格遵守廉政纪律，驾驶员不得假借政府机关或领导名义谋求私利，不得假借领导名义公车私用，不得驾驶公车出入娱乐场所。
（4）驾驶员应遵守职业道德和交通安全规章，自觉维护公务用车形象，服从公安交通管理人员的指挥，确保行车安全。及时做好车辆、驾驶证年审年检工作。
（5）公务用车驾驶员应恪尽职守，自觉保守秘密。为乘坐人员提供热情周到的服务，做到出车及时，安全驾驶，语言文明，态度和蔼。
5.工程维护
（1）主要内容:为确保水、电、暖系统正常运转，发现损坏，及时组织维修:定期巡视，做好巡视检查记录，保持各类设备和所处的环境清洁卫生。
（2）急修项目24小时内修复:维修及时率达到100%；维修质量合格率达到95%以上；对一般急修项目，应在当天维修完毕，因故不能修复的(如：特殊工艺要求、特殊材料采购等原因)，应书面告知报修人，请求再次预约维修。
（3）对较大预约维修项目，可能影响办公的维修项目，应在甲方预约作业日期前一日通知办公人员，配合甲方预约维修不误时。
（4）对供水、供电、消防、监控等重要设备的维修项目，应尽可能缩短维修时间，努力减少办公及安全的影响。对影响较多办公的维修项目，应事先发布维修通告(紧急抢修项目可在事后说明)，说明维修作业可能对办公造成的影响，请招标方有所准备，取得招标方的谅解和支持，并向招标方表示歉意。
（5）有较大危险性的维修项目(如:室内屋顶粉刷层大面积剥落，供水管道爆裂等)应配合甲方雇请的维修人员24小时内回访。
（6）在回访中发现存在维修质量问题，应及时配合协调、预约整改。
五、各类人员要求
（1）秩序维护人员要求:专职安全护卫，身体健康，责任心强，工作认真负责;接受过相关的安全护卫知识与技能培训，训练有素，掌握基本安全护卫技能，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力;思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录;当班时应佩戴明显标志，仪容仪表规范整齐;上岗时精神振作，姿态良好，举止文明，礼貌待人，用语规范，交接班制度完善，并有工作及交接班记录。经过正规保安培训，政治品德良好，身体健壮，责任心强。年龄一般要求40周岁以下。
（2）技术人员要求:政治品德良好，责任心强，有相应岗位资格证，专业技术证，能熟练操作维修所有设备，年龄60岁以下，身体健康。
（3）管理人员要求:男女不限，三年以上物业管理经验，具有较强的管理能力、沟通协调能力。
（4）保洁人员要求:政治品德良好，责任心强，能吃苦耐劳，身体健康，诚实守信;着统一工作服，仪表仪容端庄，受过专业训练、形象好，年龄50岁左右的女性。
（5）食堂人员的要求：五官端正、形象好、身体健康、责任心强、服务态度好，持有健康证上岗（采购人员除外）。
六、物业服务标准及要求
| 序号 | 项目 | 服务区域 | 服务标准要求 |
| 1 | 清洁 | 一楼至五楼楼道、楼梯、一楼大厅、二楼大厅 | 每日清扫拖洗二次，保洁2次；其中一楼大厅随时保洁。每日更换垃圾袋一次以上；每半月擦洗共用门窗玻璃1次，遇有刮风下雨后及时擦洗；垃圾集中于楼前垃圾中转站。每周搽洗消防栓、指示牌、指示灯、防火门、各房间门等公共设施1次。要求：地面无灰尘，无痰迹、污迹；墙面、天花板无污迹、无蛛网；门窗玻璃、踢角线、安全指示灯、各种标牌干净无灰尘无水迹无污迹无斑点；扶手、栏杆光洁无灰尘无污迹；各种设施外表（如公告栏、消防栓箱、配电箱等）清洁干净、无积尘、污迹。 |
| 1 | 清洁 | 卫生间19间：(蹲便：30个，小便池：15个，脸池：15个，水龙头22个，墩布池5个。)开水间（开放式）1间 | 每日清洁三次，全天保洁；每日更换垃圾袋一次以上；垃圾集中于楼前垃圾中转站；每周对卫生间消杀1次。要求：卫生洁具清洁无水迹、无毛发、无异味；墙面四角保持干燥无蜘蛛网，地面无脚印无杂物；镜子保持明净无灰尘无污痕无手印无水迹；金属器具保持光亮无浮灰无水迹无锈斑；卫生用品无破损；保持卫生间空气清新。 |
| 1 | 清洁 | 楼北侧区域：500㎡楼南侧区域：200㎡ | 每日清扫一次，全天保洁；每日清理果皮箱垃圾一次；雨雪停后及时清理积水和积雪。做到无杂物无垃圾无积水无污迹。 |
| 1 | 清洁 | 室内清洁：会议室三间电视电话会议室一间大型会议室一间检务大厅，控申接待办公室五间 | 室内每日清洁地面一次，全天保洁；每日擦拭会议室设备和会议桌椅一次；更换垃圾袋一次；会议前保洁一次，打开并检查照明和音像设备、准备开水，会后倾倒、擦抹、整理桌椅、拖洗地面，清洗水杯、水壶并进行消毒，关闭照明、音像设备电源，检查、关闭门窗。达到门窗玻璃无积尘光亮；踢脚线、窗台无积尘；会议桌椅无尘无污无杂物；花木（花盆）无尘无杂物、无蚊虫无异味无枯枝，盆体干净；陈列品、装饰品无尘土无污迹无变形；地面无污迹无杂物。 |
| 2 | 垃圾清运 | 楼内院内 | 日产日清院内楼内及食堂的生活垃圾，保持垃圾桶内外面干净清洁，垃圾暂放处无垃圾外漏，无杂物、垃圾堆放。负责清运到大同市指定的垃圾收集点。 |
| 3 | 秩序维护 | 楼门出入口（大门、东小门） | 24小时值班制，负责人员出入大门的安检、疏导、指挥和管理工作，外来客人的登记及接待工作。达到8×24小时值班，记录完整，大门周围秩序良好。 |
| 3 | 秩序维护 | 楼北侧区域 | 负责人员、车辆的疏导、指挥和管理工作 |
| 3 | 秩序维护 | 楼内安全管理 | 白天巡查楼内每2个小时1次，夜间巡查楼内每1个小时1次，巡查楼内治安安全和设施设备情况，关闭门窗、水龙头、照明开关。负责楼宇门的开关和楼内的送、关电工作。做好安全防范的工作。工作日，一楼大厅要加流动岗。负责维护一楼大厅秩序，监督来访人破坏公物、抽烟、随地吐痰等不文明行为，协助公安制止寻衅滋事等行为。 |
| 3 | 秩序维护 | 监控管理 | 监控室实行24小时值班制，随时观察楼内外的监控视频情况，发现问题及时通知局值班室及秩序维护人员及时制止。发现监控设备异常及时联系维修人员维修，并报局办公室。 |
| 4 | 设施设备维修维护(包含大楼、食堂) | 大楼消防设施管理 | 每日检查大楼内所有消防设施一次，发现损坏及时上报甲方进行修补、更换、补充。 |
| 4 | 设施设备维修维护(包含大楼、食堂) | 供电供水供暖排水设备： | 设施设备维护实行24 小时值班制；供电、供水、供暖、排水、消防工程设备的巡查保养维修；每日检查四次以上；按设备使用规定进行保养；中小修6小时内修复；大修根据情况尽快修复；修复所需配件由需方提供。完成局办公室交给的其它小型维修任务。 |
| 4 | 设施设备维修维护(包含大楼、食堂) | 会议室、卫生间等公共场所设施设备的维修： | 每周检查门窗、桌椅、操作台、灯管、灯泡、开关、空开、插座、应急灯、指示灯、水嘴、截止阀、玻璃、把手、门锁等设施一次，发现损坏及时维修。所需配件由需方提供。 |
| 4 | 设施设备维修维护(包含大楼、食堂) | 开水器管理维修维护 | 每日6：30至20：00供开水，非供开水时间应关闭电源。按时保养开水器，并负责维修。所需配件由需方提供。 |
| 4 | 设施设备维修维护(包含大楼、食堂) | 排水系统 | 每周负责检查清掏排水管道、下水井、排水沟1次；保障排水系统的畅通。 |
| 绿化带维护 | 树木群落结构合理完善，层次丰富，黄土不裸露，树木种间株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。草坪铺植草种纯，生长茂盛，无空秃。 |
服务人员情况
| 序号 | 项目 | 数量 | 单位 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 人 |
| 2 | 厨师长 | 1 | 人 |
| 3 | 面案、面案帮工、配菜 | 3 | 人 |
| 4 | 服务员、洗碗 | 4 | 人 |
| 5 | 保洁 | 4 | 人 |
| 6 | 会服 | 1 | 人 |
| 7 | 保安 | 4 | 人 |
| 8 | 工程维修师 | 1 | 人 |
| 9 | 司机 | 5 | 人 |
| 10 | 绿化维护 | 1 | 人 |
| 小计 | 25 | 人 | |
备注：人员配置要求：项目经理1人，厨师长1人，面案、面案帮工、配菜3人，服务员、洗碗4人，保洁4人，会服1人，保安4人，工程维修师1人，司机5人，绿化维护1人，共计25人。
八、服务期限
服务期限为3年。
九、付款方式：按合同约定执行。
第五部分落实政府采购政策
一、落实政府采购政策性要求的评审内容及标准
1、小型、微型企业参加本项目的评审标准
（1）须按照工信部联【2011】300号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分）。
（2）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物10%的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》（格式见第八部分）；
（3）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。
（4）联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，联合体协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，给予联合体3%的价格扣除，用扣除后价格参与评审。
2、残疾人福利性单位参加本项目的评审标准：
（1）须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式见第八部分附件），残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受10%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。
（2）享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
A.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；
B.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
C.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
D.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
E．提供本单位的服务（以下简称产品）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
3.供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。
残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
4、监狱企业参加本项目投标的要求：
（1）监狱企业参加投标视同小微企业，需提供由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。
（2）监狱企业只有提供本企业制造的货物或服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物的价格折扣。若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》（格式见第八部分）；
（3）监狱企业与中型企业组成联合体参加投标的，或者向监狱企业分包，且联合体协议或分包意向协议约定监狱企业的协议金额占到合同金额30%以上的，享受投标标的3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
二、无效投标的情形
未通过资格性、符合性审查的投标文件为无效投标。
三、评标方法及中标条件
本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标进行评审（具体评分见综合评分法评分细则），按得分从高到低进行排序。
第六部分评审标准和评标方法
一、评标原则
评标委员会在评标时，依据投标报价和各项技术、服务因素对投标人进行综合评价，包括但不限于以下各项因素：
投标报价及折扣；
服务方案的合理性；
提供服务与采购人商务技术要求的偏离；
付款条件；
服务方案计划实施的承诺，包括服务周期等；
财务状况和经营信誉；
投标人提供的其它内容和条件。
二、评标方法
本次评标采用综合评分法，综合评分因素的主要因素为价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务以及对招标文件的响应程度。每一投标人的最终得分为所有评委技术评分的算数平均值与投标报价得分以及商务得分分值相加之和。
三、评分标准
总分为100分，评审因素及各比重如下：
1、商务部分：权重为18%；
2、服务部分：权重为72%；
3、投标报价：权重为10%；
| 序号 | 评分类型 | 评分标准 | 分值 |
| 1 | 报价 | (最低报价/投标报价)*最大分值 | 0~10 |
| 1 | 商务资信 | 1、企业业绩具有相类似的案例，以供应商提供的合同为准，要求必须提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务事项（内容）近3年同类服务项目合同证明材料，每提供一个在投标截止日期前三年内签署的业绩提供一项得2分，最高得10分。 | 0~10 |
| 2 | 商务资信 | 2、企业综合实力评价根据供应商服务能力、信誉度、财务状况等综合评价打分，评委酌情打分，分值分三档：5-4分、3-2分、1-0分。 | 0~5 |
| 3 | 商务资信 | 3、响应文件编制质量响应文件按磋商文件要求的全部内容和格式编制的得3分，每有1项未按相关格式编制响应文件的扣0.5分,最多扣2分（包括响应文件未胶装、页码编制混乱、相关格式填写不完整、响应文件不清晰等）。 | 0~3 |
| 4 | 技术 | 1、整体服务方案对本项目现状分析、管理重点难点分析及总体管理设想针对本项目特点的专业化管理方案进行综合评价、目标明确，满足本项目需求及招标人服务要求等情况，评委酌情打分，分值分三档：20-14分、13-7分、6-0分。 | 0~20 |
| 5 | 技术 | 2、管理制度及措施内部管理制度内容全面、规定合法合规、科学合理、符合实际，评委酌情打分，分值分三档：：6-4分、3-2分、1-0分。 | 0~6 |
| 6 | 技术 | 3、组织机构与运作流程内部组织机构、体系情况说明，运作流程详细、明晰，评委酌情打分，分值分三档：6-4分、3-2分、1-0分。 | 0~6 |
| 7 | 技术 | 4、员工招聘、考核标准及员工培训方案员工招聘、考核标准完善合理及对员工的培训方案进行综合评价，评委酌情打分，分值分三档：10-7分、6-3分、2-0分。 | 0~10 |
| 8 | 技术 | 5、员工各岗位人员配置方案针对本项目制定的人员配备方案的合理性，拟投入的项目负责人、其他管理人员的工作经验、工作业绩、管理能力，各岗位员工的姓名、年龄、从事工作年限、资格证书等，评委酌情打分，分值分三档：10-7分、6-3分、2-0分。 | 0~10 |
| 9 | 技术 | 6、服务承诺及质量保障措施所提供的服务实施保障合理可行，服务承诺及质量保证措施满足本项目需求等情况，评委酌情打分，分值分三档：10-7分、6-3分、2-0分。 | 0~10 |
| 10 | 技术 | 7、管理过程中对突发事件的解决预案对本项目应急预案全面性进行综合评价，具有针对性、合理、可行且能够有效解决，评委酌情打分，分值分三档：10-7分、6-3分、2-0分。 | 0~10 |
报价结束后，集中采购机构将报价情况向评标委员会通报。评标委员会须对各投标人的最终报价进行合理性审核，如评标委员会一致认为某个投标人的最终报价明显不合理，有降低服务质量、不能诚信履行的可能时，评标委员会有权决定是否通知投标人限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该投标人在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权拒绝该报价。
第七部分合同文本
根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（大同市云冈区机关事务管理局）委托乙方（经评审最终确定的中标人）对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条定义
1.“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。
合同将由大同市云冈区机关事务管理局（以下简称甲方）与经评审最终确定的中标人（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订，招标人作为合同鉴证方。以下为招标人提出涉及乙方的主要条款，投标人在投标文件中应对其进行确认或拒绝。如投标人在其投标文件中未做拒绝或提出修改要求的，招标人将视作认同。
2.“合同价格”系指根据合同规定，在承包人全面正确地履行合同义务时，招标人应支付给承包人的款项。
3.“管理服务”系指投标人按招标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为云冈区区委、政府五座建筑物提供优质的物业服务，具体包括环境卫生管理、传达、保安、秩序管理和消防、给排水设备运行维护、供电设备管理维护等。
4.“甲方”系指通过招标接受合同及服务的大同市云冈区机关事务管理局。
5.“乙方”系指经评审最终确定的中标人。
6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。
7.“验收”系指招标人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
第二条适用范围
本合同条款适用与本次招标活动。项目实施范围详见附件——招标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。
第三条物业基本情况
座落位置：市区街；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；物业类型：项目范围：。
第四条委托管理事项
防消控设备维护管理、水电维修及房屋养护维修、公共区域保洁及服务和甲方交办的其他工作。
第五条合同期限
本合同期限为年。自年月日起至年月日止。
第六条物业装备、耗材的使用
第七条物业管理收费
本合同期内物业管理服务费万元，采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。
第八条费用结算方式
按季度付款。
第九条履约保证金
1.签订合同后3个工作日内，乙方须向甲方交纳相当于合同总额5%的履约保证金。以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在甲方的规定存续期间不计息。
2.甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额和违约金，且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。
3.甲方认为乙方在服务期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，甲方在服务期满后或提前终止承包后一个月内全额退还履约保证金，否则，甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。
第十条物业管理服务质量要求
第十一条经营制约
1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作；
2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。
第十二条乙方对甲方作出如下承诺：
1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
2.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。
3.乙方必须聘请(或指定)一位经理(负责人)，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。
4.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。
5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量（），甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方投入的人员数量少于合同约定的数量，甲方可以按缺少人数每人1000元/次累计扣除当季度合同款。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。
6.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。
7.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，甲方将负责完成这一工作，所需费用连同15%行政附加费全部由乙方承担。
8.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。
9.自拟
10.自拟
11.自拟
12.禁止事项
12.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向服务区域内相关人员索取小费或钱物等。
12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。
12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。
12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。
13.保险
13.1第三者责任保险
乙方应对乙方人员以及第三方全权负责(如乙方应投保第三责任险)，在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
13.2员工人身意外
在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险)，以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。
13.3其他保险及费用
乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。
14.乙方及其员工遵守服务区域内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。
15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。
16.乙方保证在承包期满当天下午六时前撤离现场。
17.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务综合考评。
第十三条甲方对乙方作出如下承诺：
1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。
第十四条合同生效和终止：
1.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章，由乙方向甲方缴纳10%履约保证金后生效。
2.终止
2.1提前终止
2.1.1如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。
2.1.2因乙方在服务期内超过两次物业服务综合考评未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。
2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。
2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款三倍金额的赔偿金。
2.1.5如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度承包服务款五倍金额的赔偿金。
2.1.6提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5四条。
2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止承包。
2.1.8乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。
2.2协议终止
经双方协商同意，可在任何时候终止承包。
2.3自然终止
合同规定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务期内乙方服务通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下一年度续约。
3.承包终止后果
3.1终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。
3.2上述2.1.6、2.1.7二条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。
3.3承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及10%的手续费。
4.不放弃权利
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。
第十五条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
（2）审定乙方拟定的物业管理制度；
（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
（5）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护保养技术资料；
（6）按期支付物业管理费用；
（7）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。
（8）提供乙方所需的办公用房。
（9）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿。
2.乙方权利义务
（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动；
（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况；
（3）征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
（4）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
（5）向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督；
（6）建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况；
（7）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
（8）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任；
（9）乙方自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。
（10）用于物业管理服务的操作实施时所用水电费用以及大件维修费用等由业主承担；物业管理服务中所需低值易耗品、清洁用品、用具、设备器材、物业管理办公费（包括电话费）和服务中损坏物赔偿费等由服务方自行承担。
（11）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
第十六条乙方的人员配置
1.乙方的人员配置
1.1乙方的项目总负责人，身份证号码：
1.2乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。
1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件；每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。
2.物业人员要求：
（1）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。
（2）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。
（3）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。其中，秩序维护员要求：男性，身体健康，年龄在18-50岁之间，有相应的工作能力，满足工作岗位要求，能够完成甲方的各项工作。
（4）为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行宾馆礼仪的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费用由乙方承担。
第十七条争议处理
1．合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，提请仲裁委员会根据仲裁规则仲裁。
2．对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商解决，经协商仍未能达成一致的，提交仲裁委员会仲裁。
第十八条其他
1．未经过甲方的书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务，和将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。
2．乙方不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。
3．乙方人员在甲方场地工作时，应遵守甲方相关规章、制度。
4．本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。
5．合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，并由招标人鉴证，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
6．招标文件（编号：YCZ2019-FW001#）、投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。
7．本合同一式捌份，甲方、乙方各执叁份，有关部门执贰份。
8．适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或受委托人（签字）：法定代表人或受委托人（签字）：
联系人：联系人：
地址：地址：
电话和传真：电话传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
第八部分响应文件内容要求及格式
磋商供应商提交响应文件须知：
1、磋商供应商按照本部分的顺序编排响应文件（资格证明文件、商务技术文件），编排中涉及格式资料的，应按照本部分提供的内容和格式（所有表格的格式可扩展）填写提交。
2、全部声明和问题的回答及所附材料必须是真实的、准确的和完整的。
3、按磋商文件要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。
供应商编制响应文件须知
为了准确参加采购活动，请各供应商仔细阅读磋商文件的各项规定，按照如下要求认真编制响应文件：
一、编制响应文件必须做到如下事项：
1．按照第二部分供应商须知前附表和“响应文件提交”要求，电子响应文件进行加密提交。
2．实事求是地填写“第八部分响应文件格式”的内容。给定格式的，必须按照统一的格式逐项填报，不可有空项，无相应内容可填的项应填写“无”等明确的答复文字；没有给定格式的供应商可自行设计。
3．“第八部分响应文件格式”的内容不得随意删减，如因删减导致响应文件不完整，磋商小组无法评审而造成的一切后果由供应商承担。附件中注明“无相关内容，可删除”的除外。
二、编制响应文件建议做到如下事项：
1．响应文件规格幅面为A4。
2．响应文件字体为“仿宋”；正文字号：四号；标题字号：三号加粗；表格中的字号：小四号。
3．参照后附目录顺序对响应文件各项内容进行排版、编制页码，如出现编排混乱导致响应文件被误读或查找不到相应内容，一切后果由供应商承担。
附件1
报价一览表
| 项目名称 | 总 报 价 |
| …… | 大写： （小写： 元） |
注：1、此表为唱标依据，单独密封。供应商不得更改表格格式，否则响应文件无效。
供应商全称(公章)：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
附件2响应文件（资格审查部分）封面（封皮）格式
正本或副本正本或副本
响应文件
（资格审查部分）
项目编号：
项目名称：
供应商全称（公章）：
日期：年月日
附件3
资格证明文件
目录
1、供应商保证函（格式见附件4）…………………………………………………
2、反商业贿赂承诺书（格式见附件5）……………………………………
3、供应商概况（格式见附件6）……………………………………………
4、法定代表人资格证明文件7-1（格式见附件7-1）……………………………
5、授权委托书（格式见附件7-2）…………………………………………
6、供应商资格声明函（格式见附件8）……………………………………
7、具有独立承担民事责任的能力（格式见附件9）……………………
8、具有依法缴纳税收的良好记录（格式见附件10）………………………
9、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（格式见附件11）……………
10、本项目其他特定资格条件资质证明文件（格式见附件12）
11、具有健全的财务会计制度（格式见附件13）…………………………
12、具有履行合同的能力（格式见自制）…………………………………
13、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见附件4）
……………
14、基本存款账户开户许可证（格式自制）（已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告）扫描件……………………………………………
15、供应商其他资格证明文件（格式自制）……………………………
附件4
供应商保证函
大同市云冈区政府采购中心：
我方对本次磋商文件已详细审阅，内容全部清楚。我方自愿参加此次（项目名称、项目编号）采购项目磋商，谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：
1．我方同意磋商文件的各项规定及你方对磋商文件的解释。
2．如果我方存在违反政府采购相关法律法规及磋商文件规定的行为，自愿接受没收磋商保证金、禁止参加政府采购活动等相关处罚。
3．我方按照“第二部分供应商须知前附表和响应文件提交”的要求提交响应文件。
4．我方提供的响应文件及资料、证照真实合法有效；
5．我方愿向你方提供与本次采购有关的一切真实数据或资料；
6．我方同意承担由响应文件内容填报不清或填报错误，所造成的无效标、废标、落标等后果；
7．我方赞同你方组织的磋商小组所做出的评审和选择，完全理解同意本项目不一定接受最低报价，同意磋商小组无义务向供应商进行任何有关评审解释的规定；
8．我方保证诚实履行合同，做到所供货物货真价实，绝不以次充好、以假充真，保质保量按期交货（完工）；
9．我方保证按照服务承诺提供及时有效的售后服务。
10.联系人：联系电话：
供应商全称（公章）：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
附件5
反商业贿赂承诺书
大同市云冈区政府采购中心：
为了进一步营造公平竞争的市场环境，维护市场秩序，我方在政府采购活动中郑重承诺：
一、依法参与政府采购活动，遵纪守法，诚信经营，公平竞争。
二、不向采购人、集中采购机构和政府采购评审专家提供任何形式的商业贿赂；对索取或接受商业贿赂的单位和个人，及时向财政部门或纪检监察机关举报。
三、坚决做到不提供虚假资质文件和虚假材料谋取成交。
四、不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商，与其他供应商保持公平的竞争关系。
五、不与采购人、集中采购机构和政府采购评审专家串通，自觉维护政府采购公平竞争的市场秩序。
六、不与其他供应商串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取成交，积极维护国家利益、社会公共利益和采购单位的合法权益。
七、严格履行政府采购合同约定的责任和义务，保质保量地完成采购合同规定的任务，准确兑现售后服务承诺。
八、自觉接受并积极配合财政部门和纪检监察机关依法实施的监督检查，如实反映情况，及时提供有关证明材料。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件6
供应商概况
| 单 位 名 称 | 成立日期 | ||||||
| 经 营 地 址 | 单位性质 | ||||||
| 注 册 资 金 | 电话 | 传 真 | |||||
| 法定代表人 | 电 话 | ||||||
| 总 经 理 | 电 话 | ||||||
| 主管单位名称 | |||||||
| 资 质 等 级 | 信用等级 | ||||||
| 经营许可证编号 | 发证时间 | ||||||
供商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件7-1
法定代表人资格证明文件
（姓名）是供应商全称的法定代表人。参加大同市云冈区政府采购中心组织的项目名称、项目编号，负责签署本次响应文件、全权处理响应文件开启、评审、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次采购项目有关的一切事务。
特此证明。
| 法定代表人身份证/护照（正反两面） |
注：1．法定代表人参加本次磋商的应签署本文件并附本人身份证/护照的复印件；
2．如法定代表人不参加本次磋商，应签署《授权委托书》。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件7-2
授权委托书
我姓名是供应商名称的法定代表人，现授权单位名称的姓名为我公司全权代理人，以我单位名义参加大同市云冈区政府采购中心组织的项目名称、项目编号的采购活动。代理人可全权代表我签署本次响应文件，处理响应文件开启、评审、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次采购项目有关的一切事务，我均予以承认。
全权代理人无转委托权。
特此声明。
| 法定代表人身份证/护照（正反两面） | 全权代理人身份证/护照（正反两面） |
注：应附法定代表人和全权代理人身份证/护照复印件
法定代表人：（签字或盖章）
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件8
供应商资格声明函
大同市云冈区政府采购中心：
现针对贵中心组织的（项目名称、项目编号）项目，截至响应文件开启日我方的“供应商资格”情况声明如下：
一、具有独立承担民事责任的能力；
二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
五、参加本项目磋商前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
六、能够提供特定条要求的相关资料；
七、能够提供所属行业相关法律、法规等对生产或经营该产品规定的特殊资格、证照等。如没有提供，我方认为所属行业相关法律、法规等对生产或经营该产品没有特殊资格、证照的规定，且不再提供关于生产或经营该产品的其它资格、证照等。
八、关于“供应商资格”需要补充说明的其它事项（没有补充说明事项的，直接删除）。
我方保证上述声明真实、准确。若有不实，愿意承担由此而产生的一切法律责任。
特此声明！
供应商全称（公章）：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
注：云冈区政府采购中心保留核查供应商上述内容的权利，如经核查与上述声明不符，或供应商在规定时间内拒不配合提供相关资料，均视为弄虚作假。
附件9
营业执照
附件10
纳税证明
附件11
社保证明
附件12
资质证明文件
附件13
财务状况文件
附件14
供应商对《合同文本》的签署意见
1．供应商对此次《合同文本》有无异议，请选择（以“√”标识）：
有异议（）无异议（）
2．对《合同文本》有异议的，请具体说明。
……
3．合同纠纷解决方式，请选择其一：（以“√”标识）
(1)向合同签署地仲裁委员会提请仲裁（）；
(2)向合同签署地人民法院提起诉讼（）。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件15响应文件（商务技术部分）封面（封皮）格式
正本或副本正本或副本
响应文件
（商务技术部分）
项目编号：
项目名称：
供应商全称（公章）：
日期：年月日
附件16
响应文件（商务技术部分）目录
1．报价表…………………………………………………………页码
2．采购需求响应程度表…………………………………………
3．投标人关于适用政府采购价格折扣优惠政策的声明……………
4．中小企业声明函……………………………………………………
5．属于监狱企业的证明文件…………………………………………
6．残疾人福利性单位声明函…………………………………………
7．适用政府采购价格折扣优惠政策投标货物明细表………………
8．投标方案详细说明…………………………………………………
9．供应商拟投入本项目的人员配备情况……………………………
10．供应商近三年业绩情况一览表…………………………………
11．供应商近三年业绩情况…………………………………………
12．供应商认为需补充的其它资料或说明…………………………
附件17
报价表
| 序号 | 名称 | 报价 |
| 1 |
注：此表以“元”为单位进行填写，供应商不得更改表格格式，否则响应文件无效。
供应商全称(公章)：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
附件18
采购需求响应程度表
| 序号 | 采购需求响应程度表 | 响应状况 | 响应程度 | 偏离说明 | ||
| 序号 | 采购需求响应程度表 | 响应状况 | 符合要求 | 高于要求 | 低于要求 | 偏离说明 |
注：供应商须详细列明标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件的具体响应状况，全面披露各项响应程度，否则响应文件无效。
供应商全称(公章)：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
附件19
供应商关于适用政府采购价格折扣优惠政策的声明
大同市云冈区政府采购中心：
我方已认真阅知《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等政府采购优惠政策的具体内容，现就参加（项目名称、项目编号）项目，我单位提供货物适用相关政府采购价格折扣优惠政策声明如下：
一、我单位属如下情形：（请选择，以“√”标识，可多选）
(1)小型、微型企业并提供《中小企业声明函》（）；
(2)监狱企业并提供“属于监狱企业的证明文件”（）；
(3)残疾人福利性单位并提供《残疾人福利性单位声明函》（）。
二、属如下情形：（请选择，以“√”标识，可多选）
(1)小型、微型企业参加采购活动且提供本企业制造的货物、承担的工程或者货物（）；
(2)小型、微型企业参加采购活动且提供其它小型、微型企业制造的货物（）。
注：1．监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业，适用政府采购价格折扣优惠政策时应针对货物作上述“二”两种情形的选择。
2．享受政府采购价格折扣优惠政策的供应商成交后，将在成交结果公告中针对具体优惠情形予以公示，如出现与其声明不一致的情形成交无效，属弄虚作假。
3．供应商根据适用政府采购价格折扣优惠政策的情形，可对“附件18、18-1、18-2、18-3”选择性删除。
供应商全称（公章）：
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
签署日期：年月日
附件19-1
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
1．根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
2．本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件19-2
属于监狱企业的证明文件
监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”。
附件19-3
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件20
响应方案详细说明
说明内容（不限于以下内容）：
1．服务方案内容；
2．服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）；
3．针对本项目服务提供的设备；
4．投标人需要补充的内容。
注：供应商应根据自身情况据实详细填写，本项内容将作为磋商小组评审、评分的重要依据之一。磋商小组认为其填报的响应方案不够详实而造成无法评审的，有权判定其响应文件无效。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件21
供应商拟投入本项目的人员配备情况
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件22
供应商近三年业绩情况一览表
| 序号 | 业绩名称 | 合同核实单位 | 合同核实联系人 | 合同核实联系电话 | 签署日期 | 完成日期 | 所附合同在投标文件中的页码 | 合同金额 | 发票金额 | 所附发票在投标文件中的页码 | 其他项目结算凭证页码 |
| 1 | |||||||||||
| 2 | |||||||||||
| 3 | |||||||||||
| …… |
注：1．供应商应填写响应货物的同类销售业绩，并提供相应的《买卖合同》、增值税发票、其他项目结算凭证等复印件。
2．供应商未填写合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话的，该项业绩无效。
3．此表如填写不下，可另附页。
4．无业绩，此表可删除。
供应商全称（公章）：
签署日期：年月日
附件23
供应商近三年业绩情况
附件24
供应商认为需补充的其它资料或说明
附件25
磋商文件确认书
本单位对项目（采购编号为：）招标文件及相关的修正内容、答疑内容均无异议。
投标人（盖章）：
授权代表（签字或盖章）：
日期：
附件26
账户信息函
大同市云冈区政府采购中心：
我公司于年月日参加贵中心组织的项目的投标，项目编号为，交付报价保证金元，该项目结束后请将此款退还我公司账户。账户信息如下：
单位名称：
账号：
开户银行：
开户行行号：
投标单位：（公章）
年月日
注：为了能及时退付投标保证金，请参加投标的供应商来我中心换取“投标保证金收据”时，同时提交此函（格式字体须和此模板一致）。我中心将依据此信息函退付投标保证金。如以上资料提供错误责任自负。
联系我们
上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室
无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
给力助理小程序
给力讯息APP
给力商讯公众号
服务协议
版权所有©上海优司服信息科技有限公司 沪ICP备2022009382号 沪ICP备2022009382号-1
返回顶部