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秦东门中学新建工程（校安工程）监理
招标公告
一、招标条件
本招标项目秦东门中学新建工程（校安工程）已由连云港高新技术产业开发区行政审批局以连高审批复【2023】8号 批准建设，该项目为集中建设项目，建设单位为连云港高新技术产业开发区海州工业园管理办公室，集中建设实施单位（招标人）为连云港花果山市政公用工程有限公司，建设资金来自财政，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目秦东门中学新建工程（校安工程）监理进行公开招标。
江苏万源工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：连云港高新区海州工业园朐凤路南侧、支一路西侧地块。
2.2工程规模：本项目为秦东门中学新建工程（校安工程），主要建设内容包括新建校舍1#教学楼、2#实验楼、3#综合楼、4#体育馆、报告厅及门卫等附属用房，并配套绿化、道路、广场、停车场等辅助设施。项目总用地面积29645㎡（约合44.47亩），总建筑面积24173.88㎡，建成后将满足8轨24个班的教学需要。
2.3招标范围：包括但不限于与本项目有关的施工图设计阶段、施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及24个月缺陷责任期阶段并配合至审计结束期间的“三控：工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制”、“三管：合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理”、“组织协调：全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）”、参与施工图审查并提出合理化建议及应履行的相关安全责任等。具体包括但不限于场地平整、土方、基坑支护及降排水、桩基（含试桩）、土建工程、门窗、栏杆、幕墙、装配式、钢结构、给排水、电气、太阳能、暖通、空调、消防、电梯、精装修、人防、室内外弱电及智能化、LED屏、绿建节能、海绵城市、楼宇亮化、标识标牌、交通划线、充电桩、10KV配电工程、供水、燃气、室外附属（室外综合管网、景观绿化、操场及看台、运动场地、体育设施、道路、围墙、校门等）、教学设备采购与安装、红线内地上附着物清理（含清苗和清理建筑垃圾）、场地回填及整理（土石方）、现场七通一平等与本项目相关的全部施工内容的监理工作。
2.4监理服务期：18个月，即540日历天，监理服务期包括施工图设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及24个月缺陷责任期阶段并配合至审计结束。
2.5监理费招标控制价：169万元（投标报价高于招标控制价的否决其投标）。
2.6标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：
3.2 具有独立订立合同的能力，即具备有效的企业营业执照及企业开户许可证或基本存款账户信息；
3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质 ；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告（2017〕第 35 号文规定、（2019）第 3 号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告（2017）第35号文规定、（2019）第3号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。
3.10其他要求
（1）根据苏建建管（2016）23 号文规定，省外工程监理企业的资质和注册人员信息从“全国建筑市场监管与诚信信息发布平台”采集，项目监理机构所要求的非注册人员信息通过“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”实行无纸化信息登记管理。省外投标人制作投标文件时需上传已在以上两个平台的截图，否则做无效标处理；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、苏建招函（2017）12号文、连建发（2021）336号、连建发（2021）338号执行。
投标人及项目总监理工程师未被限制在招标项目所在地投标、项目总监理工程师在监工程满足招标文件规定的要求、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件格式）。
（4）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（5）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），投标人拟报项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2022年7月-2022年12月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
（6）本工程执行苏信用办（2018）23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。失信被执行人查询路径：信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/home/?navPage=0）→信用服务→失信被执行人查询（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）→输入单位名字、点击“查询”。
3.11符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。以上证明材料的原件扫描件须真实有效，开标前完成网上上传，如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。当诚信库材料与投标文件材料不一致时，以上传的有效文件为准。
四、评标办法：综合评估法（100分），详见招标文件有关章节。

条款号	条款内容			编列内容
2.2.1	分值构成 （总分100分）			投标报价：  51分 监理方案：  17分 项目管理机构：18分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：6分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法			□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。 本项目选择方法四
条款号	评分因素			评分标准		分值
2.2.3	投标报价（51分）			投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。		51分
	监理 方案 （17分）	质量控制方案		有具体控制措施及方法		3分
		进度控制方案		有具体控制措施及方法		2分
		投资控制方案		有具体控制措施及方法		1分
		安全控制方案		有具体控制措施及方法		3分
		合同及信息管理方案		有具体管理措施及方法		1分
		组织协调方案		有具体协调措施及方法		1分
		监理工作制度		有具体工作制度		1分
		技术建议		针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议		5分
	注：（1）监理方案内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。 （2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分（不含总监答辩分）不应低于该评审要点满分的70%。 （3）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （4）监理方案采用暗标评审的方式，请投标单位按照招标文件中监理方案要求编制，上传至投标工具的【监理方案】中。暗标评审的编制要求为： ①监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文件采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。 ②监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等，如出现按废标处理。
	项目监 理机构 （18分）		总监理工程师		1、总监理工程师具有建设工程高级职称得2分。本项最多得2分。 2、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格年限，满5年（含5年）以上，得2分，不满5年的得1分，本项最多得2分。 3、总监理工程师具有建筑工程专业一级注册建造师得2分，本项最多得2分。 （取得执业资格年限以国家监理工程师执业资格证书的批准时间为准）。 注：证书以上传至诚信库的原件扫描件为准，无原件扫描件不得分。		6分
			专业监理工程师及监理员		专业监理工程师及监理员配备（不含总监理工程师）（12分）： 1、本工程须投入专业监理工程师不少于2人（土建专业），监理员不少于2人（给排水1人，电气1人）。满足上述要求的得4分；每缺1人扣1分，扣完为止。 2、上述人员中（不含总监理工程师）： 2.1配备的人员中每有一人具有国家注册监理工程师（房建专业）加1分，本项最多加2分； 2.2配备的人员中每有一人具有国家注册监理工程师（机电专业）加1分，本项最多加2分； 2.3配备的人员中每有一人具有一级注册建造师加1分，本项最多加1分； 2.4配备的人员中每有一人具有一级注册造价师加1分，本项最多加1分； 3、每增加一人具有注册安全工程师的得1分，本项最多得1分。 4、每增加一人具有国家注册监理工程师（所学专业为园林绿化专业）的得1分，本项最多得1分。 注： （1）专业监理工程师须具有国家注册监理工程师或具有专业监理工程师培训合格证书，否则不予认可。监理员需具有相应的监理岗位证书，否则不予认可。 （2）专业以证书所学专业或毕业证专业或注册专业为准。 （3）项目监理机构人员须为投标人本企业人员，投标时须提供有效的劳动合同及2022年7月至2022年12月加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明。 （4）以上人员均不得兼职。 上述所有人员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准，无原件扫描件不得分。		12分
	拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）				1、具有现场监理必备的检测工具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋检测仪、非金属板厚度检测仪、绝缘电阻测试仪）得7分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定/校准证书原件扫描上传至投标文中，否则不得分） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 说明：检测工具的发票、试验设备发票或联营协议（在有效期内）等以原件的扫描件上传至投标文件中，否则不得分。		8分
	类似工程业绩 （6分）				监理企业类似工程业绩（6分）： 自2019年1月至今，投标人承担过单项合同建筑面积在12000平方米及以上的公共建筑工程（不含住宅小区、工业厂房、商住楼、公寓楼及酒店式公寓、仓库等），有一个得3分，最多得6分。 注： （1）必须将中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明等原件扫描上传（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标截止时间前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。 （2）类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章。 （3）提供的业绩证明材料中（中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明）必须能清晰的表明类似项目的工程规模、范围、竣工时间等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。		6分
特别提醒：以上所有与评分内容相关的证明材料须扫描上传到诚信库中备评标核验，诚信库中不好上传的可以上传至投标文件“其他材料”模块中，没有上传的及上传不清晰无法判别的不予得分，如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。

五、招标文件的获取
1、获取时间：2023年2月23日至2023年2月28日
2、获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
3、招标文件每套售价0元。投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心网下载获取招标文件。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为：2023年3月17日9时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式。
七、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
八、评标方法：综合评估法。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
十、其他要求
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件（另提供电子版投标文件二份），其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

公司名称	联系人	联系电话
新点软件	黄桂松 朱加旺 张海南	0518-85861319 4009980000
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本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件中格式不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
十一、联系方式
招 标 人：连云港花果山市政公用工程有限公司
联 系 人：陈工
电    话：0518-80568616
招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地    址：连云港市海州区朝阳东路东盛阳光B座11楼1107室
联 系 人：王工
电    话：0518-81889876
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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江苏省国信数字科技有限公司 CA 名称：国信 CA	周梦雪魏飞 客服电话	15298603303 18261319191 4000251010