潍坊市学府房地产开发有限公司

学府东隅二期车库消防工程招标说明

经研究决定，对潍坊市学府房地产开发有限公司学府东隅二期车库消防工程进行公开招标，具体说明如下：

一、招标范围：

学府东隅二期车库消防工程（含消防泵房及车库内消防、车库照明布线及灯具安装、车库内配电盘安装、强电桥架及布线、弱电桥架、高压桥架及配电室与发电机房内桥架、发电机组、且包含地上消火栓系统在消防泵房处与15#东单元南侧出车库剪力墙（做好防水）1.5m，做好管线标注；消防电源监控主机安装、防火门监控主机、防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁、部分配电柜。配合14栋楼完成消防验收，签订新村1#、2#、3#B、4#B楼的消防维保合同、寿光市幼儿教育科研基地的消防维保合同、学府东隅二期14栋楼的维保合同）。

二、工程地址：

寿光市金光东街以北，尧河路以西。

三、质量标准：

工程质量必须符合图纸设计、规范、图集及国家消防验收要求，达到潍坊市优良工程标准。

配合14栋楼完成消防验收；车库消防由中标单位委托经在招标方同意出具书面检测报告。

四、工程要求

（一）材料推荐品牌：

1、阀门推荐品牌：北京威逊拓展机电设备有限公司、欧特莱阀门（天津）有限公司、天津卡尔斯、天津丹佛斯、津高牌。

2、镀锌钢管推荐使用天津“利达”、天津“友发”。

3、消火栓箱箱体采用冷轧钢板制作，钢板厚度不小于1.2毫米，作防腐处理，表面喷红色油漆。箱门用铝合金（不低于0.8毫米厚的型材）+钢化玻璃（不低于4毫米厚的磨砂玻璃）。

4、栓头推荐使用福建天兴、北京六合、福建百安；

5、水带推荐使用福建天兴、北京六合、福建百安或同等质量档次及以上产品；

6、火灾自动报警系统推荐使用“依爱”、“海湾”、“北大青鸟”；提示（考虑与幼儿园个别项目做联动，“北大青鸟”，配件考虑在内）

7、联动用线：采用国标线缆且满足图纸设计及消防验收要求，自报价；强电电缆及照明、变压器至设备主盘的电线电缆为甲方供材。

8、负责安装消防漏电监控主机、消防电源监控主机；提供并安装防火门监控主机（同14栋楼防火门监控模块协调为同一品牌）。

9、消防联动点数详见14栋楼及车库消防图纸。

10、各楼M1-1~M1-4配电箱按光明电力图纸配置供电部分（AL1/W1箱，开关等配件详询电力公司）且在此箱内按照原设计图纸配置防火漏电部分。

11、安装车库内设备房防火门及防火卷帘门、挡烟垂壁。

12、车库排污泵经排烟井或送风井出板墙至地上引至就近的污水或雨水管网；消防接合器自车库管道引出，经就近的采光井、排烟井或送风井板墙（高出车库顶50cm）引出至要求位置。板墙部位及车库顶覆土内管道采用“华亚”PE管。

13、泵房处：（1）地上消火栓泵管道引出车库剪力墙1.5米；（2）自喷、消火栓管道引出车库剪力墙1.5米（准备与幼儿园）

14、各楼W箱内电表由供电公司提供，消防安装。

15、车库1-47轴范围，含楼内的部分项目。

16、按照消防要求、图纸设计及部分调整内容完成，保证消防、供电、弱电、备电等运行正常且通过相关部门的专项验收，交相关部门接收。

17、各机房及变压器、配电室内桥架及布线，综合考虑量差。

18、设备品牌清单报价中注明品牌。

19、消防设施需为3C认证产品。

（二）土建与车库部分的施工界点：

Ⅰ、主楼：

1、土建：不包含散水、室外坡道台阶。

2、水：

（1）给水：楼内全部（包括太阳能上水管），主管自每单元外墙伸出楼1.5m，设法兰。

（2）排水：出楼横管采用PE管（管径按图纸设计），铸铁弯头。含化粪池及室外至化粪池排水管线，室外排水管道采用钢筋砼排水管（管径按图纸设计），标高详见图纸，成品化粪池，砖砌检查井，铺装部位方座圆盖。

3、暖：

楼内全部（不含热力公司施工部分，见详图，管道必须连接），主管道进车库剪力墙1.5m，设法兰。

4、电：

（1）自楼内箱（含楼内电源主箱）至用电末端所有配管配线照明器具等。

（2）强弱电（含消防）桥架（图纸设计所有的桥架）伸出单元门入口（或车库剪力墙）1.5m。

（3）所有预埋线管的敷设（包含太阳能上水控制线、辅助加热至管道井配管）。

5、消防：楼内全部（包括消防水、火灾自动报警），联动控制线连至消防控制室（不含车库内桥架），消防水管道出楼入车库1.5米，消防水泵接合器计入。

6、楼宇对讲：只计算配管、配合及盖板（管内穿好钢丝），不包括箱体。

7、电视电话网络：计算配管配合盖板及箱体（管内穿好钢丝）。

8、通风系统：图纸设计内的全部内容。

9、甩项部分：电梯（电梯、电梯控制箱、电梯电缆、AP-DT箱至电梯控制箱的电缆、井道照明、电梯门套、轿厢防护、爬梯）

Ⅱ、车库：

1、土建：图纸全部（含防水），不包含车位划线及挡车墩；排水沟及落水口详见附图：供暖泵房供水泵房消防泵房、15#16#24#29#36#37#楼排水沟、车库出入口上、下排水沟采用铸铁落水篦子。

2、本次投标不包含消防（含防火卷帘、防火门）、强电 、弱电、自备电、采暖等所有安装。

3、汽车出入口处车道钢结构玻璃采光顶、采光井顶甩项不做。

Ⅲ、地上：

道路、景观、绿化、供水（含单元阀门井、绿化水、地上消防管道及消火栓、雨水、污水管线、自行车棚、地上路灯照明等全部甩项。

Ⅳ、其他要求：

1、对讲系统配管、电视电话网络配管、强电桥架至户内箱、户内箱至太阳能插座原图纸设计JDG管改为同管径的PVC管，

2、地暖环路图纸设计Φ16/20改为de20*2.0，

3、采暖无线温度控制器甩项不做，由热力公司施工，

4、卫生间换气扇甩项，由用户自理，

5、独立式可燃探测器甩项不做，由天然气安装公司施工，

6、电梯机房处爬梯取消。

V、AA1箱、进楼主盘及户表箱位置详见电施改图。

五、施工注意事项：

1、成品保护：对因后续工程可能造成污染的部分，应采取临时保护措施。

2、安全文明生产措施安全：为了生产，生产必须安全。凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程，在操作中应坚守工作岗位，严禁酒后操作。

所有人员应牢固树立“安全第一”的思想，遵守建筑安装工人安全技术操作规程。对于不听从指挥、盲目操作、违章作业，领导及安全人员有权停止其工作。

3、治安防范措施：加强治安防范管理力度，严格工地纪律，提高自防、自治、自卫的能力，搞好施工现场、宿舍区的安全防范检查，处理治安防范、防火的问题，对扰乱社会治安和工地纪律的行为，一经发现严肃处理。

4、消防交通管理措施：搞好防火的监督、检查，遵守施工现场用火制度，禁止未经许可私接电源。特殊工种如电工、焊工等必须凭证操作。加强宿舍的用电管理，禁止私自使用电炉、加热器，更不允许私自改换线路、拉线搭火。

5、施工现场做好物料存放有序，有专人看护，防止物品物料丢失；若有丢失，施工单位自行承担经济损失。

6、搞好车库卫生，禁止在车库内大小便。施工完毕后对车库及车库内所有设备房进行清理，清除所有垃圾。

六、投标报价：

1、清单报价，报工程总价及综合单价、报价分析表。投标人应勘察现场，将现状因素、材料上涨等综合考虑在所报的价格内。

2、综合单价为一次性包死单价，不随市场行情变动，单价包括完成全部工程内容的费用，包括但不限于材料费、制作费、安装施工费、检测费、运输、装卸费、保险费、清理费、利润、税金（增值税专用发票）以及必须的施工保护、配合费用和风险因素、维保费用、清单编制费用（18600元）等全部费用。

3、新村1#、2#、3#B、4#B楼的消防维保、寿光市幼儿教育科研基地的消防维保、学府东隅二期14栋楼的维保费用单独报价。

4、与土建总包单位协商并交纳水电费。

七、中标原则：

现场报价共三次报价，后一次报价不得高于前一次，以第三次为准。价格低，业绩好者为中标候选单位。

八、付款方式：

甲方付款。工程完成一半付合同价款的30%，工程完成付至合同价款的65%（拨款前，竣工验收资料必须提前上交至土建总承包方），工程竣工验收合格后付至结算价款的75%，余款自工程综合验收合格之日起两年内付清，每年各付余款的50%。

九、工程竣工结算：结算价款=中标总价±设计变更

十、设计变更：

因消防要求需要变动时，需以设计院出具的设计变更单或依据消防部门出具的消防审查意见为准。

执行2013版的《建设工程工程量清单计价规范》、2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及相关补充定额（2011基价）、潍坊2011年建筑及安装工程价目表等。实际人工工日单价按53元/工日，工程类别按核定标准核定。

十一、投标费用及保证金：

1、标书可到学院官网“招标采购”栏目中下载或到招标办获取电子版，招标活动前到学院办公楼收费科116室缴纳标书费100元, 售出一概不退，投标单位持收费科出具的收据到招标现场参与竞标。

2、投标保证金壹拾万元。投标方于4月8日下午15点前打入以下账户，汇款单位即投标单位，不得更换单位名称。汇款单位和投标单位名称不一致的，以及不在规定时间内汇款的，均视为自动放弃投标资格。招标当天，需出示打款银行回执单到招标现场，方具有投标资格。

单位名称：潍坊科技学院

开户行账户：15424801040000159

开户行：中国农业银行寿光支行建桥分理处

单位地址：山东省寿光市金光街1299号

中标者，招标押金将转为履约保证金，工程竣工验收合格后，无息退回履约保证金。废标不退保证金。

十二、工 期：接通知后90天内完成，每拖一天罚款1000元。

十三、保修期：

在正常使用条件下，自竣工验收合格之日起工程保修期2年。保修期内出现质量问题，施工单位接通知后2日内派人无偿负责维修。与物业交接后如出现其他一切问题，由维保单位与物业公司协商

消防设施维修保养合同自消防部门验收合格之日起免费维保一年；维保合同终止，由物业公司与维保单位协商，可续签维保合同，维保费用由物业公司承担。

十四、其他要求：

1、投标单位将标书加盖公章并密封好，分正本一本，副本一本，在指定地点进行投标，不按时到场者视为弃标。

2、所用材料必须经学院审计处、建设方、监理方验收合格后方可进行施工或制作。

3、施工单位须按照施工技术及操作规程施工，若出现安全问题由施工单位承担全部责任及费用，建设方及工程总承包方不负担任何责任及费用。

4、中标单位施工时要与土建工程配合施工，工程特殊施工有要求时，需提前与土建施工单位沟通，保证工程顺利进行。

5、中标单位需给建设方提供两套完整资料。

6、中标单位须服从管理，施工先后顺序服从建设方协调，搞好与其他施工队的协调施工，若在施工中造成对土建施工队工程的破坏、损坏、污染等由中标单位负责并承担相应的责任及费用。

7、中标企业必须服从建设方、监理单位的管理，若在工程施工过程中出现不服从管理、施工人员聚众闹事、上访等现象，建设方、项目总承包方均有权单方面终止合同。

8、施工中建设方可根据工程实际情况做合理化微调。

十五、投标人资格条件要求：

投标单位必须同时提供以下资料：

1、具有合法的营业执照、独立法人资格或法人委托书；

2、具备消防施工二级及以上资质、生产许可证，并达到本工程要求的技术、经济能力。

3、必须具有充分的实力、专业规模的生产能力和具有良好的社会信誉。

4、具有丰富的类似的工程施工经验和业绩，具有2015年以后潍坊优良工程施工业绩说明。

5、维保单位（投标文件中明确）由消防施工单位确定，费用由消防施工单位自行考虑。

以上所提及的证件、证明、合同等在开标时检验原件或公证件。

十六、开标时间及地点：2018年4 月9 日潍坊科技学院办公楼410室

招标办报名电话：0536-5105168 邮箱wkyzbb2@163.com

附：报价汇总表及报价清单

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学府东隅二期车库消防工程报价汇总表

序号	项目	报价（元）	备注
1	车库-电气
2	车库-消防
3	车库-压力排水
4	学府东隅二期14栋楼维保
5	寿光市幼儿教育科研基地维保
6	教授新村1#、2#、3#B、4#B楼维保
7	合 计	元（大写： ）

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2018年3月30日