项目概况
受福建省同安第一中学委托，福建经发招标代理有限公司对[350201]D1-JF[GK]2023036、福建省同安第一中学2023-2024年物业服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福建省同安第一中学2023-2024年物业服务采购的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年11月27日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]D1-JF[GK]2023036
项目名称：福建省同安第一中学2023-2024年物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：5,340,000.00元
采购包1(福建省同安第一中学轮山校区2023-2024年物业服务采购):
采购包预算金额：2,160,000.00元
采购包最高限价：
1,960,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	2023-2024年轮山校区物业服务	1(项)	否	本项目物业服务含保洁水电工，处理学校卫生和日常零星常规维修等；生管服务是负责学生的事务管理，指导学生做好内务、卫生安全等工作，全方位负责；提供符合学校要求的物业基础服务（含生管服务）。	2,160,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日
采购包2(福建省同安第一中学滨海校区2023-2024年物业服务采购):
采购包预算金额：3,180,000.00元
采购包最高限价：
2,780,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	2023-2024年滨海校区物业服务	1(项)	否	本项目物业服务含保洁水电工，处理学校卫生和日常零星常规维修等；生管服务是负责学生的事务管理，指导学生做好内务、卫生安全等工作，全方位负责；提供符合学校要求的物业基础服务（含生管服务）。	3,180,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 
采购包2：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询投标人截止开标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页后随招标文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示投标人存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询管道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他管道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。 5、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(2)1、本项目为专门面向中小企业采购的项目，投标人须提供中小企业声明函。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件规定，本项目要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
2、投标人须根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）文件规定，对应本项目采购标的中小企业行业划分标准确认企业规模。
3、监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
4、其他事宜按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件执行。。
采购包2：
(1)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询投标人截止开标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页后随招标文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示投标人存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询管道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他管道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。 5、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(2)1、本项目为专门面向中小企业采购的项目，投标人须提供中小企业声明函。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件规定，本项目要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
2、投标人须根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）文件规定，对应本项目采购标的中小企业行业划分标准确认企业规模。
3、监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
4、其他事宜按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件执行。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不接受进口产品
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2023-11-06
至 2023-11-21
，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-11-27 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）C区开标室8（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4层指定福建经发收标窗口（具体收标窗口详见信息发布大厅信息屏显示内容）。投标人不到开标现场的，请下载《远程开标操作手册》，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省同安第一中学
地址：福建省厦门市同安区大同街道北门外大轮山麓
联系方式：0592-7229577
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建经发招标代理有限公司
地址：湖滨南路359号海晟国际大厦24层2401
联系方式：0592-5990026
3.项目联系方式
项目联系人：陈文超
电话：0592-5990026
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建经发招标代理有限公司
福建经发招标代理有限公司
2023年11月06日
相关附件：
福建省同安第一中学2023-2024年物业服务采购-文件集.zip