项目概况：黄桥街道2024-2025年独立选址、增减挂钩、成片开发等服务的潜在投标人应在（苏采云）获取采购文件，并于2024年4月17日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：JSZC-320507-SZHJ-G2024-0003

2、项目名称：黄桥街道2024-2025年独立选址、增减挂钩、成片开发等服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：人民币肆佰捌拾捌万陆仟元整(¥4886000.00)

5、采购需求：为改善相城区黄桥街道基础设施条件、完善路网，提高区域的空间品质和土地经济附加值，完善城市功能，改善生活环境，全面提升城市形象，从而促进经济可持续发展。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”新增建设用地报批手续即为办理土地征收、农用地转用审批。本次主要针对黄桥街道2024年-2025年在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内、外的建设项目用地，进行用地报批及国土空间咨询等工作。

6、服务期限：自合同签订之日起两年或合同签订之日起至服务费用达到合同金额止。

二、申请人的资格要求：

1、投标人应当具备下列一般条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业。

3、合格投标人的特殊条件：

（1）本项目不接受联合投标。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（4）法人的分支机构不得参加本项目的采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

（5）投标人需同时具有测绘乙级或以上资质和土地规划乙级或以上资质证书（投标人土地规划资质因国家机构改革，证书有效期过期未予补办，依旧视为资质有效，需提供相关部门出具的证明材料或公告截图）

三、报名及获取采购文件：

1、时间：自公告发布之日起5个工作日

2、CA证书办理：

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。

3、参与采购活动：

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、电子投标准备：

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：18261002950；

CA技术咨询电话：400-608-6099；

签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；

系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。

5、招标文件售价:免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间：2024年4月17日13：30（北京时间）；

2、开标时间：2024年4月17日13：30（北京时间）；

3、开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）

4、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

5、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃投标。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。

五、公告期限：

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜：

1、中标服务费：按苏州市级政府采购代理服务收费公告信息表第三十批的收费标准收取。

2、本次采购的相关信息发布在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，敬请各供应商注意。

3、政府采购监督管理部门监督电话：0512-67591005、0512-67591006。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：苏州市相城区人民政府黄桥街道办事处

地址：黄桥街道张庄大道

联系人：汪颖

联系电话：0512-65461462

2、采购代理机构信息

名称：江苏鸿渐投资咨询管理有限公司

地址：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼

联系电话：0512-87770870

3、项目联系方式

联系人：顾菲儿、陆帏帏

联系电话：0512-87770870

江苏鸿渐投资咨询管理有限公司

2024年3月27 日