一、项目编号：11011422210200000907-XM001

二、项目名称：北京市昌平区十三陵镇城乡统筹规划实施方案项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：244.7 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京汉通建筑规划设计有限公司

中标成交供应商地址：北京市石景山区实兴大街30号院7号楼7层25号

中标金额：244.7万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京汉通建筑规划设计有限公司	北京市石景山区实兴大街30号院7号楼7层25号	911101087667684864	244.7 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京汉通建筑规划设计有限公司	北京市昌平区十三陵镇城乡统筹规划实施方案项目	/	1	244.7万元	244.7万元	十三陵镇城乡统筹规划实施方案以十三陵镇域为研究范围，涉及18个搬迁型村庄和10个缩小型以及安置街区范围为本次规划的工作范围。项目内容：十三陵镇城乡统筹规划实施方案针对区级统筹和镇级统筹两个方案，通过对比实施成本与效果，选取合理实施路径，实现资源与需求的合理匹配，并确定切实可行的实施计划与政策保障，主要内容包括以下几个方面：1、规划统筹方案主要内容：以十三陵镇域为研究范围，涉及搬迁村庄和涉及安置街区为规划范围，明确政府及有关主管部门的目标和规划，统筹核算18 个搬迁型村庄和10 个缩小型村庄的居住、设施、产业三类用地指标需求，衔接在编十三陵镇国土空间规划和昌平新城街区控规，传导分解落实各级规划要求，在此基础上明确刚性和弹性控制内容，结合三类用地的选址原则，深化细化用地至地块深度，确定用地性质、规模、布局及城市设计要求，制定具体的工作步骤并预估实施效果。2、成本测算方案主要内容：结合规划统筹方案进行实施成本详细测算，明确资金来源，合理测算规划实施的社会效益、生态效益。制定严格的安置政策、控制拆迁成本，通过调整资产管理方式和运营方式降低档期财务税费成本，统筹规划账、经济账、社会账和生态账，实现成本合理均衡。3、实施计划方案主要内容：根据规划统筹方案和成本测算方案，构建公平、公正、共建、共享的实施机制。综合运用土地供应、拆迁安置、住房保障、产业发展等各项政策，结合规划统筹、资金安排、建设计划，针对区级统筹和镇级统筹两个方案，通过对比实施成本与效果，选取合理实施路径，实现资源与需求的合理匹配，并确定切实可行的实施计划与政策保障。4、概念设计方案主要内容：根据规划统筹方案确定的用地规划与控制指标，论证规划的合理性与可落地性，支撑规划科学合理可实施。针对0101街区新建居住组团开展概念设计方案，明确布局模式并形成总体平面图、对于门户区域或重点区域形成风貌管控导则，也为下一步项目详细设计提供依据。5、统筹编制工作主要内容：统筹十三陵镇城乡统筹规划实施方案编制工作，收集相关项目资料，协调各个相关设计单位，汇总各项设计成果，融会贯通编制实施方案，协助区镇两级政府做好路径决策工作，做好项目汇报报审报批工作。

采购需求：

十三陵镇城乡统筹规划实施方案以十三陵镇域为研究范围，涉及18个搬迁型村庄和10个缩小型以及安置街区范围为本次规划的工作范围。

项目内容：十三陵镇城乡统筹规划实施方案针对区级统筹和镇级统筹两个方案，通过对比实施成本与效果，选取合理实施路径，实现资源与需求的合理匹配，并确定切实可行的实施计划与政策保障，主要内容包括以下几个方面：

1、规划统筹方案

主要内容：以十三陵镇域为研究范围，涉及搬迁村庄和涉及安置街区为规划范围，明确政府及有关主管部门的目标和规划，统筹核算18 个搬迁型村庄和10 个缩小型村庄的居住、设施、产业三类用地指标需求，衔接在编十三陵镇国土空间规划和昌平新城街区控规，传导分解落实各级规划要求，在此基础上明确刚性和弹性控制内容，结合三类用地的选址原则，深化细化用地至地块深度，确定用地性质、规模、布局及城市设计要求，制定具体的工作步骤并预估实施效果。

2、成本测算方案

主要内容：结合规划统筹方案进行实施成本详细测算，明确资金来源，合理测算规划实施的社会效益、生态效益。制定严格的安置政策、控制拆迁成本，通过调整资产管理方式和运营方式降低档期财务税费成本，统筹规划账、经济账、社会账和生态账，实现成本合理均衡。

3、实施计划方案

主要内容：根据规划统筹方案和成本测算方案，构建公平、公正、共建、共享的实施机制。综合运用土地供应、拆迁安置、住房保障、产业发展等各项政策，结合规划统筹、资金安排、建设计划，针对区级统筹和镇级统筹两个方案，通过对比实施成本与效果，选取合理实施路径，实现资源与需求的合理匹配，并确定切实可行的实施计划与政策保障。

4、概念设计方案

主要内容：根据规划统筹方案确定的用地规划与控制指标，论证规划的合理性与可落地性，支撑规划科学合理可实施。针对0101街区新建居住组团开展概念设计方案，明确布局模式并形成总体平面图、对于门户区域或重点区域形成风貌管控导则，也为下一步项目详细设计提供依据。

5、统筹编制工作

主要内容：统筹十三陵镇城乡统筹规划实施方案编制工作，收集相关项目资料，协调各个相关设计单位，汇总各项设计成果，融会贯通编制实施方案，协助区镇两级政府做好路径决策工作，做好项目汇报报审报批工作。

合同履行期限：自合同签订起一年

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张立东、连彦、刘佳浩

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：2.6576万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

代理费金额以中标人的中标价为基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文“服务”招标计取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市昌平区十三陵镇人民政府本级　　　　　

地址：北京市昌平区胡庄泰胡路2号　　　　　　　　

联系方式：刘工,010-89761445　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京金鼎昌信工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层　　　　　　　　　　　　

联系方式：侯工，010-89780992　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：侯工

电　话：　　010-89780992

十三陵统筹规划磋商文件5.16.pdf